Pajumäentie 6, Porvoo | Eestinmäki

						                        
						

							199 000 €							 | 190 m2														 | Omakotitalo							 | 5 h, kirjasto, k, kph 2 kpl, s, wc						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
199 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
199 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
5

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
190 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1975

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Marika Hisinger

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Sisustussuunnittelija

										
040 357 5353

										
marika.hisinger@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Monien mahdollisuuksien omakotitalo isolla tontilla


Tämä tilava ja valoisa omakotitalo kohoaa näyttävästi rinteessä rauhallisella Eestinmäen alueella Porvoossa. Vuonna 1975 rakennettu koti tarjoaa runsaasti tilaa arkeen ja yhdessäoloon.


Neljä makuuhuonetta, kirjasto sekä avarat oleskelutilat kahdessa kerroksessa mahdollistavat tilojen monipuolisen käytön.



Hyvin varustellun keittiön lisäksi kodissa on tilava ruokailutila, johon on asennettu viihtyisyyttä lisäämään myös ilmalämpöpumppu. Kylpyhuoneita on kaksi ja molemmissa kerroksissa asumismukavuutta lisää lattialämmitys. Sauna tarjoaa rentouttavat löylyt heti valmiilla sähkökiukaalla ja lämmityksen tukena on myös kaksi varaavaa takkaa.



Talo sijaitsee omalla, 1 660 m2 tontilla. Suuri ja vehreä piha monine istutuksineen tarjoaa erinomaiset lähtökohdat unelmien puutarhan toteuttamiseen. Tilaa riittää niin lasten leikeille ja trampoliinille kuin erilaisille oleskelualueille.



Tässä on monien mahdollisuuksien koti, johon voit asettua sellaisenaan tai päivittää tiloja oman tyylisi ja tarpeidesi mukaan. Runsaat neliöt, toimiva pohjaratkaisu ja suuri oma tontti antavat hyvät puitteet tehdä kodista juuri omannäköisen.



Eestinmäen vehreässä ympäristössä luonto ja ulkoilumahdollisuudet ovat lähellä ja alueelta löytyvät myös arjen kannalta tärkeät palvelut ja päiväkoti. Porvoon keskustan palvelut ovat helposti saavutettavissa ja sijainti tarjoaa sujuvat yhteydet myös Helsingin ja pääkaupunkiseudun suuntaan. Porvoon moottoritielle pääsee kätevästi, mikä tekee sijainnista toimivan myös pääkaupunkiseudulla työskentelevälle.



Esittelen asuntoa mielelläni, tervetuloa tutustumaan!

Yksityisesittelyt ja esitepyynnöt:



Marika Hisinger LKV, LVV, sisustussuunnittelija

marika.hisinger@remax.fi

040 357 5353
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Marika Hisinger

										
040 357 5353, marika.hisinger@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
y-tunnus: 2284434-3
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Marika Hisinger

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Sisustussuunnittelija

											
040 357 5353

											
marika.hisinger@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Pajumäentie 6 06450 Porvoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Eestinmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80527346

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
190 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
35 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
225 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Porvoon kaupungin rakennusvalvonnan mukaan huoneistoala on 190m2, kerrosala 212 m2 ja kokonaisala 225 m2.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5 h, kirjasto, k, kph 2 kpl, s, wc

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Reilusti säilytys- ja työskentelytilaa. Tila ruokapöydälle.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi (Siemens, HUOM! Kahva on rikki), liesi (Electrolux), mikroaaltouuni (Electrolux, integroitu), astianpesukone (Bosch), erillisuuni (Electrolux) ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Alakerta: 2 suihkua, suihkuseinä ja pesuallas
Mukavuuslattialämmitys
Yläkerta: suihku, amme, lattiakaivo, peilikaappi, seinäkaapisto, allaskaappi wc, pyyhekuivain, mukavuuslattialämmitys

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesuallas, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
199 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Varainsiirtovero on 3 % kauppahinnasta.
Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan, Porvoon veden hinnaston mukaisesti. (www.porvoonvesi.fi). Jätemaksut määräytyvät tyhjennysvälin ja jäteastian koon mukaan. (www.rosknroll.fi)

			


		
			
						

								
Kiinteistövero:

				
673,48 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Reilusti säilytys- ja työskentelytilaa. Tila ruokapöydälle.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi (Siemens, HUOM! Kahva on rikki), liesi (Electrolux), mikroaaltouuni (Electrolux, integroitu), astianpesukone (Bosch), erillisuuni (Electrolux) ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Alakerta: 2 suihkua, suihkuseinä ja pesuallas
Mukavuuslattialämmitys
Yläkerta: suihku, amme, lattiakaivo, peilikaappi, seinäkaapisto, allaskaappi wc, pyyhekuivain, mukavuuslattialämmitys

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesuallas, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Heti valmis -sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
4

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti ja parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Kirjasto ja lasiveranta on rakennettu 1994. Kirjastossa on varaava takka ja isot ikkunat lasiverannalle ja siitä pihalle.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, lämmin ulkovarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Myyjät ovat valmiit teettämään uuden kuntotarkastuksen kohteessa yhdessä ostajien kanssa.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
638-414-1-174

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1975

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1975

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maakaasu

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
V. 1981 valmistunut 12 m2 talousrakennus / puuvaja.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
v. 2021 Ilmalämpöpumppu asennettu ruokailutilaan
v. 2020 toinen varaava takka asennettu alakertaan
v. 2014 Maakaasukattila uusittu
v. 2012 Asennettu sähköiset markiisit automatiikalla
v. 2009 Lämmitysvesijohdot uusittu yläkerrassa, ylärinteen puoli: vierusta kaivettu auki, asennettu patolevy, sepeli sekä salaojitus uusittu, iv-kanavat osin uusittu
v. 2008 Kirjastoon asennettu varaava takka
v. 2007 Keittiö ja yläkerran kylpyhuone remontoitu, käyttövesiputket näihin uusittu
v. 2005 Huopakatto uusittu, maakaasulämmitys asennettu
v. 2003 Alakerran aulatilan lattialaatoitus ja sähköinen lattialämmitys, parvekkeen ovi uusittu, ikkunat uusittu (Domus ALU), etupuolen sokkelineristys ja soran sekä salaojaputkien tarkastus, alakerran sauna ja kylpyhuone remontoitu
v. 2002 Öljysäiliön paikkaus, Autotallin peltikatto uusittu ja parveke rakennettu.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 660 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m2:

				
498

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Eestinmäessä on M-Market, pizzeria, kampaamo ja kuntosali, kaikki noin 300 m päässä.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Eestinmäen päiväkoti 300 m.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Hyvät pyöräilytiet, bussipysäkki lähellä, kaupunkiliikenneyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Marika Hisinger

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Sisustussuunnittelija

										
REMAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
040 357 5353

										
marika.hisinger@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää