Kirkkotie 37 E, Nurmijärvi | Mäntysalo

						                        
						

							177 000 €							 | 78,97 m2														 | Rivitalo							 | 3h,avok,kph,s,erill.wc,vh,käyttöullakko						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
177 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
156 204,01 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
78,97 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1986

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Arttu Huovila

										
Myyntineuvottelija

										
040 358 8438

										
arttu.huovila@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Upea ja tyylikäs rivitaloasunto Klaukkalassa, Nurmijärvellä


Etsitkö valoisaa ja tilavaa rivitalokotia rauhalliselta alueelta? Tämä Nurmijärven, Mäntysalossa sijaitseva koti tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen. Kolmen huoneen avara pohjaratkaisu, avokeittiö ja sauna tekevät tästä kodista viihtyisän ja toimivan kokonaisuuden.


Lisäksi noin 35 neliön käyttöullakko, joka soveltuu erinomaisesti vaikka yhdeksi isoksi makuutilaksi tai työtilaksi.



Asunnossa on avara ja valoisa olohuone, jossa on lämpöä varaava takka luomassa tunnelmaa. Avokeittiö avautuu saumattomasti olohuoneeseen ja se on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla ja tilavalla saarekkeella, joka toimii mainiona työskentely- ja ruokailutilana. Kaksi tilavaa makuuhuonetta tarjoavat reilusti säilytystilaa. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja sauna, jossa voit rentoutua arjen kiireiden keskellä. Asunnon erillinen wc on oma tilansa, joka on erillään kylpyhuoneesta, mikä tekee siitä käytännöllisen isommallekin perheelle. Asuntoon ja käyttöullakolle on asennettu ilmalämpöpumput energiatehokkuutta ja mukavuutta ajatellen.



Alueella asuminen tarjoaa täydellisen yhdistelmän rauhallisuutta ja mukavuutta. Kaikki arjen peruspalvelut, kuten kauppa, koulut ja päiväkodit ovat vain kävelymatkan päässä. Sijainti Mäntysalossa on ihanteellinen perheille. Alueella on myös hyvät ulkoilumahdollisuudet ja liikenneyhteydet, jotka tekevät arjesta sujuvaa.



Asunto Oy Klaukkalan Seitsikko on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on muun muassa pyörävarasto ja ulkovarasto asukkaiden käytössä. Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autokatospaikka ja mahdollisuus toiseen autopaikkaan arvotaan vuosittain. Autopaikat ovat asukkaiden käytössä veloituksetta.



Jos etsit perheellesi valoisaa ja viihtyisää kotia rauhalliselta alueelta, jossa

yhdistyvät moderni ja mukava asuminen, tämä rivitalokoti Mäntysalossa saattaa olla unelmiesi täyttymys. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan, tämä koti odottaa uusia asukkaitaan.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Arttu Huovila

										
040 358 8438, arttu.huovila@remax.fi

																				
REMAX Asunnonavain | Casa Grande LKV Oy

										
y-tunnus: 2409540-3
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Arttu Huovila

											
Myyntineuvottelija

											
040 358 8438

											
arttu.huovila@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kirkkotie 37 01820 Nurmijärvi

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Mäntysalo

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80518071

			


								

												
Kerros:

				

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
78,97 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
38.24 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
117,21 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Varasto 3,24 m2 ja käyttöullakko n. 35 m2, yhteensä 38,24m2.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h,avok,kph,s,erill.wc,vh,käyttöullakko

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, keittiösaareke, jääkaappipakastin, liesituuletin, uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja WC-istuin

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
177 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
20 795,99 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
529,10 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
315,88 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
213,22 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
12,5 € / hlö / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, keittiösaareke, jääkaappipakastin, liesituuletin, uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja WC-istuin

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, lattialämmitys, allaskaappi, pesuallas ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Keittiö remontti 2020, parketti hiottu 2023, asunnon seinien maalaus 2023, asunnon pinnat remontoitu 2023, Käyttöullakolle ja asuntoon asennettu ilmalämpöpumput 2024,

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Klaukkalan Seitsikko

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0353693-5

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
543-403-0007-0117

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Onni isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kimmo Honkaniemi

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
kimmo.honkaniemi@onniisannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 83872558

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Läkkisepäntie 23

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00620

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
14.03.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1986

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1986

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pyörävarasto, ulkovarasto ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kaksi rivitalorakennusta ja yksi tekninen rakennus (varastorakennus). Yhtiön välittömään hallintaan jää varasto (26,5 m2) sekä kaksi autokatosrakennusta.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
1 kpl

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
10 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
1 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhteensä 12 autopaikkaa: 10 lämmitystolpallista autopaikkaa katoksessa, yksi lämmitystolpallinen paikka ja yksi kylmä paikka. Taloyhtiössä jokaiselle huoneistolle kuuluu 1 autokatospaikka ja joka vuosi syyskuussa arvotaan mahdollisuus toiseen autopaikkaan. Autopaikat eivät aiheuta kuluja.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 241 kWhE/(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Osakkaan tulee huomioida, että laki haitta-aineiden kartoituksesta tiukentui 1.1.2016, kaikkien ennen vuotta 1994 rakennettujen kiinteistöjen osalta, joten mitään purkutöitä ei saa aloittaa ennen haitta-ainekartoituksen tarpeellisuuden selvittämistä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1993 Peltikatto uusittu huoneistojen A-G:n osalta.

1994 Varastorakennuksen peltikatto uusittu.

1996 Piha-alueiden kallistusten korjaus.

1997 Lämminvesivaraajat uusittu.

2006 Kaikkien kylpyhuoneiden ja saunaosastojen

saneeraus, pois lukien hsto D.

2011 Lumiesteet ja vesikourujen korjaus. Vialliset hanat

vaihdettu huoneistoissa.

2012 Terassiovien omatoiminen kuntotarkastus. Viallisten

lämmityspattereiden uusiminen. Aitojen ja autokatoksen

kunnostus ja maalaus. Talotuulettimien uusinta B ja D

huoneistot. Takkahormien puhdistus. Terassiovien uusinta

huoneisto F.

2013 Terassiovien 6 kpl uusinta. Yläpohjan ja höyrysulkujen

kunnon tarkastus/huolto. Vesikattojen uusinta,

asuinrakennukset. Kattoikkunoiden uusinta.

2014 D-huoneiston Wc-istuin uusittu. Huoneiston F viemäri

avattu. Takkahormien puhdistus.

2015 Kivituhkalisäys piha-alueelle. Pensaat ja villiviinit

siistitty. Huoneiston A päätyyn tehty 1 uusi autopaikka ja

koivun alle yksi. Muutettu huoneiston A korvausilman tuloa

sekä pihavalon paikkaa.

2016 Huoneiston A vesivahingon jälkeen huoneiston

ennalleen saattaminen. Putkistojen kuntoarvio,

viemärikuvaukset ja salaojien kuntoarvio. Ilmastoinnin

puhdistus ja säätö.

2017 Aitakorjausten loppuunsaattaminen.

Käyttövesiputkien ja viemäreiden kuntokartoitus.

2018 E-huoneiston ilmastointiputkiselvitys ja Wc katon

höyrysulkujenkorjaukset. A-G huoneistojen vesimittarien

vaihtotyöt.

2019 Korvausilmaventtiilien asentaminen (A-G huoneistot)

2019 Lukkokorjauksia (as. B)

2019-2020 Mikrobikorjausten suunnittelu ja tutkimukset

2020 Kosteuskartoitus ja porareikämittaus rakenteesta

2020 Pesukoneen poistoputken kuntotutkimus asunnossa E

2020 Salaojaurakan suunnittelu

2020 Mikrobikorjaukset, asunto F-asunto.

2021 Pihan sadevesihallinnan parantaminen (salaojat,

sadevedet ja pihan kaadot).

2021 Putkivuodon korjaustyöt (asunto A)

2022 Salaojaurakka

2022 Huoneistossa G muutostyönä tehty takanpurku ja

uuden rakennus (osakasmuutostyö)

2022 F huoneiston vesivahinko

2024 Aloitettu huoneiston F vesivahingon korjausta (jatkuu vuodelle 2025)

2026 Asuntojen ilmastoinnin nuohous

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026

- Takkahormien puhdistus vuosittain.

- Normaalit kunnossapito- ja huoltotyöt

- Jätevesiviemärikorjaus, ulkokaivojen välinen linja

- Autokatoksen vajaan terassin rakentaminen

- vesikattojen huoltopesu

2027-2031

- Pyörävaraston laajennus/uusinta

- Piha-aitojen kunnostuksen loppuunsaattaminen

- Julkisivujen huoltomaalaus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
7

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiökokous 4.6.2026

- Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään neljän (4) kuukauden hoitovastikkeen ja/pääomavastikkeen määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

- Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden tilikauden aikana maksamien lainaosuussuoritusten ja tilikauden aikana pääomavastikkeena kerättyjen lainalyhennysten määrällä.

- Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet määrittää pääomavastikkeen taso tarvittaessa esimerkiksi viitekoron merkittävän muutoksen vuoksi tai lainanlyhennysten alkamisen vuoksi. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.



Osakkaan on ilmoitettava taloyhtiölle (isännöitsijätoimistoon) kaikista huoneistoremonteistaan etukäteen, kirjallisesti n. 4 viikkoa etukäteen ennen töiden aloittamista. Töitä ei saa aloittaa ennen taloyhtiön lupaa. Ilmoitusvelvollisuus on laaja ja sen ulkopuolelle jäävät käytännössä ainoastaan maalaus- ja tapetointityöt. Ilmoituksessa tulee olla riittävä selvitys remontista, esim. työselitys, suunnitelmat ja tekoajankohdat.



Osakkaan tulee huomioida, että laki haitta-aineiden kartoituksesta tiukentui 1.1.2016, kaikkien ennen vuotta 1994 rakennettujen kiinteistöjen osalta, joten mitään purkutöitä ei saa aloittaa ennen haitta-ainekartoituksen tarpeellisuuden selvittämistä.



Valmis remontti-ilmoitus lomakepohja löytyy isännöitsijätoimiston internet-sivuilta: www.onniisannointi.fi



Taloyhtiölle tulee antaa kohtuullinen aika käsitellä ilmoitusta. Yhtiöllä on oikeus asettaa työlle valvoja, jonka kohtuullisista kustannuksista vastaa remonttiin ryhtyvä osakkeenomistaja.



Huoneistokohtaisen lainaosuuden voi maksaa pois ainoastaan tilaamalla erillisen lainaosuuslaskelman isännöintitoimistosta.



Osakkaan tai asukkaan vaihtuessa on hyvä ilmoittaa muuttajien tiedot isännöitsijätoimistoon. Tiedot eivät välity automaattisesti Postin tai Digi- ja väestötietoviraston järjestelmistä isännöitsijätoimistoon.



Yhtiön osakeluettelo siirretty maanmittauslaitokselle 9.11.2023



Yhtiöjärjestyksen mukaiset osakemäärät tarkistetaan ennen osakekirjojen siirtämistä Maanmittauslaitokselle.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
16973-21215

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 280 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Ruokakauppa Alepa 200m

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Mäntysalon koulu ja Haikalan koulu 500m

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Mäntysalon päiväkoti ja Haikalan päiväkoti 400m

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Arttu Huovila

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Asunnonavain | Casa Grande LKV Oy

										
040 358 8438

										
arttu.huovila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää