Vikkulankatu 49 A, Nokia | Vihnus

						                        
						

							149 000 €							 | 59,5 m2														 | Rivitalo							 | 2h+k+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
149 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
132 900,52 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
59,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2003

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jenni Kaapu

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
040 540 0383

										
jenni.kaapu@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tämä rivitalokoti sijaitsee rauhallisella Vihnuksen alueella Nokialla. Vuonna 2003 valmistunut asunto tarjoaa mukavaa asumista yhdessä tasossa, ja sen 59,5 neliötä on suunniteltu tehokkaasti.


Olohuoneen varaava takka tuo lämpöä ja tunnelmaa, ja sieltä on suora kulku omalle suojaisalle oleskelupihalle, jossa on terassi markiisin suojassa.



Keittiössä on vuonna 2025 uusitut kaapinovet ja pöytätasot, mikä antaa modernin ilmeen. Makuuhuoneessa on tilava vaatehuone, joka helpottaa arjen säilytysratkaisuja. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja sauna tarjoaa rentouttavat löylyt.



Asunto Oy Nokian Vikkulankatu 49 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on muun muassa pyörävarasto ja ulkovarasto. Huoneistoon kuuluu pistokkeellinen autokatospaikka, mikä tuo lisämukavuutta autoilevalle asukkaalle.



Alueella on hyvät palvelut ja liikenneyhteydet, ja luonnonläheisyys tarjoaa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet. Tämä koti sopii erinomaisesti niin pariskunnille kuin yksineläjillekin, jotka arvostavat rauhallista ja helppoa asumista. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!



Esittelyt ja lisätiedot:

Jenni Kaapu

040 5400 383

jenni.kaapu@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Jenni Kaapu

										
040 540 0383, jenni.kaapu@remax.fi

																				
REMAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
y-tunnus: 2379516-8
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Jenni Kaapu

											
Myyntineuvottelija, KiLAT

											
040 540 0383

											
jenni.kaapu@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vikkulankatu 49 37150 Nokia

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Vihnus

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80526335

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
59,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
59,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 2kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä kaapinovet ja pöytätasot vaihdettu vuonna 2025.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesuallas, lattialämmitys, WC-istuin, peilikaappi, pesukoneliitäntä, bidee-suihku ja vesivaraaja

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
149 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
16 099,48 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
371,48 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
226,10 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
145,38 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 16 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesi 6,96€/m3. Tasauslasku tulee kerran vuodessa.

Taloyhtiön hallitus päättänyt kerätä ylimääräisen vastikkeen, eräpäivä 05.09.2026 (3,80 eur/m2).

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä kaapinovet ja pöytätasot vaihdettu vuonna 2025.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesuallas, lattialämmitys, WC-istuin, peilikaappi, pesukoneliitäntä, bidee-suihku ja vesivaraaja

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, pesuallas, bidee-suihku ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneessa varaavatakka. Kulku takapihalle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneessa vaatehuone.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisessä on kaapisto. Lattiassa parketti ja seinissä maali.

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Painekyllästetty terassin lattia. Markiisi.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Autokatoksessa lämmin häkkivarasto.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Suihkunhana vaihdettu 2014.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Nokian Vikkulankatu 49

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
1706310-4

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0536-0003-0054-0001

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöintitoimisto Asuntonokia Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Janne Mansnérus

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
janne.mansnerus@asuntonokia.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
044 424 0404

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
03.08.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2003

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2003

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö, ilmalämpöpumppu ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pyörävarasto, väestönsuoja ja ulkovarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
5 kpl

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
9 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoon kuuluu pistokkeellinen autokatospaikka.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Pihassa 5 vieraspaikkaa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2013: Ilmanvaihtohormien puhdistus ja -venttiilien säätö.

2013: Sokkelin eristysremontti: salaoja- ja sadevesiputkien tarkistuskuvaus, korjaus ja puhdistus, sekä maapintojen kaatojen kaltevuuden muutos.

2013: Sokkelin maa-ainesten vaihto lukuunottamatta takapihojen terasseja.

2014: Rakennusten puuosien maalaus ja aitojen korjaus.

2015: Lisäautopaikkojen rakentaminen.

2016: Vesikaton reunojen kunnostus.

2018: Väestönsuojan huolto ja tiiveysmittaus.

2019-2020: Asuinrakennusten kattojen puhdistus ja sammalmyrkytys.

2024: Salaojien ja sokkelien kunnostus sekä sähköistysputkien asennus autopaikoille.

2024: Yläpohjan lisälämmöneristys sekä hormien palovilloituksen korjaukset.

2024: Terassien uusiminen.

2025: B-talon viemärilinjan huuhtelu ja kuvaus.

2025: Palovaroittimet asennettu (10 v. akulla).

2025: Hormien palosuojauksen parantaminen.

2025: Asuinrakennusten ja autokatosten kattojen puhdistus ja sammalmyrkytys.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
14.01.2026 päivätyn 5-vuotis kunnossapitotarveselvityksen mukaan:

2026: Lämminvesivaraajat tarvittaessa.

2026: IV-hormien puhdistus.

2026: A-talon viemärilinjan huuhtelu ja kuvaus.

2026: Keittiöiden tiskialtaiden pohjaventtiilien tiivisteiden / hajulukkojen uusiminen.

2026-2027: Talokuitu ja kaapeli-tv.

2035: Pihan jätevesilinjan huuhtelu.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
9

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
13654-18154

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 434 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Nokian kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
5 520,06 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2060

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jenni Kaapu

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
REMAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
040 540 0383

										
jenni.kaapu@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää