Punarinnantie 3, Orimattila | Lintula

						                        
						

							99 000 €							 | 79 m2														 | Omakotitalo							 | 4h + k + rt + khh + kph + s + wc + at						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
99 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
99 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
79 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1991

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Pirjo Mäkinen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, LVV, KED, RAKI, Kaupanvahvistaja

										
050 464 9263

										
pirjo.makinen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Punainen tupa - aidattu piha  - Palveluiden äärellä


Omakotitalossa on suuri, aidattu ja tasainen nurmikkopiha, joka sopii hyvin lasten leikkeihin ja koirille. Helppohoitoisella pihalla ei ole runsaita istutuksia, joten multasormelle se tarjoaa lähes tyhjän taulun oman pihasuunnitelman toteuttamiseen.


Sähkölämmitteisessä asuinrakennuksessa on kolme makuuhuonetta sekä neliöihin nähden hyvänkokoinen kodinhoitotila. Kodinhoitotilasta on oma uloskäynti puuterassille. Olohuoneeseen on asennettu ilmalämpöpumppu noin kolme vuotta sitten.



Saunaosasto on kunnostettu vuonna 2025. Autotalli on nykyisin varastokäytössä, ja sen toinen ovi on poistettu. Asuinrakennukseen tehdään kuntotarkastus ennen kaupantekoa.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Pirjo Mäkinen

										
050 464 9263, pirjo.makinen@remax.fi

																				
REMAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV

										
y-tunnus: 2294910-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Pirjo Mäkinen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, LVV, KED, RAKI, Kaupanvahvistaja

											
050 464 9263

											
pirjo.makinen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Punarinnantie 3 16300 Orimattila

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Lintula

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80524740

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
79 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
24.5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
103,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.



Pinta-alatieto perustuu 23.05.1990 leimattuun rakennuslupakuvaan, josta tekoälyn avulla on analysoitu arvio,:

103,5 m2 − 79 m2 = 24,5 m2, josta arviolta varasto/autotalli noin 13–14 m2, seinät ja muut rakennusosat noin 10,5–11,5 m2. Sauna, pesuhuone, kodinhoitohuone, vaatehuone, WC, eteinen ja tuulikaappi näyttävät sisältyvän 79 m2:n huoneistoalaan. Ainoa tapa selvittää pinta-ala on suorittaa tarkastusmittaus.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h + k + rt + khh + kph + s + wc + at

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Eteisestä on kulku keittiöön, joka yhdistyy luontevasti ruokailutilaan. Läpikuljettavassa keittiössä kaapistot ja työskentelytilat sijoittuvat toimivasti vastakkaisille seinille.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpytilassa on ikkuna.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunassa on ikkuna.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
99 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Orimattilan Vesi Oy:n hinnasto 1.4.2026 alkaen: 

Käyttövesi: 1,78 €/m3, sis. alv 25,5 %

Jätevesi: 2,76 €/m3, sis. alv 25,5 %

Yhteensä: 4,54 €/m3, sis. alv 25,5 %

Lisäksi peritään vuosittainen perusmaksu. Omakotitaloissa, paritaloissa ja muissa 1–3 huoneiston asuinrakennuksissa:

Veden perusmaksu: 131,19 €/vuosi

Jäteveden perusmaksu: 133,21 €/vuosi

Yhteensä: 264,29 €/vuosi

Perusmaksu laskutetaan tasaisina erinä vesilaskujen yhteydessä. Käyttömaksut laskutetaan neljä kertaa vuodessa.

LASKENNALLINEN ARVIO (myyjä ei vastaa toteutumasta) 3 henkisen perheen kulutuksesta: 

Jos arvioidaan vedenkulutukseksi 120 litraa/henkilö/vrk: 3 henkilön kulutus: noin 10,95 m3/kk

Käyttövesi: 10,95 × 1,78 € = 19,49 €/kk. Jätevesi: 10,95 × 2,76 € = 30,22 €/kk

Perusmaksut: 264,29 €/vuosi = 22,02 €/kk. 

Arvioitu kokonaiskustannus on noin 71,73 €/kk, eli noin 861 €/vuosi.



Orimattilassa Salpakierron järjestämä sekajätteen kuljetus on alkanut 1.9.2026. :

140 litran astia: 9,41 €/tyhjennys

240 litran astia: 11,61 €/tyhjennys

Jätehuollon perusmaksu vakituiselle asunnolle: 37,85 €/vuosi

Sähkönkulutus 18 000 kWh vuodessa tarkoittaa keskimäärin 1 500 kWh kuukaudessa.



Arvioitu kokonaiskustannus sähkön energian, siirron ja sähköveron kanssa:

15 snt/kWh: noin 225 €/kk

18 snt/kWh: noin 270 €/kk

20 snt/kWh: noin 300 €/kk

Sähkönkulutus on ollut noin 18 000 kWh vuodessa. Arvioitu sähkökustannus on noin 225–300 €/kk sähkösopimuksesta, siirtomaksuista ja kulutustottumuksista riippuen.



Kiinteistövero tarkistetaan vuosittain ja muutokset veron määrään ovat mahdollisia.

			


		
			
						

								
Kiinteistövero:

				
252,14 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Eteisestä on kulku keittiöön, joka yhdistyy luontevasti ruokailutilaan. Läpikuljettavassa keittiössä kaapistot ja työskentelytilat sijoittuvat toimivasti vastakkaisille seinille.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Sähköhella

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta ja maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpytilassa on ikkuna.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunassa on ikkuna.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Pitkän mallinen tilava wc.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja kaapistot ja avohyllyt

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, lattiakaivo, lattialämmitys, pyykkikaapit, kurapiste, pöytätaso ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyylikorkki

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Päämakuuhuoneesta on kulku autotalliin, joka toimii varastona tällä hetkellä. 

Oven asentamiseen ei ole haettu toimenpidelupaa.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyylikorkki

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Sisäkatot paneloitu.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Autotalli (lämmin) varastokäytössä. 

Erillinen kylmä peltivarasto.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Toinen autotallin ovista on poistettu (toimenpidelupa 17.05.2022), autotalli on varastokäytössä. 

Makuuhuoneesta on puhkaistu autotalliin ovi. (ei lupaa)

Piha-aidat asennettu (07.10.2015 Ilmoitus Orimattilan kaupungille)

Ilmälämpöpumppu 2022.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Myyntiin asettamisen yhteydessä ei ole suoritettu kuntotarkastusta. Kuntotarkastus suoritetaan ostajan kanssa yhdessä. 

Omistajalta saadun tiedon mukaan talon ulkolaudoituksessa päädyn alareunassa ja terassissa on kunnostettevaa. 

Pinnoissa on elämisen jälkiä.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Astianpesukone. 

Listieto energiatodistuksen puuttumiselle:

Lukija on tietoinen, että myyjä ei ole hankkinut kohteesta energiatodistuksesta annetun lain (50/2013) edellyttämää energiatodistusta. Kaupan osapuolet ovat tietoisia siitä, että Varke Oy voi viranomaisena kehottaa myyjää hankkimaan energiatodistuksen määräaikana tai lopulta uhkasakon uhalla määrätä myyjän teettämään todistuksen. Viranomainen voi myös teettää puuttuvan energiatodistuksen, jolloin kustannukset peritään myyjältä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
560-418-9-724

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1991

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1991

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni, puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Profiilipelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö, ilmalämpöpumppu ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Asuinrakennuksen lisäksi varastorakennus (peltinen), huvimaja, jätekatos ja aita,

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Rakennuksen energiatehokkuutta ei ole selvitetty eikä energialuokkaa ole määritetty.

			


		
			
						

								
Kosteusmittaus tehty:

				
07.08.2015

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
30.12.2018 Polygon suorittamassa tarkastuksess on ilmoitettu, että asbestikartoitus on suoritettu. Raporttia ei ole saatavilla, eikä ole tietoa onko asbestitarkastusta suoritettu.

Pintaremonttien yhteydessä ei ole suoritettu asbestikartoitusta.



Ennen vuotta 1994 valmistuneissa rakennuksissa on tehtävä ennen suunnitellun urakan alkua asbestikartoitus. Asbestin käyttö alkoi 1930-luvulla, ja sitä on käytetty rakentamisessa vielä 1980-luvullakin.

Vaikka rakennukseen on suoritettu kattava remontti vapaa-ajan asunnon muutosremontista vakituisen asumisen asuinrakennukseksi 1999, suositellaan silti remonttien yhteydessä varmuuden vuoksi suorittamaan asbestikartoitus. Omistaja ei vastaa mahdollisen asbestin aiheuttamista kustannuksista.



Mahdollisissa purku- ja remonttitöissä tulee huomioida asbestilainsäädännön velvoitteet. Mikäli rakenteissa todetaan asbestia, saa purkutyöt suorittaa vain siihen valtuutettu urakoitsija asianmukaisia suojaus- ja turvallisuusmääräyksiä noudattaen.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
6-2025 remontoitu kodinhoitohuone, kylpyhuone ja sauna. Seinät ja lattiat uusittu, asennettu vedeneristys omatoimisesti. 

2-2024 Liesituulettimen vaihto uuteen

11-2022 Eteinen remontoitu, asennettu laatat ja vesieriste

2021 Asintilojen lattiat uusittu asentamalla vinyylikorkki (ei keittiöön, jossa laatta) 



Mauuhuoneesta on puhkaistu ovi autotalliin ilman toimenpide- tai rakennuslupaa. Toimenpidettä pidetään luvattomana muutostyönä, kunnes lupa-asia ja toteutuksen määräystenmukaisuus on selvitetty ja toteutettu.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
0,11 ha

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Nurmikkopiha on kauttaaltaan aidattu, autopiha on sorapinnoitteinen. 



Koska kyseessä on tila muotoinen kiinteistö asemakaava alueella, voi kiinteistön pinta-ala muuttua, jos kunta vaatii tonttimuotoon siirtymistä. Tonttia muodostettaessa pinta-ala ja rakennusoikeus tarkentuu. Tontinmuodostus kuluista vastaa kiinteistön sen hetkinen omistaja.

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m2:

				
222

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava ja yleiskaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Lintula on rauhallinen ja luonnonläheinen pientaloalue Orimattilan keskustan tuntumassa. 

Alueelle ovat ominaisia väljät tontit, vehreä ympäristö ja rauhalliset asuntokadut. 

Orimattilan kunnallisveroprosentti vuonna 2026 on 8,70 %

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Prisma Orimattila noin 3 km

Lidl noin 3 km

K-Supermarket noin 3,2 km

K-Market Kärrytie noin 3,5 km

Orimattilan apteekki noin 3 km

Alko noin 3 km

Tokmanni noin 4,5 km

Keskustan erikoisliikkeet, ravintolat, kahvilat ja pankkipalvelut noin 2,5–3,5 km

ABC-polttoaineasema Prisman yhteydessä noin 3 km



Etäisyydet ovat suuntaa-antavia ajoreitin mukaan.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Lintulan päiväkodin esiopetus noin 1 km

Myllylän koulun esiopetus noin 2 km

Myllylän koulu, luokat 1–6, noin 2 km

Jokivarren koulu, luokat 1–9, noin 3,5–4 km

Erkko-lukio noin 3–3,5 km

Koulutuskeskus Salpauksen Lahden kampukset noin 23–27 km



Etäisyydet ovat suuntaa-antavia ajoreitin mukaan.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Lintulan päiväkoti noin 1 km

Myllylän päiväkoti noin 2–2,5 km

Peltolan päiväkoti noin 3,5–4 km

Koivikon päiväkoti noin 4–4,5 km



Lintulan päiväkodissa järjestetään myös ympärivuorokautista varhaiskasvatusta. 

Etäisyydet ovat suuntaa-antavia ajoreitin mukaan.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Lähin linja-autopysäkki Untamontien/Lahdentien suunnassa noin 1–1,3 km.

Pysäkiltä kulkevat LSL:n linjat 60 ja 61 Orimattilan ja Lahden välillä.

Orimattilan linja-autoasema noin 3 km.

Linja-autoasemalta säännölliset yhteydet Lahden matkakeskukseen.

Hennan rautatieasema noin 18 km – kaupungin palvelubussilla on junavuoroihin sovitettuja yhteyksiä.

Orimattilan kaikille avoin palvelubussi liikennöi taajamassa ja tarvittaessa hieman runkoreitin ulkopuolelle ennakkotilauksesta.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Nurmikkopinnoitteinen piha on aidattu kauttaaltaan. Autopiha on sorapinnoitteinen. 

Tilaa on leikkiä ja koirien juoksennella ympäriinsä, istutuksia vähäisesti.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Ei tiedossa mitään negatiivista asumiseen vaikuttavaa.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pirjo Mäkinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, LVV, KED, RAKI, Kaupanvahvistaja

										
REMAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV

										
050 464 9263

										
pirjo.makinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää