Tilava omakotitalo Röykässä rauhallisella asuinalueella
Tämä kodikas omakotitalo tarjoaa mainiot puitteet perhe-elämälle Nurmijärven Röykässä. Vuonna 1976 valmistunut talo sijaitsee omalla 1080 m2:n tontilla ja tarjoaa 101 m2 asuinpinta-alaa yhdessä tasossa.
Neljä makuuhuonetta, tilava olohuone ja käytännöllinen keittiö muodostavat toimivan kokonaisuuden, joka mukautuu monenlaisiin tarpeisiin. Pesuhuoneesta on käynti suoraan suojaisalle länsipihalle, ja oma sauna puukiukaineen kruunaa arki-illat.
Sijainti tekee arjesta sujuvaa – lähikauppa, päiväkoti ja alakoulu ovat vain kävelymatkan päässä. Röykän kouluun johtaa turvallinen koulutie, ja päiväkoti Elmeri palvelee aivan lähistöllä. Alue tarjoaa myös runsaasti vapaa-ajanviettomahdollisuuksia: esimerkiksi Nurmijärvi Golfin 27-reikäinen kenttä, frisbeegolf ja futisgolf löytyvät lyhyen ajomatkan päästä.
Röykästä on hyvät liikenneyhteydet sekä julkisilla että omalla autolla. Bussilinjat kulkevat sujuvasti Helsinkiin, Klaukkalaan ja Rajamäkeen, ja autolla pääsee nopeasti Hanko–Hyvinkää-tielle sekä muille pääväylille, joiden kautta liikkuminen pääkaupunkiseudulle ja lähikuntiin on helppoa.
Tämä koti tarjoaa reilusti tilaa, mahdollisuuksia ja viihtyisän ympäristön asumiselle. Sovi oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan – tämä voi olla juuri teidän uusi kotinne!
Lisätiedot ja yhteydenotot
Jukka Sarkama
050 477 7222, jukka.sarkama@remax.fi
y-tunnus:
Osoite:
Huhdanpolku 4 05100 Nurmijärvi
Asuintilojen pinta-ala:
101 m2
Kokonaispinta-ala:
101 m2
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Kohteen tyyppi:
Omakotitalo
Vapautuminen:
Muu ehto: 1-2 kaupanteosta
Keittiön varusteet:
Liesi, astianpesukone, liesituuletin, jääkaappipakastin ja uuni
Kylpyhuoneen kuvaus:
Pesuhuoneesta on käynti suoraan ulos lännen puoleiselle takapihalle.
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja suihkuseinä
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Lisätietoja maksuista:
Öljyä on mennyt noin 2500 litraa vuodessa. Polttoöljyn keskihinnalla 1,20 €/l tämä tekee noin 3000 € vuodessa.
Sähkönkulutus on nykyisellä omistajalla ollut noin 8 000 kwh vuodessa. Kuukausimaksu maksetaan pääsulakekoon ja liittymätyypin mukaan. Noin 8000 kWh:n vuosikulutuksen mukaan laskettuna vuosikustannus on noin 580 € (laskettu Helen Oy:n 24kk määräaikaisen sopimuksen mukaan 7,29 snt/kWh) eli n. 48 €/kk + perusmaksu 5,99 € /kk. Nurmijärven Sähkön sähköverkon sähkönsiirtomaksu on 3,00 snt/kWh, näin ollen noin 8000 kWh vuosikulutuksella sähkönsiirtomaksun vuosikustannus on noin 240 € eli n. 20 €/kk.
Sähkön sekä muiden kulutuksesta riippuvaisten euromääräinen kustannus riippuu tietenkin kulloinkin voimassa olevien omien sopimuksien hinnoista sekä elintavoista, asukkaiden määrästä ja totutusta käytöstä.
Keittiön varusteet:
Liesi, astianpesukone, liesituuletin, jääkaappipakastin ja uuni
Lattiamateriaalit:
Laatta
Kylpyhuoneen kuvaus:
Pesuhuoneesta on käynti suoraan ulos lännen puoleiselle takapihalle.
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja suihkuseinä
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Puolipaneeli ja tapetti
Varustus:
WC-istuin, peilikaappi, peili, pesuallas ja allaskaappi
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Lisätietoja terassista:
Suojaisalla pihalla sijaitsee tilava, osittain katettu ja aidattu terassi.
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Kiinteistötunnus:
543-404-1-392
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu ja tiiliverhoilu
Lämmitysjärjestelmä:
Öljy ja vesikiertoiset patterit
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Vesijohto:
Kunnallistekniikka
Viemäröinti:
Kunnallistekniikka
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Energiatodistus tullaan teettämään omistajan toimesta ennen kaupantekoa.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Asuintilojen pintoja uusittu, perus ylläpitohuoltoa. 2012 Salaojat ja patolevyt kaivettu itse / parannettu sadevesien pois ohjausta, slammaus uusittu. 2018 öljykattila uusittu. Sähkömittari uusittu 2025 15 minuutin tarkkuudella mittaavaan.
Tontin pinta-ala:
1 080 m2
Rakennusoikeus kerros-m²:
270
Lähipalvelut
Palvelut:
Rauhallisella Röykän alueella arki sujuu mukavasti – kävelyetäisyydeltä löytyy K-Market päivittäisostoksia varten sekä Röykän päiväkoti perheen pienimmille. Alue tarjoaa myös monipuolisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia: Nurmijärvi Golf tarjoaa upean 27-reikäisen kentän sekä frisbee- ja futisgolfradat.
Koulut:
Röykän koulu sijaitsee vain lyhyen kävelymatkan päässä – turvallinen ja sujuva koulutie on arjen etu lapsiperheille.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Röykästä on sujuvat yhteydet niin julkisilla kuin omalla autollakin. Bussilinjat yhdistävät alueen Helsinkiin, Klaukkalaan ja Rajamäkeen. Autolla pääsee helposti Hanko–Hyvinkää-tielle sekä muille pääväylille, joista on suorat yhteydet Helsinkiin, Hämeenlinnaan ja muihin lähikuntiin.
