Haikalantie 9 D, Nurmijärvi

                        
168 000 € | 112 m2 | Rivitalo | 4h,k,kph,s,wc,aidattu piha

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
168 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
147 311,12 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
112 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1974

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Nina Schönberg

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, LVV, PVS

                                        
040 025 0885

                                        
nina.schonberg@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Perheystävällinen rivitalokoti aidatulla pihalla ja puiston laidalla Klaukkalassa


Tässä tilavassa 112 neliön rivitalokodissa yhdistyvät arjen mukavuus ja erinomainen sijainti lapsiperheelle. Kodissa on neljä huonetta, keittiö, kylpyhuone, kaksi wc:tä ja oma sauna – kaikki mitä toimiva arki tarvitsee.



Suojaisa ja kokonaan aidattu takapiha on todellinen helmi – siellä on iso osittain katettu terassi, runsaasti tilaa leikeille. Etuovesta pääset parilla askeleella leikkipuistoon, joka alkaa yhtiön omalta pihalta. Tämä viihtyisä puistoalue näkyy myös keittiön ikkunasta, joten isompien lasten ulkoleikkejä voi seurata kätevästi vaikka ruokaa laittaessa. 



Asunto Oy Karsillanpuisto on rauhallinen yhtiö. Jokaiselle huoneistolle kuuluu oma sähkötolpallinen autopaikka.



Klaukkala on tunnetusti lapsiperheiden suosima alue: lähistöllä on useita päiväkoteja ja kouluja, kuten Haikalan päiväkoti (n. 650 m), Klaukkalan koulu (n. 1,7 km) ja Isoniityn yhtenäiskoulu (n. 2,1 km). Myös Alepa ja muut arjen tärkeät palvelut ovat aivan kulman takana.



Liikenneyhteydet ovat sujuvat – bussipysäkki on noin 350 metrin päässä ja Helsingissä olet autolla noin puolessa tunnissa.



Tämä koti tarjoaa viihtyisän ja turvallisen ympäristön, jossa koko perhe voi nauttia arjesta – tervetuloa ihastumaan paikan päälle!



Myynti, esittelyt ja lisätiedot:



Nina Schönberg, Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, Kiinteistöarviointimestari PVS, Kaupanvahvistaja 0400250885 tai nina.schonberg@remax.fi



Sara Varjalehto, Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, KiLAT

0401845856 sara.varjalehto@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Nina Schönberg

									
040 025 0885, nina.schonberg@remax.fi

																		
RE/MAX Noste | Soldina Oy

									
y-tunnus: 3211002-8

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Haikalantie 9 01820 Nurmijärvi

			

				
			
						

								
Kohdenumero:

				
80395422

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
112 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
112 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h,k,kph,s,wc,aidattu piha

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukoneliitäntä, suihku ja patteri

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
yhtiön piha-alue, leikkipuisto, oma takapiha

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
168 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
20 688,88 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 500 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
754,16 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
392 €

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
112 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
244,16 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
6 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
22 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kaukolämpö: lämmitys sisältyy vastikkeeseen. Käyttösähkö omalla sopimuksella oman kulutuksen mukaan.

Yhtiökokouksessa esitetään budjetti 2025, jonka mukaan vastikkeiden suunnittellaan olevan 01.05.2025 lähtien tällä esitteellä esitetyt vastikkeet. Nämö vahvistetaan yhtiökokouksessa 03.04.2025. Korjausvastiketta kerätään tulevia remontteja varten ennakoiden.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja Välitilalevy

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukoneliitäntä, suihku ja patteri

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
iso valokatteella katettu alue, lisäksi kattamatonta terassia

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja pihalla liiteri / ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Karsillanpuisto

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelut KIILA Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Lahex Oy ISA

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Timo Pääkkönen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
timo@lahex.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
98 796 766

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kuusitie 14

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 840

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Nurmijärvi

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-03-18

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Yhtiössä on yhtä paljon autopaikkoja kun huoneistoja. Huoneiston käyttössä on yksi sähkötolpallinen autopaikka.

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
21

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Paikkoja on yhtä paljon kun huoneistoja. Jokaisen huoneiston käytössä on yksi sähkötolpallinen autopaikka.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Vieraat voivat pysäköidä esimerkiksi Haikalantie varteen.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
2024: Huolto- ja kunnossapitotöitä
2024-2028 Ulkovarastojen kunnostus vaiheittain (ensin B-talon varastot)
2024 Palohälyttimien siirtäminen yhtiön vastuulle 60m2/hälytin

Uusi 03.04. yhtiökokouksessa esitettävä kunnossapitotarvesuunnitelma (ei vahvistettu):

2025-2029 Ulkovarastojen kunnostus vaiheittain
2025 Palohälyttimien siirtäminen yhtiön vastuulle
60m2/hälytin
2026-2027 Rakennusten ulkopinnoitteen korjaussuunnitelma
2025 Käyttövesiputkien kuntokartoitus ja uusinnan
toteutussuunnittelu

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1997 C ja D talojen runkoputket
1994 Seinien lämpörappaus
1998 A ja B talon kattopinnoitetta uusittu
1999 C ja D talon kattopinnoitetta uusittu
2004 Antenniverkon digisointi
2006 Lämpökattila uusittu
2008 Lämpörappauksen korjaus
2010 Tontin ja huoneistojen välisiä raja-aitoja rakennettu (osakorjauksia)
2010 Jätekatos rakennettu
2010 Lämmitysjärjestelmän vesikierto- ja varapumppu uusittu
2011 Ikkunoiden ja ovien vaihto
2015 Lämmitysjärjestelmä (Patteriventtiilit, säätötulpat ja termostaatit ja
rakennuskohtaiset lämpöjohtoverkon sulku-ja säätöventtiilit
2016-2017 Piha-aitojen uusinta
2018 pihan valaistuksen uusinta (tolppavalot)
2020 Öljynpoltinjärjestelmän huolto
2020 Vesikatto – pinnoitteen ja saumojen kunnostus
2021 Käyttövesiputkistojen runkojohtojen uusinta
2021 Pihakäytävien kunnostus ja asfaltointi
2021 Ilmanvaihtokoneiden vaihto, IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätäminen
2022 Jätekatoksen lattian pinnoittaminen
2022 Lämmitysjärjestelmän huolto
2022 Lämmitysmuodon vaihdon selvitys ja suunnittelu
2023 B4 Ulkovaraston uusinta
2023 Kaukolämpöön siirtyminen
2024 B5 ja B6 Ulkovaraston uusiminen Afterlink Oy
2023 B4 Ulkovaraston uusinta Tuusulan Remonttipalvelu Oy

Huoneistoon tehdyt remontit (jotka tiedossa): 2012: Makuuhuoneen lattia vaihdettu laminaatiksi. Keittiön kylmiö ja kaapit purettu. Asennettu uudet kaapistot, lattia, liesi sekä liesikupu. Kylmiöstä katolle kulkevaan putkeen laitettu venttiili. 2018: Yläkerran WC:n lavuaari vaihdettu ja allaskaappi asennettu. Pintaremonttia vuosien varrella: maalaus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarvesuunnitelmassa suunniteltu seuraavia:
2024: Huolto- ja kunnossapitotöitä
2024-2028 Ulkovarastojen kunnostus vaiheittain (ensin B-talon varastot - B4,5, ja 6 uusittu 2024)
2024 Palohälyttimien siirtäminen yhtiön vastuulle 60m2/hälytin

Uusi 03.04. yhtiökokouksessa esitettävä kunnossapitotarvesuunnitelma (ei vahvistettu):

2025-2029 Ulkovarastojen kunnostus vaiheittain
2025 Palohälyttimien siirtäminen yhtiön vastuulle
60m2/hälytin
2026-2027 Rakennusten ulkopinnoitteen korjaussuunnitelma
2025 Käyttövesiputkien kuntokartoitus ja uusinnan
toteutussuunnittelu

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
21

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1779-1890

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 460 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Klaukkala on viihtyisä ja kasvava asuinalue, joka tarjoaa lapsiperheille erinomaiset puitteet turvalliseen ja aktiiviseen elämään. Alueella on useita päiväkoteja ja kouluja, kuten Klaukkalan koulu ja Isoniityn yhtenäiskoulu. Klaukkalan keskustasta löytyy monipuoliset palvelut, kuten ruokakauppoja, ravintoloita ja kahviloita, jotka vastaavat perheiden päivittäisiin tarpeisiin. Lisäksi alueella on runsaasti harrastusmahdollisuuksia niin lapsille kuin aikuisillekin. Klaukkalan urheilukeskus ja monitoimitalo tarjoavat tilat eri liikuntalajien harrastamiseen ympäri vuoden. Kesäisin Tiiran uimaranta tarjoaa mukavan paikan rentoutumiseen ja ulkoiluun.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Esim. Alepa Haikala n. 1km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Klaukkalan koulu n. 1,7 km (ala-aste)
Isoniityn yhtenäiskoulu n. 2,1 km (ala- ja yläaste)

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Esim. Haikalan päiväkoti n. 650 m.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Klaukkalan sijainti on ihanteellinen, sillä se sijaitsee vain noin puolen tunnin ajomatkan päässä Helsingistä ja muista pääkaupunkiseudun alueista. Julkinen liikenne toimii hyvin, ja Klaukkalasta on sujuvat bussiyhteydet esimerkiksi Helsinkiin ja Vantaalle. 

Lähin bussipysäkki 350 m. Linjat mm. suuntiin Nurmijärvi, Hyvinkää, Helsinki, Hyria, Matkakeskus yms.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Takapihalla on iso osittain katettu iso viihtyisä terassi, joka jatkuu vielä pitkälle kattamattomana. Pihalla on lisäksi kylmä ulkovarasto pihatyökaluille. Koko piha on aidattu ja aidassa on portti. Etupihalla on iso leikkipuistoalue, jolla lapset voivat leikkiä.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Nina Schönberg

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, LVV, PVS

										
RE/MAX Noste | Soldina Oy

										
040 025 0885

										
nina.schonberg@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää