Löydä uusi kotisi vain kivenheiton päästä Paimion keskustasta, Oinilan rauhalliselta ja halutulta asuinalueelta. Tämä 2019 valmistunut 95 neliön paritalokoti tarjoaa nykyaikaista asumismukavuutta ja tyylikkäitä yksityiskohtia.
Erinomaisessa kunnossa oleva koti on suunniteltu vastaamaan vaativankin asukkaan tarpeita, tarjoten avaria ja valoisia tiloja.
Kodin sydämessä on Puustellin laadukas keittiö, josta on suora yhteys etuterassille – mikä täydellinen paikka aamukahville. Olohuoneen suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa ja luovat yhteyden ulkotiloihin. Lämpöä ja tunnelmaa kylmempiin iltoihin tuo moderni takka. Takaterassilla pääset nauttimaan porealtaan rentouttavasta lämmöstä yhdessä perheen tai ystävien kanssa.
Kolme makuuhuonetta tarjoavat jokaiselle perheenjäsenelle oman rauhallisen tilan, ja kodinhoitohuoneesta löytyy käytännölliset tilat arjen askareille. Sähkölämmitteinen sauna kutsuu rentoutumaan kiireisen päivän päätteeksi. Lisäksi kotiin kuuluu ulkovarasto sekä autokatos.
Kiinteistön lämmitysratkaisuissa on hyödynnetty nykyaikaista teknologiaa, kuten ilmalämpöpumppua ja koneellista ilmanvaihtoa lämmön talteenotolla, varmistaen asumismukavuuden ympäri vuoden. Tontti on vuokralla, ja se sijaitsee 1390 neliömetrin määräalalla.
Pihtakuja 2 A:n sijainti Paimiossa yhdistää rauhallisen asumisen etuja ja hyviä kulkuyhteyksiä. Läheltä löytyvät niin koulut, päiväkodit kuin kaupatkin, ja alueen viheralueet tarjoavat loistavat puitteet ulkoilulle ja vapaa-ajan viettoon. Tämä koti on ihanteellinen valinta niin lapsiperheille, pariskunnille kuin aktiivista elämäntyyliä arvostaville.
Kutsuva, valoisa ja viihtyisä – tämä koti odottaa uusia asukkaitaan. Älä jätä tilaisuutta käyttämättä, vaan tutustu tähän ainutlaatuiseen kohteeseen ja tee siitä omasi.
*****************************
Tervetuloa ihastumaan
Tatja Vahtivaara
p. 050 303 2322
tatja.vahtivaara@remax.fi
Lisätiedot ja yhteydenotot
Tatja Vahtivaara
050 303 2322, tatja.vahtivaara@remax.fi
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV
y-tunnus: 0784714-0
Osoite:
Pihtakuja 2 A 21530 Paimio
Kaupunginosa/kylä:
Oinila
Asuintilojen pinta-ala:
95 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
9 m2
Kokonaispinta-ala:
104 m2
Lisätietoja pinta-alasta:
Pinta-ala on otettu asemapiirroksesta
Huoneet:
4h+k+s+khh+var.+autokatos
Kohteen yleiskunto:
Erinomainen
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
Puustellin keittiö. Keittiöstä on käynti terassille.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, mikroaaltouuni (integroitu mikro), astianpesukone (integroitu astianpesukone) ja liesituuletin
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihkuseinä, wc-istuin ja suihku
Lisätietoja maksuista:
sähkönkulutus noin 7800 kWh/v
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Puustellin keittiö. Keittiöstä on käynti terassille.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, mikroaaltouuni (integroitu mikro), astianpesukone (integroitu astianpesukone) ja liesituuletin
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Kaakeli ja maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihkuseinä, wc-istuin ja suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Kodinhoitohuone
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Varustus:
Pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, kuivausrumpu ja tila pesutornille
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali ja puu
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Tapetti
Muut tilat ja varustelu
Takkatiedot:
Takka
Lisätietoja terassista:
Terassialueet talon molemmin puolin.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Autokatos ja kylmä ulkovarasto
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Erinomainen
Kiinteistötunnus:
577-468-2-243
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Lämmitysjärjestelmä:
Puu, ilmavesilämpöpumppu ja ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto:
koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Tontin pinta-ala:
1 390 m2
Maanvuokraaja:
Kiirulanpuisto Oy
Tontin vuosivuokra:
1 980 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2068-09-30
Lisätietoja tontista:
Tontin vuokralainen maksaa vuokranantajalle vuotuista vuokraa, jonka määrä on vuokra-alueen pääoma-arvolle laskettava vuotuinen tuotto määrältään 12 kuukauden euribor -viitekorko + viisi (5) prosenttiyksikköä. Mikäli viitekorko on negatiivinen, otetaan se vuokran laskennassa huomioon nollana (0). Vuokra-alueen pääoma-arvo on 19 586,00 euroa. Viitekorkona käytettävä 12 kk euribor tarkistetaan vuosittain 1.1.
Vuokralaisella on oikeus lunastaa vuokra-alue hallitsemaltaan osin itselleen koska tahansa vuokrasuhteen kestoaikana ilmoittamalla siitä vuokranantajalle kirjallisesti viimeistään kuutta (6) kuukautta ennen lunastusta.
Lunastushintana on lunastushetken vuosivuokra pääomitettuna viiden (5) prosentin korkokannalla. Esimerkki laskennasta:
Jos lunastushetken vuosivuokra on 1000, lunastushinta on 2000/5% = 20 000
Lunastaessaan vuokra-alueen vuokralaiselle ei hyvitetä ennen lunastusta vuokranantajalle maksettuja vuokria eikä muita maksuja. Vuokralainen vastaa lunastuksesta aiheutuvista varainsiirtoverosta ja viranomaiskuluista.
Rakennusoikeus kerros-m²:
347.5 m2