Pussitie 6 D, Paimio | Ala-Vista, Vista

						                        
						

							48 000 €							 | 70 m2														 | Kerrostalo							 | Kerhohuone( on haettu rakennuslupa asuinhuoneistoksi muuttamiseen)						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
48 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
22 497,69 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
70 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1969

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Anton Simolin

										
Myyntineuvottelija

										
050 406 3664

										
anton.simolin@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Rakennuslupa haettu käyttötarkoitukseen muutokseen!


Tässä on ainutlaatuinen mahdollisuus muuttaa kerhohuone esteettömäksi asuinhuoneistoksi Paimion Ala-Vistassa. Tämä 70 m2 asunto sijaitsee Asunto-osakeyhtiö Keskuskartanon ensimmäisessä kerroksessa, joka tarjoaa asukkailleen kattavat palvelut, kuten saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston.


Rakennus on valmistunut vuonna 1969 ja siinä on suoritettu useita merkittäviä remontteja, kuten käyttövesiputkistojen ja sähköjärjestelmän saneeraus vuonna 2026. Tulevaisuuden suunnitelmiin kuuluu muun muassa katon kuntotarkastus ja parvekepeltien uusiminen.



Sijainti on erinomainen – kaupungin keskustassa, hyvien kulkuyhteyksien varrella. Paimion rauhallinen ilmapiiri tekevät tästä kohteesta houkuttelevan niin sijoittajalle kuin omaksi kodiksi etsivälle.



Tartu tilaisuuteen ja muokkaa tästä asunnosta unelmiesi koti tai sijoituskohde!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Anton Simolin

										
050 406 3664, anton.simolin@remax.fi

																				
REMAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

										
y-tunnus: 3137402-1
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Anton Simolin

											
Myyntineuvottelija

											
050 406 3664

											
anton.simolin@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Pussitie 6 21530 Paimio

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Ala-Vista, Vista

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80537801

			


								

												
Kerros:

				
1/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
70 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
70 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
Kerhohuone( on haettu rakennuslupa asuinhuoneistoksi muuttamiseen)

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
48 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
25 502,31 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
470,68 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
262,50 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
208,18 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikkavuokrat 10 €/kk, Autokatosvuokrat 20 €/kk, Autotallivuokrat 73 €/kk

Saunamaksut 10 €/kk, 

KTV/Internet-vastike 14,95 €/huon/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Kerhohuoneelle on haettu ja saatu lupa muuttaa se asuinhuoneistoksi.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Keskuskartano

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0136204-6

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto 3J Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Salo Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Johanna Ylianttila

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
johanna.ylianttila@saloisannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
044 2400 895

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Turuntie 8

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
24100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Salo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
16.10.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1969

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1969

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto ja pesutupa

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiössä on yksi autotalli, 10 autokatospaikkaa, 30 vuokrattavaa lämpöpistokkeella olevaa autopaikkaa ja

10 vieraspaikkaa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Rakennusmateriaaleissa on todettu asbestia. Kaikista muutostöistä on tehtävä taloyhtiölle muutostyöilmoitus ennen remontin aloittamista.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2026 Käyttövesiputkistosaneeraus, Koka Hydrolink veden etämittausjärjestelmä / Pipe Group Oy

2026 Sähkösaneeraus sis. datakaapelointi /Sähkö-TEK Kyynäräinen

2025 Koodilukot ulko-oviin / ANV-Lukkopalvelu Oy

2025 Viemäreiden sukitussaneeraus /Suomen Putkistopalvelu Oy

2025 Palovaroittimet taloyhtiön kunnossapitovastuulle / Sammutinhuolto Ketonen Oy

2024 Parvekepellityksien huolto/kunnostus

2024 Julkisivujen huoltopesu ja vaurioituneiden tiilien vaihto / Pintaurakointi Nikula

2024 Pesu- ja pukuhuoneiden ja wc:n maalaukset /Maalausliike Marko Oksanen

2024 Vesijohtojen, viemäreiden sukituksen toteutussuunnittelu / Viander Oy

2024 Sähkösaneerauksen toteutussuunnittelu / Sähkösuunnittelu Kitula

2023 Parvekelasien huoltokierros / Balkonser Oy

2023 Pohjaviemäreiden kuvaus / Kalle Aho

2023 Katon takuutarkastus /Kattamisliike Tallqvist Oy

2022 Ilmanvaihtokoneiden vaihto (2kpl) KOJA HIFEK ECOn koneilla / M.Hopiavuori Oy

2022 Lounea valokuitu taloyhtiösopimuksella 50/20M

2021 Katon uusiminen (bitumikate uusittu) / Kattava Oy 2020 Asfaltin paikkaus, parkkipaikkojen merkintä

2020 Kattokaivojen uusinta

2019 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö

2019 Ikkunoiden vaihto

2016 Porraskäytävien, tuuletusparvekkeiden kunnostus ja ulko-ovien uusiminen.

2016 Lukitukset uusittu

2009-2013 Kellarikerroksen käyttövesiputkien pinta-asennus

2008 Parvekelasitusten ja parvekeovien uusinta

2007 Lämpökeskuksen, linjaventtiilien ja patteriventtiilien uusinta

2005 Antenniverkon uusinta

1984 Vesikattosaneeraus

1979 Kaukolämpöliittyminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026 Katon kuntotarkastus, Mahdolliset kosteuskorjaukset, Kylpyhuoneiden kuntokartoitukset

2026-2027 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö

2026-2030 Parvekepeltien uusiminen ja sokkelin maalaus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
42

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
14305-14454

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 183 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Paimion kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anton Simolin

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

										
050 406 3664

										
anton.simolin@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

				
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää