Saviselänkatu 13, Nokia | Viiki

						                        
						

							478 000 €							 | 177,2 m2														 | Erillistalo							 | 4-5 h + k + vh + kph + s + 2 wc + var + at						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
478 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
478 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Erillistalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
5

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
177,2 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1967

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Nora Patjas

										
Myyntineuvottelija

										
044 377 3751

										
nora.patjas@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Upeasti remontoitu design-koti Pyhäjärven äärellä – oma laituri ja venepaikka!


Tässä kodissa yhdistyvät harkittu design, laadukkaasti toteutettu remontti ja upea sijainti veden äärellä. Kolmen erillistalon muodostamassa yhtiössä sijaitseva koti on sisustettu tyylillä ja yksityiskohtiin on todella panostettu.


Kokonaisuus on näyttävä ja tyyliltään viimeistelty.



Suuret ikkunapinnat tuovat sisälle runsaasti luonnonvaloa ja liittävät ympäröivän maiseman osaksi sisustusta. Takka tuo tunnelmaa, ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta ja kustannustehokas maalämpö pitää lämmityskulut maltillisina. Pohjaratkaisu tarjoaa tilaa erilaisiin elämäntilanteisiin, ja säilytystilaa on runsaasti – kodista löytyvät erillinen vaatehuone, walk-in closet sekä muuta varastotilaa.



Hienosti suunniteltu kokonaisuus jatkuu sisältä suoraan pihalle. Suojaisa ja vehreän puutarhamainen piha tarjoaa kaksi terassia, joista toisella on ulkoporeamme. Helppohoitoiset istutukset ja suuret tuijat rajaavat pihaa tuoden yksityisyyttä, ja maisemat avautuvat Pyhäjärvelle ja Nokianvirran suuntaan.



Vesille pääsee helposti – omassa laiturissa on venepaikka. Ulkoporeamme, oma laituri venepaikkoineen sekä lämmin autotalli viimeistelevät kokonaisuuden ja tuovat asumiseen ripauksen ylellisyyttä.



Viikin pidetty asuinalue tarjoaa luonnon ja Pyhäjärven aivan kotiovelle, mutta Nokian keskustan palvelut ovat silti lähellä. Myös Tampereen suuntaan yhteydet toimivat vaivattomasti.



Asunto kuuluu kolmen erillistalon muodostamaan taloyhtiöön, joten täällä yhdistyvät omakotitalomainen asuminen ja yhtiömuotoisen kodin edut. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla.



Tämä ei ole vain remontoitu talo, vaan upeasti viimeistelty design-koti, jossa arkkitehtuuri, sisustus, piha ja Pyhäjärven läheisyys muodostavat ainutlaatuisen ja tasapainoisen kokonaisuuden.



Kotiin pääsee tutustumaan ainoastaan yksityisesittelyin. Esittelyajat järjestyvät joustavasti – varaa oma aikasi ja tule tutustumaan kotiin kaikessa rauhassa.



Myynti ja esittely Nora Patjas 044 377 3751/ nora.patjas@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Nora Patjas

										
044 377 3751, nora.patjas@remax.fi

																				
REMAX Koski | Norra Partners Kiinteistönvälitys Oy

										
y-tunnus: 3583126-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Nora Patjas

											
Myyntineuvottelija

											
044 377 3751

											
nora.patjas@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Saviselänkatu 13 37100 Nokia

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Viiki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80527953

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
177,2 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
177,2 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4-5 h + k + vh + kph + s + 2 wc + var + at

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Erillistalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Viimeistään 3 kk kauppakirjojen allekirjoituksesta.

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Elektroninen astianpesukoneen vesiventtiili- sammuu 3 tunnin viiveellä.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Uuni (integroitu), mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone (integroitu), liesi (integroitu), jääkaappipakastin ja viinikaappi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukoneliitäntä (tila pesutornille), suihku (Sadesuihku), pesuallas (x 2), peilikaappi, lattialämmitys ja kaapistot, allaslaatikostot, pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Nokianvirta

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
478 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
389,84 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
389,84 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
30 € / hlö / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Elektroninen astianpesukoneen vesiventtiili- sammuu 3 tunnin viiveellä.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Uuni (integroitu), mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone (integroitu), liesi (integroitu), jääkaappipakastin ja viinikaappi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi liesituulettimella

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyylilankku

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja laatta

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukoneliitäntä (tila pesutornille), suihku (Sadesuihku), pesuallas (x 2), peilikaappi, lattialämmitys ja kaapistot, allaslaatikostot, pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja oregonin mäntyä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Wc eteisessä:
Peili, kaapisto, allas, allaskaappi, bidesuihku, wc -istuin.
Lattia laatta ja seinä tapetti.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyylilankku

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi, peili ja kaapisto

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Kodihoitotila

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyylilankku

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesuallas ja peili ja kaapistot

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Ilmalämpöpumppu,avotakka sydämellä.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyylilankku

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyylilankku

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali, tapetti ja puupaneeli

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Lattia tiililaatta, seinässä maali

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Avotakka sydämellä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
2 kappaletta toisella terassilla poreamme

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto, kaapistot, walk in closet ja vaatehuone

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Kylmävarastot 2 kpl

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Vuonna 2022 huoneistoon Saviselänkatu 13 C tehtiin seuraavat remontit: 
Keittiöremontti, kaikki sisäpinnat, kylmiön muutos kodinhoitotilaksi, sähköpintakalusteiden uusinta, ulkoporealtaan asennus, vesikalusteiden uusiminen, sälekaihtimien ja rullaverhojen asennus, terassin laajennus, ilmalämpöpumpun uusiminen, sähkölukon asennus sivuoveen, päämakuuhuoneeseen uudet kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Saviselänranta

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0452689-4

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
536-012-0003-0002-R

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Iida Huurtela

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
040 194 6964

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
17.08.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1967

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1967

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili, puu ja ns. täystiilitalo

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Sähköauton latausta varten on asennettuna Wool etäohjattava 11 kWh latausasema.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1990 – Huoneistossa C kylpyhuoneremontti
1990 – TV-kaapeliverkkoliittymä
1991 – Lämmitys- ja käyttövesiputket
1993–1995 – Ikkunat kolminkertaisiksi
2005 – Huoneistokohtaiset ilmalämpöpumput
2007 – Molok-jätteidenkeruujärjestelmän käyttöönotto
2009 – Kattohuovan ja pellityksien uusiminen
2010 – Autotallien automaattiset nosto-ovet
2014 – Kylpyhuoneen oven ja ikkunan uusiminen
2014 – Kylpyhuoneita, keittiöitä ja wc:tä uusittiin omatoimisesti
2014 – A- ja C-keittiökaapistot uusittu, B-keittiöremontti
2015 – Maalämpö
2016 – Huoneistossa A pintaremontti kaikkiin tiloihin, parketit ja korkkilattiat uusittu
2016 – Huoneisto C: parketti hiottu ja lakattu
2016 – Huoneiston C sähkökiukaan ohjauskeskus uusittu
2016 – Kiertoilmatakkasydämet avotakkoihin
2017 – Ilmalämpöpumppujen perushuolto
2018 – Huoneistossa B osakas uusi eteläsivun pinnoitukset ja eristeet
2018 – Kaikkien saunojen ikkunoiden vaihto sekä A- ja C-saunoihin panoraamaikkunat
2018 – Pääulko-ovet uusittiin ja autotallien sivuikkunat muutettiin käyntioviksi
2018 – Huoneistossa C saunan ja suihkuhuoneen seinä- ja lattialaatoitusten sekä kosteuseristyksien uusinta 10/2018 (omakustanne)
2018 – Huoneisto C: lauteet ja kiukaan sähkövedot uusittu (ollut ilmeinen sähköpalovaara), omakustanne
2018 – Huoneistoihin asennettiin tuuletusluukkuihin ylipaineventtiilit vedottoman sisäilman vaihdon parantamiseksi
10/2020 – Viemärisaneeraus sukittamalla
2021 – Huoneiston A olohuoneen kulmaikkunoiden kengitysremontti
2021 – Huoneiston A keittiöremontti
4/2022 – Lämpimän veden kiertovesipumpun vaihto
2022 – Huoneiston A pikkuvessojen remontit + uusi ilmalämpöpumppu
2023 – Huoneiston B uusi ilmalämpöpumppu
2024 – Talon otsalautojen maalaus
2024 – Huoneiston 17 A katon höyrytaskun paikkaus    
2024 – Huoneistojen A, B, C sivuovien uusiminen    
2024 – 2025 Sähköauton latausasemat huoneistoihin 13 C ja 17 A omakustanteisesti

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
3

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
16.§ Osakkeenomistajien huoneistokohtaisten muutostöiden, terassilasitusten ja vastaavien korjaamisesta, kunnossapidosta ja niistä aiheutuvista kustannuksista ja mahdollisista vahingoista vastuu kuuluu osakkeenomistajalle.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
611-900

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 410,9 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Sijainti on yksi tämän kodin merkittävimmistä valteista. Viikin viihtyisä ja pidetty asuinalue tuo yhteen luonnon, Pyhäjärven ja Nokian keskustan läheisyyden – ja yhteydet niin Nokian kuin Tampereen suuntaan toimivat vaivattomasti. Pyhäjärvi on osa maisemaa ja elämäntapaa, ja omassa laiturissa oleva venepaikka mahdollistaa lähdön vesille lähes kotiovelta.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Lähellä

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Lähellä

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Lähellä

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Piha:

				
Piha on suojaisa ja vehreän puutarhamainen kokonaisuus, jossa oleskelutilaa jatkavat kaksi terassia, toisella oma poreamme. Katse kantaa Pyhäjärvelle ja Nokianvirran suuntaan, ja helppohoitoiset istutukset sekä suuret tuijat rajaavat pihaa ja tuovat sille mukavasti yksityisyyttä. Myös etupiha on kauniisti ja vaivattomasti hoidettavissa.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Rantaoikeus

			


		
			
						

								
Lisätietoja rannasta:

				
Rannassa oma laituri.

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Remontoidun kodin asumisviihtyvyyttä lisäävät suuret ikkunat, avotakka ja ilmalämpöpumppu sekä kustannustehokas maalämpö. Arkeen ja vapaa-aikaan oman lisänsä tuovat ulkoporeamme, oma laituri venepaikkoineen sekä lämmin autotalli. 
Avotakan sisään on asennettu takkasydän. Se muuntaa huonosti lämmittävän avotakan tehokkaaksi ja turvalliseksi kiertoilmatakaksi, joka nostaa lämmitystehoa, säästää puuta ja estää savun hajun.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Nora Patjas

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Koski | Norra Partners Kiinteistönvälitys Oy

										
044 377 3751

										
nora.patjas@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää