Petäjätie 10 A, Oitti

						                        
						

							40 000 €							 | 39,6 m2														 | Rivitalo							 | 1h+k+alkovi+kph+vh+terassi						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
40 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
24 933,62 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
39,6 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1971

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Outi Ruokanen

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
040 565 8144

										
outi.ruokanen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Oletko etsimässä kompaktia ja viihtyisää kotia rauhalliselta asuinalueelta? Tämä Oitissa sijaitseva rivitaloasunto voisi olla juuri sinulle sopiva. Asunto Oy Kielomajan osakkeena myytävä koti tarjoaa mukavan yhdistelmän käytännöllisyyttä ja kodikkuutta.


Vuonna 1971 valmistunut puutalo on hyvässä kunnossa, ja sen 39,6 neliömetriä on jaettu tehokkaasti. Asunnossa on kompakti olohuone, makuualkovi sekä hyvin varusteltu keittiö. Kylpyhuoneeseen sopii hyvin tarpeellinen, kuten suihku ja peilikaappi, ja lattiat ovat kauniisti laatoitettuja. Taloyhtiössä ei odotettavissa isoja remontteja, maalämpöön siirrytty 2018 ja käyttövesiputket uusittu 2025.



Asunnon suojaisa terassi tarjoaa mukavan paikan rentoutua ja nauttia ulkoilmasta. Taloyhtiöstä löytyy myös sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto, mikä tekee arjesta entistä sujuvampaa. Autopaikkoja on saatavilla, ja niissä on sähköpistokkeet.



Kanta-Hämeen Hausjärvellä sijaitseva Oitti on rauhallinen ja viihtyisä asuinalue, josta on hyvät kulkuyhteydet. Tämä koti sopii erinomaisesti yksinasuvalle tai opiskelijalle, joka arvostaa rauhallista ympäristöä ja toimivia tilaratkaisuja. 



Tervetuloa tutustumaan.



Yhteydenotot; Outi Ruokanen, outi.ruokanen@remax.fi, puh; 040 565 8144.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Outi Ruokanen

										
040 565 8144, outi.ruokanen@remax.fi

																				
REMAX Eximas | Eximas Oy LKV

										
y-tunnus: 2299743-8
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Outi Ruokanen

											
Myyntineuvottelija, KiLAT

											
040 565 8144

											
outi.ruokanen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Petäjätie 10 12100 Oitti

			

				
			
						

								
Kohdenumero:

				
80504113

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
39,6 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
39,6 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+k+alkovi+kph+vh+terassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja kuivaava pesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
40 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
15 066,38 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
525,60 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
283,20 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
170,40 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
72 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
€ / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
6 € per hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Käyttövesiputkien uusimisen yhteydessä on asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit sekä kylmälle että lämpimälle vedelle. Vedenkulutus laskutetaan huoneistokohtaisten mittarilukemien mukaan. Hallitus on esittänyt, että laskutus tehdään kerran vuodessa ja peritään vesiennakkoa 1.7.2026 alkaen 25€/hlö/kk. Ensimmäinen laskutus tehdään joulukuussa 2026, alkulukemiksi otetaan 30.6.2026 vesimittarien lukemat.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja kuivaava pesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Sähköhella

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuualkovi

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Asunto maalattu kokonaan katot,seinät.2020
Laitettu vinyyli lattia koko huoneistoon ostettu Kymmpilattiat Vantaa.
Keittiö vaihdettu kaapin ovet sekä ottimet Ideko2023, kakkeloitu välitila-laatat K-Rauta. 2023
 Ostettu liesituuletin 2022. Keittiöön jääkaappi-
pakastin 2020 Gigantti. Liesi vanha mutta siisti.
Verho kiskot uusittu olohuone sekä keittiö 2024
Vaatehuone purettu kokonaan  vaihdettu tangot, maalattu,lipasto.
Kylpyhuone maalattu kaakelit vaaleaksi , ostettu allas+kaappi,
Bidee, peili kierrätystä sekä  suihkuseinämä K-Rauta Riihimäki2020
Vaihdettu kukka lauta olohuoneeseen. 2025
Osittain huoneistossa tapettia. 2020
Ulkotilat, laitettu pieni ulkoterassi  aidattu, tuotu multaa säkki- kaupalla koska nurmikkoa kasvoi siellä täällä. 2021
Sanotaan suoraan että ostin pommin. Painekyllästetyssä puussa
maalit ei pysy. Yritän hiukan pestä siitä tummuneita paikkoja.
Asunto on ihana, täällä on hiljaista, naapurit tässä vieressä ovat ihania saa elää omaa elämää. A puolella
Suurin osa tehdyistä remonteista sijoittuu 2020-2023väliin.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kielomaja

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0217855-8

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti Isotalo Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Marja Lindfors

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
104 702 617

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Hämeenkatu 25-27

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
11100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Riihimäki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
18.05.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1971

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1971

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, vinttikomero ja grillikatos

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Sähköpistokepaikkoja 8-kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
-Yläpohjan puhallusvilla 1983
-Saunaosaston korjaus ja lämmityskattilan vaihto 2000
-Kaapeli TV 2004
-Ulko-ovien uusintaa, lukkojen uudelleen sarjoitus 2008
-Vesikaton, räystäs- ja sadevesikourujen uusinta 2009
-Ulkomaalaus 2010
-Taloyhtiön saunan kunnostus 2015
-Tiiliseinän korjaus. Varaston oven korjaus 2015
-Ikkunat uusittu 2016
-Yhtiön alpihan kunnostus B-talon puoli 2017
-Maalämmön asennus 2018
-Sisäverkon uusiminen, koaksaalikaapeli 2018
-Päätyseinien lisäeristys sisäpuolelta (ei huoneisto B7) 2018
-Talosaunan pukuhuoneen penkit 2kpl, pesujakkara ja seinähyllyt 2kpl uusittu 2020
-Roskakatoksen rakennus 2020
-Tarkastuskaivon pohjan saneeraus putkittamalla 2021
-Tonttilinjan saneeraus sukittamalla 2021
-Voimapistorasian asennus sähköpääkeskuksen viereen 2021
-Talosaunan kylpyhuoneen laattasaumojen uusiminen 2022
-Käyttövesiputkien hankesuunnittelu 2022
-Pihavalojen korjaus 2023
-Asuntojen ulkovalojen uusiminen 2023
-Viemäriputken uusiminen huoneiston A5 kohdalta ja lattian saneeraus 2023-2024
-Yhden kylpyhuoneen kosteusvauriosaneeraus 2024
-Palovaroittimet asennettu kaikkiin asuntoihin 2024
-Käyttövesiputkien uusimisen toteutussuunnittelu 2025
-Käyttövesiputkien uusiminen, kylpyhuoneiden 6 kpl saneeraus 2025

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraavalle viidelle vuodelle;

-Grillikatoksen purkaminen (talkoot) 2026-2031
-Päätykolmioiden ja räystäslautojen huoltomaalaus (ruskeat osat) 2026-2031
-Radonkorjaukset 2026-2031
-Sähköautojen latauskartoitus 2026-2031
-Alapihan autopaikkojen lämmitystolppien uusintasuunnitelma 8/12 autolle 2026-2031

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
18

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
OSAKKAAN MUUTOSTYÖT HUONEISTOSSA - ASBESTI- JA HAITTA-AINEKARTOITUS
Asunto-osakeyhtiölain mukaan taloyhtiöllä on oikeus ja velvollisuus valvoa osakkaiden
remontti- ja muutostöitä. Osakkaan tulee ilmoittaa taloyhtiölle kaikista huoneistossa
tehtävistä korjaus- ja muutostöistä kirjallisesti etukäteen. Ilmoitusvelvollisuus on 
laaja. 
Täytettävä kunnossapito- ja muutostyöilmoituslomake löytyy verkko-osoitteesta 
isannointiisotalo.fi. Paperilomake on saatavilla isännöintitoimistosta. Kunnossapito- ja 
muutostyöilmoitus toimitetaan osoitteeseen isotalo@isannointiisotalo.fi tai suoraan 
taloyhtiön isännöitsijälle. Taloyhtiölle on varattava kohtuullinen aika käsitellä 
ilmoitusta. Lisätietoja antaa kohteen isännöitsijä.
Kiinteistön rakenteissa voi olla asbestia. Lain mukaan kaikissa ennen vuotta 1994 
rakennetuissa kiinteistöissä tulee teettää purettavien rakenteiden ja materiaalien 
asbesti- ja haitta-ainekartoitus hyvissä ajoin ennen korjaushankkeen aloittamista. 
Osakkeenomistaja vastaa kartoituksesta aiheutuvista kustannuksista. Purkutyötä ei saa
aloittaa ennen taloyhtiön myöntämää lupaa. Mikäli purkutyöt aloitetaan ilman asbesti ja 
haitta-ainekartoitusta tai muutostyö tehdään ilman taloyhtiön lupaa, osakkaalla on 
olemassa vahingonkorvausriski. Osakkeenomistaja vastaa kaikista tarpeellisista ja 
kohtuullisista kuluista, jotka taloyhtiölle aiheutuvat muutostyön valvonnasta tai 
mahdollisista lisäselvityksistä. 
Taloyhtiön antama suostumus ja valvonta eivät siirrä kunnossapitovastuuta osakkaan 
tekemistä muutostöistä taloyhtiölle ellei taloyhtiö nimenomaisesti ole ottanut niitä 
vastuulleen. 
Jälkeenpäin osakkaan mahdollisesti rakentamien/asentamien saunojen, 
parvekkeiden/terassien lasitusten, ilmalämpöpumppujen ja muiden rakennelmien kunnossapito 
ja niihin liittyvä vahingonkorvausvastuu kuuluu osakkaalle, ellei 
yhtiöjärjestys/yhteisösäännöt toisin määrää.
OSALLISTUMINEN YHTIÖKOKOUKSEEN
Kts. isännöitsijätodistus

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
49-96

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 469 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Outi Ruokanen

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
REMAX Eximas | Eximas Oy LKV

										
040 565 8144

										
outi.ruokanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää