Kauppiaankatu 15 B, Pirkkala | Solja

                        
						

							185 000 €							 | 60 m2														 | Kerrostalo							 | 2 h + k + s + lasitettu parveke ja autopaikka						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
185 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
185 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
60 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2021

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Minna Hyvärinen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, Hallinto- ja Myyntijohtaja

                                        
045 783 75341

                                        
minna.hyvarinen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Valoisa ja tilava kaksio rauhallisella Soljan alueella odottaa uusia asukkaitaan. 2021 valmistunut koti tarjoaa modernia asumismukavuutta, ja sijaitsee esteettömästi ensimmäisessä kerroksessa hissillisessä talossa.


Keittiöön on rakennusvaiheessa lisätty integroitu mikro sekä täyskokoiset jääkaappi ja pakastin. Keittiöön mahtuu hyvin myös saareke lisäsäilytystilaa tuomaan. Koko asunnossa on kauniit parkettilattiat, ja kylpyhuoneessa on mukavuutta tuova lattialämmitys. Asunnossa on myös oma sauna sekä lasitettu parveke. Asunto on erittäin siisti ja neliöitään tilavampi. 



Autopaikka on myynnissä erillisenä osakkeena, ja se on varustettu älykkäällä lämmityspistokkeella sekä latausmahdollisuudella hybridi- tai sähköautolle. Kyseessä on tilavampi kulmapaikka ja parkkipaikalta pääset suoraan hissille ja omaan kerrokseen. Autopaikkaosakkeen velaton hintapyynti on 5000 €. 



Pirkkalan Solja on tunnettu rauhallisuudestaan ja erinomaisista liikenneyhteyksistään, jotka tekevät arjesta sujuvaa. Tämä koti on täydellinen valinta, jos etsit modernia ja viihtyisää asuntoa hyvien palveluiden lähistöltä. 



Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Minna Hyvärinen

									
045 783 75341, minna.hyvarinen@remax.fi

																		
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

									
y-tunnus: 2379516-8
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kauppiaankatu 15 33960 Pirkkala

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Solja

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80497241

			


								

												
Kerros:

				
1/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
60 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
60 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2 h + k + s + lasitettu parveke ja autopaikka

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 2 kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiöön lisätty integroitu mikro ja täyskokoiset jääkaappi ja pakastin muutostyönä rakennusvaiheessa.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, mikroaaltouuni, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku ja kaappi kahdella pyykkikorilla

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunaa ei ole käytetty.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
185 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
251,90 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
246 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
5,90 € / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10,25 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesi laskutetaan toteutuneen kulutuksen mukaan 4 kuukauden välein. Kylmä vesi 6,02€/m3 ja lämmin vesi 9,93€/m3 (tieto kiinteistösihteeriltä 30.3.2026 puhelimitse)

Autopaikan hoitovastike 2,05 €/osake, yhteensä 10,25 €/kk (5 osaketta). 

Yhtiöjärjestyksen §6.1: Mikäli autopaikalle asennetaan tai on asennettu sähköauton hidaslatauspistorasia sähköauton lataamista varten, suoritetaan tästä aiheutuneista kustannuksista eri korvaus erillisen takamittauksen perusteella. Mittauksen perusteella laskutettavat kustannukset suoritetaan tässä pykälässä mainitun autopaikan hoitovastikkeen lisäksi.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiöön lisätty integroitu mikro ja täyskokoiset jääkaappi ja pakastin muutostyönä rakennusvaiheessa.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, mikroaaltouuni, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku ja kaappi kahdella pyykkikorilla

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunaa ei ole käytetty.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Kaapistot eteisessä ja makuuhuoneessa.

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Integroitu mikro ja lisätty täyskokoiset jääkaappi ja pakastin.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Pirkkalan Verde

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
604-2-204-6

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Asuntopehtoori

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Hynynen Antti

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
antti.hynynen@asuntopehtoori.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
17.09.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2021

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2021

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Taitekatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja 2 Pyöräkatosta

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Huoneiston lisäksi myynnissä autopaikka omalla osakesarjallaan, velaton hintapyynti 5000 €.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
48 kpl

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
7 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
3 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat omina osakesarjoinaan. Älykäs lämmitys ja latauspiste. Auton lämmittäminen sekä hybridi- ja täyssähköautojen lataus. Toimii eParking mobiilisovelluksella.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku: 90

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Sähköverkon kapasiteettikartoitus (Tampereen Vera) 2021
Kiinteistön vuositarkastukset ja korjaukset (kesken) 2022 - 2025

Vuosittaiset toimenpiteet:
• Turvallisuuskävely vuosittain, pelastussuunnitelman päivitys vuosittain.
• Leikkialueen ja -välineiden tarkastus.
• Savunpoistojärjestelmän vuosihuolto: Tammerturva
• Hissien huoltosopimus: Kone

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
62

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
2 kpl (104.5 m2)

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Perustajaurakoitsijan vastuulle kuuluvat vuosikorjaukset ovat vielä kesken. Taloyhtiö on reklamoinut keskeneräisistä korjauksista ja takuuajan vakuutta ei ole vapautettu.

Uudella omistajalla on oikeus osallistua yhtiökokoukseen vasta sen jälkeen, kun hänet on rekisteröity omistajaksi Maanmittauslaitoksen osakehuoneistorekisteriin. Rekisteröinnin on oltava valmis viimeistään yhtiökokousta edeltävänä päivänä. Pelkkä rekisteröintihakemuksen tekeminen ei vielä oikeuta uutta omistajaa äänestämään yhtiökokouksessa.

Asuntojen palovaroittimet sähköverkossa.Palovaroittimien testaaminen ja vioista ilmoittaminen asukkaan vastuulla.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
5143-5263

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 919 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Pirkkalan kunta

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
42 460 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
25.09.2068

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
vuokrantarkistusperuste: elinkustannusindeksi. 

Yhtiöjärjestyksen §4: Yhtiötä sitoo sopimus yhteisjärjestelyistä korttelin 204 tonttien 3, 4, 6, 7 ja 8 kesken, sopimuksessa sovitut oikeudet ja velvollisuudet.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Hyvä kulkuyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Minna Hyvärinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, Hallinto- ja Myyntijohtaja

										
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
045 783 75341

										
minna.hyvarinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää