Torikkalantie 87 A, Nousiainen | Valpperi

                        
						

							232 000 €							 | 140 m2														 | Paritalo							 | 4-5h + k + khh + kph + s + 2 x wc + aula + ak + pihasauna + v + vaja						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
232 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
232 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Paritalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
5

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
140 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2011

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Milla Perälä

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, NHS

                                        
050 306 7717

                                        
milla.perala@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Pala maalaismaisemaa; 2011 rakennettu paritalokoti valtavalla tontilla, kyläkoulun kupeessa


Tervetuloa Nousiaisten Valpperiin, upeaan rauhoittavaan maaseudun maisemaan, puolen tunnin ajomatkan päähän Turun keskustasta. Valpperissa, puolen kilometrin päässä kodista on pieni ja suloinen ala-asteen luokat kattava kyläkoulu urheilukenttineen.


Kylästä löytyy mukavaa puuhaa koko perheelle, mm. uimapaikasta saunoineen, hiihtoladuista ja frisbeegolf-radasta.



Tämä 2011 rakennettu kerrassaan kaunis ja upeakuntoinen 140m2 asuinneliön ja kahden kerroksen paritalokoti odottaa seuraavia omistajiaan nauttimaan mielettömästä, rauhoittavasta peltonäkymästä. Täällä tähdetkin tuikkii kirkkaammin, kuin kaupungissa. Omaa tonttia on pelkästään tällä asunnolla yli 3000m2, osa siitä on verkkoaidattu, joten voit päästää kotieläimet sinne vapaasti kirmailemaan. Autolle on katos ja siellä voimavirtapistoke! Kiinteistö on jaettu selkeällä vastuut sekä hallinta-alueet rajaavalla hallinnanjakosopimuksella.



Kodin pohjaratkaisu on kerrassaan viehättävä, avotilan kattaessa valtavan avokeittiön niemekkeellä, erkkerin ruokailutilalle, olohuoneen sekä takkahuoneen. Erkkerista on kulku kodin aurinkoiselle takaterassille sekä nurmipihalle. Olohuone on jaettu kahteen tilaan kaksipuolisella takalla. Umpinaisempaa puolta voisi käyttää esimerkiksi takkahuoneena, vierashuoneena, työhuoneena, miksei makuuhuoneenakin. Alakerrasta löydät myös kodin ensimmäisen virallisen makuuhuoneen. 



Koti on kerrassaan saunojan unelma: sisällä on upeat spa saunatilat sadesuihkuineen. Pesuhuoneessa on kylpyammevaraus ja saunasta on käynti kodinhoitohuoneen kautta kätevästi suoraan ulos etupihan katoksen alle. Takapihalta löytyy kodin helmi, 2016 valmistunut puulämmitteinen ulkosauna, jonka yhteydessä on myös terassit istuskelua varten, ja laatoitus terassin edessä vaikka grillipaikalle. Puille on oma vajansa, joka alunperin on palvellut leikkimökkinä. 



Kodin yläkerrassa on aulatilaa vaikka television katseluun. Toinen ja kolmas makuuhuone, kuten erilliswc:kin sijoittuvat yläkertaan, samoin nyt kylmänä oleva iso rakentamaton varastohuonekin. Sen voisi toki rakentaa ja ottaa muunlaiseen käyttöön, rakennusoikeutta on vielä jäljellä. Koti on perustettu ontelolaatoille tuulettuvalla alapohjalla. Koko alakerrassa on vesikiertoinen lattialämmitys poistoilmalämpöpumpusta, yläkerta lämpiää sähköpattereilla, sekä portaikkoon sijoittuvan ilmalämpöpumpun voimin. Vesi tulee kunnalta mutta viemäröinti on hoidettu jätevesiasetuksen täyttävällä pienpuhdistamolla.



Tervetuloa tutustumaan kohteeseen ja löytämään maaseudun rauha tästä kauniista kodista.

Lisätiedot ja esittelyt:

Milla Perälä

05030677717

milla.perala@remax.fi



Apunasi myös nykyisen kotisi myynnissä - pyydä minut myyntiä varten veloituksettomalle arviokäynnille!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Milla Perälä

									
050 306 7717, milla.perala@remax.fi

																		
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

									
y-tunnus: 3137402-1
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Torikkalantie 87 A 21270 Nousiainen

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Valpperi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80483611

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
140 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
31 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
171 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Rakennusoiukeudellinen kerroala 171m2 
Huoneistoala 140m2
Pinta-alatiedot saatu kunnan rekisteristä.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4-5h + k + khh + kph + s + 2 x wc + aula + ak + pihasauna + v + vaja

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 2kk kuluessa kauapanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Puustellin iso ja valoisa avokeittiö, jossa on tolkuton määrä työtasoa kokkailuun. Keittiötasossa on myös työpiste ja paikka tuoleille. Työpisteen alla on kätevä keskuspölynimurin rikkaluukku, johon voi lakaista muruset.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jenkkikaappi, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kauniissa pesutiloissa on kaksi sadesuihkua ja kylpyammevaraus ja lattiassa linjakaivo. Upotetut LED:t katossa.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku (linjakaivon edustalle jää hieman vettä, joka kuivattava lastalla)

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sisällä kaunis ja tilava sauna, jossa kokolasiseinä saunan ja kylpyhuoneen välissä. Katossa on LED-valaistus, kuten myös upeassa lauteisiin upotetussa kiulussa, jonka yhteydessä on näppärästi myös vesipiste. Sähköinen komea kivipylväskiuas.

Pihalla 2016 rakennettu suuri ulkosauna, jossa LED-valaistus ja puukias. Vesi kannetaan sisältä. Lattiassa rako poistovedelle. Saunan edustalla terassia, ja lasikaide tuomassa tuulen- ja näkösuojaa.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Paritalon puolikas, autokatoksen puolikas, pihasaunarakennus, puuvaja/ leikkimökki.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
232 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
- Energiankulutus sis lämmityksen n. 13 000 kWh/ v. 2024
- Kiinteistövero v. 2025 ollut 604,34 €/ v.
- Käyttövesi ollut nykyisillä n. 160 €/ v. (huom. ei jätevesimaksua)
Naapurin kanssa yhteiset:
- Lounais-Suomen Jätehuolto tyhjentää  n. 100 €/ v. (Yhteinen tyhjennys naapurin kanssa yli yht. n. 200 €/ v.)
- Pienpuhdistamon tyhjennys kerran vuodessa (tulee automaattisesti, ilmoittaa) 90 €/ v. (Kustannus yhteinen naapurin kanssa eli yht 180 €/ v.)

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Puustellin iso ja valoisa avokeittiö, jossa on tolkuton määrä työtasoa kokkailuun. Keittiötasossa on myös työpiste ja paikka tuoleille. Työpisteen alla on kätevä keskuspölynimurin rikkaluukku, johon voi lakaista muruset.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jenkkikaappi, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kauniissa pesutiloissa on kaksi sadesuihkua ja kylpyammevaraus ja lattiassa linjakaivo. Upotetut LED:t katossa.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku (linjakaivon edustalle jää hieman vettä, joka kuivattava lastalla)

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sisällä kaunis ja tilava sauna, jossa kokolasiseinä saunan ja kylpyhuoneen välissä. Katossa on LED-valaistus, kuten myös upeassa lauteisiin upotetussa kiulussa, jonka yhteydessä on näppärästi myös vesipiste. Sähköinen komea kivipylväskiuas.

Pihalla 2016 rakennettu suuri ulkosauna, jossa LED-valaistus ja puukias. Vesi kannetaan sisältä. Lattiassa rako poistovedelle. Saunan edustalla terassia, ja lasikaide tuomassa tuulen- ja näkösuojaa.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Puukiuas ja sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Molemmissa kerroksissa erillis-wc-tilat:
Alakerran wc:n varustuksena on peili, allaskaappi, bidee-suihku ja LED-valot katossa.
Yläkerran wc:n varustuksena on peili, allaskaappi, LED-valot katossa sekä sähkötoiminen lattialämmitys.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Etuterassilta on kätevästi kulku kodinhoitohuoneeseen kurapisteineen ja siitä eteenpäin kodin saunaosastolle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pöytätaso (LED-nauha työtason päällä), kurapiste, keskuspölynimuri, lattiakaivo, pesuallas, pyykkikaapit ja tila pesutornille

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Ihana tilava olohuone, jossa ruokailutilalle oma alkovinsa ja käynti talon isolle takaterassille. Katossa LED:t. Varaava kaunis kaksipuolinen takka, jonka takana erillinen oma tilansa, esim. työhuone/ makuuhuone/ vierashuone/ takkahuone -käyttöön. Koko alakerrassa vesikiertoinen lattialämmitys PILP:sta.

Yläkerran aulassa olohuonetilaa, esim. television katseluun. Ihana kattoikkuna tuomassa valoa.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Alakerrassa 1. makuuhuone, jossa liukuovikaapisto.
Yläkerrassa 2. ja 3. tilavat makuuhuoneet, toisessa niistä vaatekaapisto. 
Huoneissa sähköpatterit.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen ja yläkerrassa iso rakentamaton ja ikkunaton kylmä varastohuone (joka toki mahdollista rakentaa ja ottaa käyttöön).

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Paritalon puolikas, autokatoksen puolikas, pihasaunarakennus, puuvaja/ leikkimökki.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Takaterassi aurinkoiseen länteen talon takana, sekä terassia pihasaunan yhteydessä.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Lämmin ulkovarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Ulkovaraston yhteydessä on tekninen tila, jossa Nibe:n PILP sekä sähkötaulu ja keskuspölynimurin säiliö ja vesimittari. Eteisen koteloinnin sisällä lattialämmityksen jakotukit.

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2021-2025 aikana:
- Maalausta
- WC altaiden silikonien uusinta
- IV-kanavien säätö ja nuohous
- ILP asennutettu
- saunan terassi rakennettu
- laatoitukset etu- ja takapihalle
- terasseja öljytty 
- takka nuohottu vuosittain
- autokatokseen sähköauton latausvalmius

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Pihakeinu

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
538-451-3-130

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2011

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Poistoilmalämpöpumppu, Koko alakerrassa vesikiertoinen lattialämmitys (PILP), ilmalämpöpumppu, sähkö ja puu

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Paritalon puolikas, autokatoksen puolikas, pihasaunarakennus, puuvaja/ leikkimökki.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Edellinen omistaja:
- Ulko-oviin on lisätty /asennettu kynnyspeltejä v. 2016. 
- Pesuhuoneen silikonisaumat on uusittu v. 2019

Nykyiset omistajat, 2021-2025 aikana:
- Maalausta
- WC altaiden silikonien uusinta
- IV -kanavien säätö ja nuohous
- ILP asennutettu
- saunan terassi rakennettu
- laatoitukset etu- ja takapihalle
- terasseja öljytty 
- takka nuohottu vuosittain
- autokatoksen sähköauton latausvalmius

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 480 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Osittain kuusiaidattu, kaunis maalaismaisemainen tontti, jonka etupiha on sorapihaa ja takapiha verkkoaidattua nurmipihaa. Nurmipihan takana tontti jatkuu luonnontilassa olevaa heinikkoa. Naaupurin välissä osittain puuaita, osittain pensasaita. Hallinta-alueet jaettu hallinnanjakosopimuksen karttaliitteessä.

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
250

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Ei kaavoitettu

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Maaseudulla Nousiaisten Valpperissa, 
Nousiaisiin 15 min autolla, Turkuun 30 min autolla.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Urheilukenttä, jääkaukalo, lentopallokenttä, hiihtoladut ja pururata 500 m
Valpperin uimalampi saunoineen, kota vuokrattavana sekä frisbeegolf-rata 700 m
S-Market Nousiainen 7 km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Alakoulu kylällä 500 m

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Puolen hehtaarin päiväkoti 10 km
Kaksi muuta päiväkotia Nousiaisissa 14 km

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Taloon voi asennuttaa antennin tai netin kautta ottaa televisio/ nettipaketin (tämä käytössä nykyisillä).

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Milla Perälä

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, NHS

										
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

										
050 306 7717

										
milla.perala@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää