Tavastinkatu 7, Porvoo | Alkrog

Yksitasoista asumista isolla otteella; maalämpöä, tilaa ja persoonaa

Tämä kyseinen koti on vuonna 2015 valmistunut yksitasoinen Designtalo, jossa 120 asuinneliötä on rakennettu perhe-elämää varten, mutta toteutukseen on jätetty sopivasti särmää. Neljä makuuhuonetta, korkea ja näyttävä oleskelutila, maalämpö, A2018-energialuokka, lämmin 28 m² autotalli ja viimeistelty 758 m² oma tontti muodostavat kokonaisuuden, jossa tekniikka, tilat ja persoonallinen ilme osuvat harvinaisen hyvin samaan pakettiin.

Jo kodin keskiössä ymmärtää, mistä tässä talossa on kyse. Olohuoneen korkea harjakorkeus ja suuret ikkunapinnat nostavat tilan aivan eri mittakaavaan, ja Tulikiven varaava takka antaa avaralle kokonaisuudelle näyttävän kiintopisteen. Olohuone, ruokailutila ja keittiö elävät yhtenä suurena tilana, jossa luonnonvalo pääsee kunnolla oikeuksiinsa. Mustavalkoinen keittiö ei myöskään yritä kadota seinustalle: rohkea kuviomaailma, laadukas kivitaso ja saareke tekevät siitä kodin toisen katseenvangitsijan. Täysikorkeat Samsungin kylmälaitteet, integroidut kodinkoneet ja ylös nostettu astianpesukone kertovat samalla, että näyttävyyden rinnalla on mietitty myös käytännöllisyyttä.

Neljä makuuhuonetta antavat 120 neliölle poikkeuksellisen paljon käyttömahdollisuuksia. Jokaisessa huoneessa on omaa persoonaa näyttävien tehosteseinien kautta, päämakuuhuoneessa säilytystä hoitavat liukuovikaapistot ja kokonaisuutta täydentävät vaatehuone sekä kodin lukuisat muut säilytysratkaisut. Kodinhoitohuoneessa on reilusti työskentelytilaa, kuivauskaappi, vesipiste ja suora kulku ulos – juuri sellaisia ratkaisuja, joiden merkitys näkyy joka päivä, ei vain myyntikuvissa.

Myös pesutiloissa jatketaan samalla itsevarmalla linjalla. Graafinen mustavalkoinen laatoitus, lasinen suihkuseinä ja luonnonvalo tekevät kylpyhuoneesta ryhdikkään kokonaisuuden, jonka vastaparina sauna vaihtaa tunnelman lämpimään puuhun ja leveisiin vastakkaisiin lauteisiin. Ja keskellä kaikkea seisoo Magnumin Kruunukiuas – detalji, jota ei tarvitse tässä saunassa piilotella. Erillinen wc jatkaa kodin mustavalkoista ilmettä omalla näyttävällä tavallaan.

Sisätilojen jatkeena avautuu noin 25 m² katettu terassi ja viimeistelty, vehreä piha. Nurmialue, runsaat istutukset ja puusto tekevät 758 m² tontista suojaisan kokonaisuuden, ja lisäksi pihalta löytyy erillinen noin 2 x 4 metrin varasto. Auto puolestaan pääsee lämpimään, asuinrakennukseen kytkettyyn 28 m² autotalliin, johon on mahdollista vetää myös voimavirtarasia.

Teknisellä puolella tämä talo pelaa vahvoilla korteilla. Maalämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys muodostavat lämmityksen perustan, ilmalämpöpumppu täydentää kokonaisuutta ja koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto toimii lämmöntalteenotolla. Energialuokka on A2018. Rakennus on perustettu paaluille sokkelipalkein ja tuulettuvalla kantavalla ontelolaatta-alapohjalla. Myös huoltoa on tehty: IV-kanavat on puhdistettu, lämminvesipumppu vaihdettu sekä autotallin oven moottori uusittu ja ovi huollettu vuonna 2026, maalämpö puolestaan huollettiin vuonna 2025. Valokuitu viimeistelee tekniikan ja yhteydet.

120 asuinneliötä yhdessä tasossa. Neljä makuuhuonetta. Maalämpö. A-energialuokka. Korkea oleskelutila, kivitasot, varaava takka, Kruunukiuas, lämmin 28 m² autotalli ja 25 m² katettu terassi omalla tontilla. Mitäs sitä ihminen muuta tarvitsee?

Lisätiedot ja esittelyt:
Jan Häyry
Kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV, KiLAT, KiLEAT, NHS, PVS
RE/MAX Luotsi, SteamSales Oy
040 7450418, jan.hayry@remax.fi

Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai vaikka tonttisi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.

Jaa linkki

Seuraavat esittelyt

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:

Varaa yksityisesittely