Kauppiaankatu 15 B, Pirkkala | Solja

						                        
						

							180 000 €							 | 60 m2														 | Kerrostalo							 | 2 h + k + s + lasitettu parveke ja autopaikka						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
180 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
180 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
60 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2021

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Oskari Lehti

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
050 540 8055

										
oskari.lehti@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa ja tilava kaksio rauhallisella Soljan alueella odottaa uusia asukkaitaan. 2021 valmistunut koti tarjoaa modernia asumismukavuutta, ja sijaitsee esteettömästi ensimmäisessä kerroksessa hissillisessä talossa.


Keittiöön on rakennusvaiheessa lisätty integroitu mikro sekä täyskokoiset jääkaappi ja pakastin. Keittiöön mahtuu hyvin myös saareke lisäsäilytystilaa tuomaan. Koko asunnossa on kauniit parkettilattiat, ja kylpyhuoneessa on mukavuutta tuova lattialämmitys. Asunnossa on myös oma sauna sekä lasitettu parveke. Asunto on erittäin siisti ja neliöitään tilavampi. 



Autopaikka on myynnissä erillisenä osakkeena, ja se on varustettu älykkäällä lämmityspistokkeella sekä latausmahdollisuudella hybridi- tai sähköautolle. Kyseessä on tilavampi kulmapaikka ja parkkipaikalta pääset suoraan hissille ja omaan kerrokseen. Autopaikkaosakkeen velaton hintapyynti on 5000 €. 



Pirkkalan Solja on tunnettu rauhallisuudestaan ja erinomaisista liikenneyhteyksistään, jotka tekevät arjesta sujuvaa. Tämä koti on täydellinen valinta, jos etsit modernia ja viihtyisää asuntoa hyvien palveluiden lähistöltä. 



Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Oskari Lehti

										
050 540 8055, oskari.lehti@remax.fi

																				
REMAX Verstas | Pohjolan LKV Oy

										
y-tunnus: 3602089-8
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Oskari Lehti

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
050 540 8055

											
oskari.lehti@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kauppiaankatu 15 33960 Pirkkala

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Solja

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80529568

			


								

												
Kerros:

				
1/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
60 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
60 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2 h + k + s + lasitettu parveke ja autopaikka

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 2 kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiöön lisätty integroitu mikro ja täyskokoiset jääkaappi ja pakastin muutostyönä rakennusvaiheessa.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, mikroaaltouuni, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku ja kaappi kahdella pyykkikorilla

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunaa ei ole käytetty.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
180 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
260,90 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
255 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
5,90 € / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10,25 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesi laskutetaan toteutuneen kulutuksen mukaan 4 kuukauden välein. Kylmä vesi 6,02€/m3 ja lämmin vesi 9,93€/m3.



Autopaikan hoitovastike 2,13 €/osake, yhteensä 10,65 €/kk (5 osaketta). 



Yhtiöjärjestyksen §6.1: Mikäli autopaikalle asennetaan tai on asennettu sähköauton hidaslatauspistorasia sähköauton lataamista varten, suoritetaan tästä aiheutuneista kustannuksista eri korvaus erillisen takamittauksen perusteella. Mittauksen perusteella laskutettavat kustannukset suoritetaan tässä pykälässä mainitun autopaikan hoitovastikkeen lisäksi.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiöön lisätty integroitu mikro ja täyskokoiset jääkaappi ja pakastin muutostyönä rakennusvaiheessa.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, mikroaaltouuni, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku ja kaappi kahdella pyykkikorilla

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunaa ei ole käytetty.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Kaapistot eteisessä ja makuuhuoneessa.

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Integroitu mikro ja lisätty täyskokoiset jääkaappi ja pakastin.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Pirkkalan Verde

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
2925506-6

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Asuntopehtoori

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Hynynen Antti

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
antti.hynynen@asuntopehtoori.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
17.09.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2021

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2021

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Taitekatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja 2 Pyöräkatosta

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Huoneiston lisäksi myynnissä autopaikka omalla osakesarjallaan, velaton hintapyynti 5000 €.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
48 kpl

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
7 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
3 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat omina osakesarjoinaan. Älykäs lämmitys ja latauspiste. Auton lämmittäminen sekä hybridi- ja täyssähköautojen lataus. Toimii eParking mobiilisovelluksella.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku: 90

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Sähköverkon kapasiteettikartoitus (Tampereen Vera) 2021

Kiinteistön vuositarkastukset ja korjaukset (kesken) 2022 - 2025



Vuosittaiset toimenpiteet:

• Turvallisuuskävely vuosittain, pelastussuunnitelman päivitys vuosittain.

• Leikkialueen ja -välineiden tarkastus.

• Savunpoistojärjestelmän vuosihuolto: Tammerturva

• Hissien huoltosopimus: Kone

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026 Kiinteistön vuositarkastukset ja korjaukset (kesken) 

2031 Ilmanvaihtokanavat ja -hormit, Kunnostus 

2031 Palovaroittimet, Uusiminen 

2031 Salaojat, Tutkimus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
62

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
2 kpl (104.5 m2)

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Perustajaurakoitsijan vastuulle kuuluvat vuosikorjaukset ovat vielä kesken. Taloyhtiö on reklamoinut keskeneräisistä korjauksista ja takuuajan vakuutta ei ole vapautettu.



Huoneisto A8 on otettu yhtiön hallintaan ja edelleenvuokraus alkaa 1.7. Vuokrasopimuksessa on pykälä, että mikäli asunto myydään niin vuokrasopimus raukeaa. 



Uudella omistajalla on oikeus osallistua yhtiökokoukseen vasta sen jälkeen, kun hänet on rekisteröity omistajaksi Maanmittauslaitoksen osakehuoneistorekisteriin. Rekisteröinnin on oltava valmis viimeistään yhtiökokousta edeltävänä päivänä. Pelkkä rekisteröintihakemuksen tekeminen ei vielä oikeuta uutta omistajaa äänestämään yhtiökokouksessa.



Asuntojen palovaroittimet sähköverkossa. Palovaroittimien testaaminen ja vioista ilmoittaminen asukkaan vastuulla.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
5143-5263

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 919 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Pirkkalan kunta

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
42 460 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
25.09.2068

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
vuokrantarkistusperuste: elinkustannusindeksi. 



Yhtiöjärjestyksen §4: Yhtiötä sitoo sopimus yhteisjärjestelyistä korttelin 204 tonttien 3, 4, 6, 7 ja 8 kesken, sopimuksessa sovitut oikeudet ja velvollisuudet.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Hyvä kulkuyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Oskari Lehti

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Verstas | Pohjolan LKV Oy

										
050 540 8055

										
oskari.lehti@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää