Palojoentie 1 A, Orimattila | Viljamaa

						                        
						

							21 000 €							 | 31 m2														 | Kerrostalo							 | 1h, kk, kph/wc, las.p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
21 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
21 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
31 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1974

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jenni Kosunen

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
045 123 5014

										
jenni.kosunen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Heti vapaa ylimmän kerroksen koti hissitalosta!


Vuonna 1974 valmistuneessa talossa on hissi, ja lämmitysjärjestelmänä toimii kaukolämpö. Tämä yksiö on tyydyttävässä kunnossa, ja remontoimalla saat siitä itsellesi kodin Orimattilan keskustan kupeesta.


Kuudennen kerroksen asunnosta sekä lasitetulta parvekkeelta avautuvat hienot näkymät.



Keittokomerossa on hyvin laskutilaa ja kaapistoja. Olohuoneen yhteydessä on alkovi. Remonttia kaipaavasta kylpyhuoneesta löytyy pesukoneliitäntä.



Läheiset palvelut, kuten Prisma ja K-supermarket, ovat vain kilometrin päässä, ja Orimattilan terveysasemalle on lyhyt matka. Bussipysäkki sijaitsee vain 250 metrin päässä, ja alueella on sujuvat yhteydet autolla Lahdentielle sekä Vanhalle Helsingintielle.



Tartu tilaisuuteen ja tee tästä itsellesi mieluinen koti!



Kysy lisää ja varaa oma näyttösi

Jenni Kosunen

puh & whatsapp 045 1235014

jenni.kosunen@remax.fi



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä?

Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille

ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Jenni Kosunen

										
045 123 5014, jenni.kosunen@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
y-tunnus: 2618518-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Jenni Kosunen

											
Myyntineuvottelija, KiLAT

											
045 123 5014

											
jenni.kosunen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Palojoentie 1 16300 Orimattila

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Viljamaa

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80514233

			


								

												
Kerros:

				
6/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
31 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
31 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h, kk, kph/wc, las.p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittokomero, jossa paljon laskutilaa sekä kaapistot.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, allaskaappi, bidee-suihku, pesuallas, peilikaappi ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
21 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
142,80 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
142,80 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu määräytyy Orimattilan Vesi Oy:n ilmoittaman tariffin mukaisesti, peritään huoneistokohtaisesti kulutuksen mukaan.
Kylmävesi 4,54€/m3
Lämminvesi 10,21€/m3

Autolatauspaikka 20€/kk
Autopaikkamaksu 10€/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittokomero, jossa paljon laskutilaa sekä kaapistot.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli, tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti ja rosteri

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, allaskaappi, bidee-suihku, pesuallas, peilikaappi ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuone alkovilla. Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisessä kaapisto.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero ja talouskellari

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Orimattilan Tullinportti

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0129966-5

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
560-418-9-302

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Tuohenmaa Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö Korkeamäki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Matti Korkeamäki

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
toimisto@asuntoon.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
37 778 204

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Erkontie 12

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
16300

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Orimattila

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
03.06.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, pesutupa, kellarikomero ja keskusantenni

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
34 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiön autopaikat jonotusperiaatteella.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Energiatodistus vanhentunut. Taloyhtiö ei ole vielä tilannut uutta.

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2005 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta
2009 Käyttövesiputkiston ja lämmönsiirtimen sekä lämpölinjan venttiileiden uusinta
2012 Lukituksien uusiminen Abloy Sento järjestelmään
2016 Ilmanvaihtokanaviston puhdistusnuohous A- taloon
2017 Ilmanvaihdon poistoilman lämmöntalteenottolaitteen asennus A-taloon
2020 A-talon saunaremontti
2023 B&C-talon saunaremontti
2025 Palovaroittimet uusittu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen 5v kunnossapitotarveselvityksen mukaan:

2026 Ulko-ovien uusinta sekä sähköinen avaus mekanismi
2027 Ylläpitohuoltoa
2028 Parvekkeiden ja julkisivujen kunnostus
2029 Ylläpitohuoltoa
2030 Vesikattoremontti

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
56

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
4 050 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Ulko-ovien uusinta, sähköinen avausmekanismi sekä hankkeen rahoitus.
Hanke rahoitetaan keräämällä ylimääräiset hoitovastikkeet touko-, kesä- ja elokuussa 2026.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
5349-5484

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 176 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Prisma n. 1km
K supermarket n. 1km
Orimattilan terveysasema n. 2km

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Lähimmälle bussipysäkille n. 250m.
Sujuvat yhteydet omalla autolla Lahdentielle sekä Vanhalle Helsingintielle.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jenni Kosunen

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
045 123 5014

										
jenni.kosunen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää