Veteraanitie 4 B, ORIMATTILA | Keskusta

						                        
						

							102 500 €							 | 66 m2														 | Rivitalo							 | 2h, k, s, terassi						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
102 500 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
102 500 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
66 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2005

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Matti Nurmikari

										
Myyntineuvottelija

										
050 447 4666

										
matti.nurmikari@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Huoletonta asumista palveluiden äärellä


Viihtyisä ja hyväkuntoinen saunallinen rivitalokoti Orimattilan keskustassa vuonna 2005 rakennetusta talosta


Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu: yksikerroksisuus tekee liikkumisesta vaivatonta ja neliöt on käytetty tehokkaasti. Kylpyhuone ja WC ovat erillisissä tiloissa ja pesutilat ovat ikäisekseen erittäin siistissä kunnossa. Varasto/säilytystilaa on myös tämän kokoiselle asunnolle reilusti.



Oma, aurinkoinen terassipiha, jonka nurmikon leikkauksen hoitaa kiinteistöhuolto. Myöskään lumitöitä ei tarvitse itse tehdä. Taloyhtiössä on 7 asuntoa, ja jokaiselle kuuluu oma autokatospaikka. Vieraille on myös reilusti parkkitilaa.



Taloyhtiö on savuton, ja lyhytaikainen asuntojen vuokraus on yhtiöjärjestyksessä kielletty.



Orimattilan palvelut kävelyetäisyydellä. Kirjastolle 100 metriä ja Prismalle 500 metriä.



Yhteydenotot ja esittelyt:

Matti Nurmikari

☎️ 0504474666

✉️ matti.nurmikari@remax.fi



Pyydä samalla nykyisestä asunnostasi arvio, asuntokauppa käy tällä hetkellä erittäin kuumana, vaikka lehdistä saa lukea päinvastaista!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Matti Nurmikari

										
050 447 4666, matti.nurmikari@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
y-tunnus: 2618518-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Matti Nurmikari

											
Myyntineuvottelija

											
050 447 4666

											
matti.nurmikari@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Veteraanitie 4 16300 ORIMATTILA

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80506619

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
66 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
66 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu joten todellinen pinta-ala saattaa olla suurempi tai pienempi kuin ilmoitettu.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, k, s, terassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Tilava avokeittiö. Tilaa isolle ruokapöydälle, Paljon kaappitilaa, Laminaattitasot, Astianpesukone, Keraaminen liesi, Liesi tai uuni erikseen, Jää-pakastinkaappi, Astianpesukone uusittu 2025), uuni uusittu 2024. Vaatehuoneessa erillinen pakastin, joka voi jäädä halutessa ja sisältyy ostohintaan.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihkuseinä, Pesukone, Peilikaappi, Allaskaappi, Laattalattia, Laattaseinä, kylpuhuoneen silikonin vaihdettu 2026

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
102 500 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
151,80 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
151,80 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Tilava avokeittiö. Tilaa isolle ruokapöydälle, Paljon kaappitilaa, Laminaattitasot, Astianpesukone, Keraaminen liesi, Liesi tai uuni erikseen, Jää-pakastinkaappi, Astianpesukone uusittu 2025), uuni uusittu 2024. Vaatehuoneessa erillinen pakastin, joka voi jäädä halutessa ja sisältyy ostohintaan.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihkuseinä, Pesukone, Peilikaappi, Allaskaappi, Laattalattia, Laattaseinä, kylpuhuoneen silikonin vaihdettu 2026

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Wc-istuin, käsisuihku, lavuaari, allaskaappi, peilikaappi

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Keittiö, eteinen, wc, ja pesutilat kestävää ja lattialämmityksen kanssa mukavan lämmintä laattaa. Makuuhuoneessa parketti.

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Vaatehuone, Tilaa ulkoiluvälineille, Säilytystilaa makuuhuoneessa sekä eteisessä.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Orimattilan Erkonkulma 2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
1917392-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Tili- ja kiinteistötaito Ky

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Mika Lokkila

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
500 550 213

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
16.03.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2005

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö ja sähköinen lattialämmitys

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Autokatospaikka

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
7 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Jokaiselle osakkeelle kuuluu autokatospaikka

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Energialuokka B2007

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2013 asuinrakennuksen puuosien ja väliaitojen maalaus
2014 ilmanvaihtokanavien nuohous ja IV-koneen puhdistus
2015 varastorakennuksen ja autokatosrakennuksen huoltomaalaus
2018 rakennuksen vesikattojen huolto
2019  väliaitojen uusiminen
2020 ilmanvaihtokanavien nuohous
2021 taajamavalaisimet
2022  autokatoksen sisäseinien maalaus, asuntojen takaportaiden huoltomaalaus
2024. palovaroittimien asennus (yhtiön vastuulle kuuluvien) 
2024. ilmanvaihtokanavien puhdistus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Tämä ei ole lista tulevista remonteista. Kyseessä on kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana. Jokainen remontti päätetään erikseen yhtiökokouksessa.
2026 terassien valokatteiden ja runkojen uusiminen
2026 katon tarkistus ja tiilien vaihto tarpeen mukaan
Rakennuksen ulkomaalaus 
Umpeen kasvaneiden rajaojien avaus yhteistyössä naapurien kanssa

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
7

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
433-564

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 320 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


									

						

					

				

				
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Yj §18 Taloyhtiö on savuton. Yj 17 § Huoneiston luovuttaminen lyhytaikaiseen vuokraukseen
(alle 1kk) yhtiössä on kielletty.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Matti Nurmikari

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
050 447 4666

										
matti.nurmikari@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää