Orelinkatu 53 D, Nokia | Koskenmäki

                        
						

							69 900 €							 | 45 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+kk+p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
69 900 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
63 533,60 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
45 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1965

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Jenni Kaapu

                                        
Myyntineuvottelija, KiLAT

                                        
040 540 0383

                                        
jenni.kaapu@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Orelinkatu 53:n ylimmässä kerroksessa sijaitsee viehättävä kaksio, joka on loistava mahdollisuus niin sijoittajalle kuin kodin etsijälle. Tässä 45 neliömetrin asunnossa on tilava olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle – täydellinen paikka nauttia rauhallisista hetkistä.


Pieni keittokomero tarjoaa kaikki tarvittavat mukavuudet arjen ruoanlaittoon.



Asunto on osa hyvin hoidettua taloyhtiötä, jossa on tehty merkittäviä peruskorjauksia, kuten ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen vuonna 2025. Taloyhtiössä on myös sauna ja monipuoliset yhteiset tilat, kuten askarteluhuone ja urheiluvälinevarasto. Lämmitysmuotona on energiatehokas maalämpö.



Koskenmäen alueella on hyvät liikenneyhteydet, ja lähistöltä löytyvät niin bussipysäkit kuin sujuvat pyöräilyreitit. Autolla liikkuville on tarjolla sujuvat yhteydet, ja taloyhtiön pihalla on neljä autotallipaikkaa.



Tämä asunto myydään vuokrattuna, mutta vuokrasopimuksen voi irtisanoa kuuden kuukauden irtisanomisajalla. Tämän hetkinen vuokra 590€/kk+vesi. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän potentiaaliseen kohteeseen Nokian rauhallisella alueella.



Esittelyt ja lisätiedot:



Jenni Kaapu

040 5400 383

jenni.kaapu@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Jenni Kaapu

									
040 540 0383, jenni.kaapu@remax.fi

																		
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

									
y-tunnus: 2379516-8
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Orelinkatu 53 37120 Nokia

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Koskenmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80475787

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
45 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
45 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kk+p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Vuokrasopimuksen irtisanominen mahdollista asunnon omistajan toimesta 6kk irtisanomisajalla (AHVL)

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Pieni keittokomero.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukone, kuivausrumpu, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Viereisen taloyhtiön kanssa yhteiset saunatilat.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
69 900 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
6 366,40 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
380,81 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
243 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
125,51 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
12,30 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
30 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
12 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
12 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Pieni keittokomero.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukone, kuivausrumpu, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilava olohuone, josta kulku lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Viereisen taloyhtiön kanssa yhteiset saunatilat.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Kylpyhuoneiden suihkukaappeja ei ole mahdollista poistaa ilman kylpyhuoneremonttia ja kylpyhuoneen vesieristämistä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Nokian Rinnekatu 35

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
536-005-0061-0005

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Talo- ja Konepalvelut Sommar Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oiva Isännöinti Oy / Nokia

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kaisa Manninen

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Härkitie 5

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
37100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Nokia

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
02.01.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1965

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1965

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja elementtitalo

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, askarteluhuone ja sauna

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Viereisen taloyhtiön kanssa yhteiset saunatilat.

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiön autotallit ovat omina osakkeina.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Ikkunaremontti 2025.
Molok astian jako, sekajäte puolitetaan kartongille, puoliksi naapuri yhtiön kanssa 2023
Ikkunoiden ja parveke-ovien lämpövuotojen kuvaus, sekä korjaus. 2023
Saunan kattopaneelin uusinta ja ilmanvaihto naapuri yhtiön kanssa 2023
Asuntojen ikkunoiden ja parvekeovien lämpökuvauskierros 2023
Veden tonttiliittymän kunnostus 2020
Piha-alueen asfaltoinnin korjaukset sekä parkkiruutujen maalaus 2020
Pohjaviemärin sukittaminen 2019
Rappukäytävien valaisimien uusiminen 2018
Maalämpöön siirtyminen 2017
Rappukäytävien katoslippojen maalaus 2016
Sivuportaiden katos rakennettu 2014
Vesikate ja poistoilmakone uusittu 2014
Välikaton lisäeritys 2014
Runkoviemärin huuhtelu ja kuvaus 2013
Grillikatos (yhteinen Rinnekatu 35) 2011
Pysty- ja hajotusviemäreiden uusinta, ei pohjaviemärit 2011
Porras- ja kellarikäytävien valaistuksen uusinta 2011
Harrastetilan remontointi, kuntolaitteiden hankinta (yhteinen Orelinkatu) 2011
Käyttövesiputkien uusiminen 2011
Yhteisleikkipaikka 2011
Syväkeräysastiat jätteelle ja biojätteelle 2010
Saunatilojen ja pesuhuoneen remontointi (yhteiset Orelinkatu 53 kanssa) 2010
Kellarikäytävien ja varastotilojen seinien maalaus ja lattioiden pinnoitus 2010
Valokuituvalmiuden rakentaminen ja yleiskaapelointi (yksi liitäntäpiste) 2010
Huoneistojen parvekeovien ja ikkunoiden vaihto 2010
Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2010
Parvekkeiden korjaus, kaiteiden vaihto ja lasitus 2010
Julkisivujen pesu, hiekkapuhallus ja huoltomaalaus 2010
Pysäköintialueen laajentaminen ja asfaltointi 2010
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys
Porraskäytävien maalaus 2010
Ulkovalaistuksen uusinta 2010
P-alueen lämmitystolppien rakentaminen 2010
Autotallinovien kunnostus 2010
Lämmönvaihtimen uusinta 2006

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana:
Patterijärjestelmän kuntoarvio -25, ilmanvaihdon nuohous, säätö ja mittaus ikkunaurakan jälkeen -25, sähköjärjestelmän kuntoarvio -25, kellaritilojen ikkunapielien maalaus - 25, parkkipaikkojen maalaus naapuriyhtiön kanssa -25, kuntoarvio PTS -27.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
18

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
8776-9225

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 600 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jenni Kaapu

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
040 540 0383

										
jenni.kaapu@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää