Albertinkatu 17 A, Oulu | Keskusta

						                        
						

							261 800 €							 | 70 m2														 | Kerrostalo							 | 3H+KT+S						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
261 800 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
84 406,63 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
70 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2023

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jarmo Heikkinen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
050 528 6420

										
jarmo.heikkinen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tämä asunto nyt syyskampanjahintaan, alennettu velaton hinta 261 800 EUR


Syyskampanjatarjouksena valikoituja koteja kampanjahintaan:

A60 velaton rs-hinta 434 000 EUR , nyt alennettu velaton hinta 368 000 EUR

A36 velaton rs-hinta 308 000 EUR, nyt alennettu velaton hinta 261 800 EUR

A73 velaton rs-hinta 351 900 EUR, nyt alennettu velaton hinta 299 000 EUR



Tämä moderni 70 neliömetrin läpitalon kolmio tarjoaa viihtyisän ja käytännöllisen asuinympäristön. Asunto sijaitsee viidennessä kerroksessa, ja talossa on kaksi hissiä, mikä tekee liikkumisesta helppoa.



Asunnon avara olohuone ja laadukkaasti varusteltu Puustellin keittiö luovat loistavat puitteet arjen sujuvuudelle. Parveke avautuu lounaaseen, ja se on lasitettu, mikä tarjoaa lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia auringonpaisteesta ympäri vuoden. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat mukavasti tilaa perheelle tai työtilaksi.



Kylpyhuoneessa on modernit laatat ja mukavuuksia, kuten lattialämmitys ja tilavaraus pesutornille. Asunnon oma sauna tuo luksusta arkeen. Säilytystilaa löytyy runsaasti vaatehuoneen ja kaappien muodossa, lisäksi taloyhtiöllä on häkkivarasto.



Asunto Oy Oulun Albert tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten pyörävaraston ja kaapeli-TV:n. Autohallipaikat ovat myynnissä erillisinä osakkeina, mikä tuo joustavuutta pysäköintiratkaisuihin.



Sijainti Oulun keskustassa takaa erinomaiset liikenneyhteydet ja palvelut käden ulottuvilla. Lähistöltä löytyy monipuolisia liikuntamahdollisuuksia sekä kulttuurielämyksiä. Tämä on tilaisuutesi asua modernissa kodissa kaupungin sykkeessä!



Huomaathan että kohteidemme kuvat ovat yleiskuvia taloyhtiöstä, eivätkä kuvaa välttämättä yksittäistä asuntoa. Osa kuvista on kuvattu tai mallinnettu tietystä asunnosta ja niiden tarkoitus on havainnollistaa yleisesti asuntojen tyyliä.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Jarmo Heikkinen

										
050 528 6420, jarmo.heikkinen@remax.fi

																				
REMAX Revontuli | Pohjolan LKV Oy

										
y-tunnus: 3602089-8
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Jarmo Heikkinen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
050 528 6420

											
jarmo.heikkinen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Albertinkatu 17 90100 Oulu

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80491756

			


								

												
Kerros:

				
5/13

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
70 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
70 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3H+KT+S

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Uusi

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Puustellin kalusteet.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin ja induktiotaso

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Laattalattia, seinät kaakeli, katto paneeli.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Läpitalon huoneisto, näkymä avautuu lounaaseen ja koilliseen.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
261 800 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
177 393,37 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 586,10 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
217 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
1 137,60 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
0,50 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Puustellin kalusteet.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin ja induktiotaso

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Laattalattia, seinät kaakeli, katto paneeli.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, häkkivarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Uusi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Oulun Albert

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
2990377-2

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
564-3-20-7

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kodin Isännöinti Oy, Oulu

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Vesa Heikkinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
vesa.heikkinen@kodinisannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
505 532 828

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Lekatie 6

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
90140

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Oulu

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2023

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kellarikomero, väestönsuoja, pyörävarasto ja lastenvaunuvarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autohallipaikat erillisenä osakkeena.

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
33 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autohallipaikat myydään erillisinä osakkeina.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
A2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Normaalit huoltotoimenpiteet.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
89

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1 kpl (99 m2)

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
15066-15765

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Autohallipaikka osakkeissa lunastusoikeus.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 295 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Valinnainen

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Ålandsbanken Tonttirahasto

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
16.12.2050

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin

kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle kerran vuodessa,

lunastushinta täsmentyy vuosittain lunastusajankohtana 30.6 kuluvaa vuotta.

Arvio A 36 huoneiston tonttiosuuden lunastushinnasta 30.6.2026= 55372 euroa.

Valinnainen vuokratontti. Asunto Oy Oulun Albert hallitsee tonttia maanvuokrasopimuksen nojalla. Vuokra-aika on 30 vuotta. Tontin vuokra on nousee elinkustannusindeksin mukaisesti. Vuosikorotus vähintään 1 %. Osakkaalla on mahdollisuus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus, jolloin osakas vapautuu tontinvuokravastikkeen maksusta. Seuraava lunastusmahdollisuus 30.6.2027. Tontin lunastushinta nousee 1,4 % vuodessa. Ostaja vastaa lunastuksesta aiheutuvasta varainsiirtoverosta (3% tonttiosuuden hinnasta), kaupanvahvistajan palkkiosta, lainhuudon hakemisesta sekä muista omista lunastuksesta aiheutuvista kustannuksista.

Lisätietoja välittäjältä.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jarmo Heikkinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Revontuli | Pohjolan LKV Oy

										
050 528 6420

										
jarmo.heikkinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää