Puolaajantie 16, Orimattila | Arola

						                        
						

							169 000 €							 | 127 m2														 | Omakotitalo							 | 3mh, k, kph, s, oh, wc/khh, at, vintti						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
169 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
169 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
127 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1959

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Matti Nurmikari

										
Myyntineuvottelija

										
050 447 4666

										
matti.nurmikari@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Upeasti remontoitu maalämpötalo hyvältä sijainnilta, vajaa puolen hehtaarin tontilla


Asuintilat ovat kaikki samassa tasossa. Tilava ja valoisa olohuone komeilla näkymillä. Kolme makuuhuonetta, olohuone, keittiö, pesutilat ja wc/kodinhoitohuone. Kellarikerroksesta löytyy erittäin tilava (54m2) lämmin autotalli ja vintillä on säilytystilaa. Talossa on maalämpö, valokuituyhteys (sekä 5G) ja kunnallistekniikkaliittymät.



Taloa on remontoitu kattavasti lähivuosina. Uusittu on mm. käyttövesiputket, viemärit (pl. tekninen tila/autotalli), runkolinjat ja asuintilojen patterit, ikkunat, vesikatto, suurin osa sähköistä, pesutilat, keittiö ja kaikki asuintilojen sisäpinnat (pl. eteisen ja oh kattopaneelit). Katso tarkempi listaus kohdasta tehdyt remontit.



Pihalla on suuri nurmikkoalue, johon mahtuu trampat ja pihapelit. Pihalla on omenapuita, kirsikkapuita yms. Osa tontista on metsää, joten polttopuut saat omasta metsästä. 



Orimattilan kaikki palvelut kuten Prisma, ravintolat, parturit, koulut ja päiväkodit ja terveysasema kaikki kävelyetäisyydellä. Naapurit ovat myös sopivan etäisyyden päässä. Lahteen ajaa alle puoli tuntia ja Helsinkiin reilun tunnin. 



Talo kuntotarkastettu 07/2026, mitään isompia ongelmia ei havaittu. Samalla tarkastusmitattiin talon pinta-alat.



Yhteydenotot ja esittelyt:

Matti Nurmikari

☎️ 0504474666

✉️ matti.nurmikari@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Matti Nurmikari

										
050 447 4666, matti.nurmikari@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
y-tunnus: 2618518-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Matti Nurmikari

											
Myyntineuvottelija

											
050 447 4666

											
matti.nurmikari@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Puolaajantie 16 16300 Orimattila

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Arola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80521990

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
127 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
85.5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
212,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Asuinpinta-ala on tarkistusmitattu 07/2026 (127m2). Muiden tilojen pinta-ala koostuu samassa mittauksessa mitatuista muista talon tiloista (autotalli, puuvaja, varasto, tekninen tila ja porrashuone/varasto). Asuin- ja huoneistorekisteriotteen mukaan talon huoneistoala on 96m2.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3mh, k, kph, s, oh, wc/khh, at, vintti

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Uusittu 2020-2021, jääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, induktioliesi, astianpesukone, mikro, liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Uusittu 2020-2021, 2x sadesuihku

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
169 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähkönkulutus: 2025 10336kwh

2024 11186kwh

Valokuituliittymä n. 30€/kk

Jätehuollon perusmaksu 37,85€/vuosi, jäteastioiden tyhjennys tyhjennysvälin mukaan. Vesi ja jätevesimaksut kulutuksen mukaan.

			


		
			
						

								
Kiinteistövero:

				
331,34 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Uusittu 2020-2021, jääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, induktioliesi, astianpesukone, mikro, liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Uusittu 2020-2021, 2x sadesuihku

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Puukiuas

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Kodinhoitohuone ja wc samassa. Wc-istuin, käsisuihku, lavuaari, pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilava olohuone

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Gyproc-levy, tapetti+maalatut, wc:ssä laatta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Vinyylikorkki ja laminaatti, wc:ssä ja pesutiloissa laatta

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Iso vintti, puuvarasto, kellari

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
WC rakennettu

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
560-416-2-129

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1959

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2026 kuntotarkastuksen jälkeen ryömintätilallisten alapohjarakenteiden tuuletusta lisätty ja rakennusjätteet poistettu, maa-aines palautettu sokkelin alle, ilmalämpöpumpun johdot eristetty, ja kellaritilojen ilmanvaihtoa lisätty ja laminaatit poistettu, sähkökeskuksen viereiseen jakorasiaan lisätty kansi. 

Asuintilojen sisäseinät ja sisäkatot (pl. olohuoneen ja eteisen katto) vaihdettu (mdf/gyproc-levy) remonttien ohessa

2020-2021: keittiö (kaapit, tasot, lattia, koneet), makuuhuone, sauna, suihkutilat, vessa, asuintilojen viemärit, käyttövedet, runkolinjat+asuintilojen patterit, olohuone+eteinen lattiat, lisätty 2 kpl sähkökaappeja suurin osa sähköistä uusittu

2018: autotallin sähköinen nosto-ovi+ikkunat, talon ulkomaalaus

2017: 2 makuuhuonetta

2014: maalämpö, saunan+suihkun ikkunat, ilmalämpöpumppu

2013: olohuone, eteinen, ulko-ovi

2011: vesikate uusittu

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 750 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Talo rinteessä, etupiha tasamaata. Tontilla marjapensaita ja puita.

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m2:

				
950

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava ja yleiskaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Matti Nurmikari

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
050 447 4666

										
matti.nurmikari@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää