Hevoshaantie 5, Porvoo | Ernestas

						                        
						

							280 000 €							 | 156 m2														 | Omakotitalo							 | 3 h + k + kph, kellarissa saunaosasto, kodinhoitohuone ja varastotilat						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
280 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
280 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
								
Asuinpinta-ala

									
156 m2

								

								

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1959

								

															

							
							

																

									

										
									

								

																

									

																		
Tia Laurmaa

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM

										
040 532 8678

										
tia.laurmaa@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kätevä ja pätevä pieni omakotitalo vehreässä lähiössä!


Rauhallisella ja viihtyisällä asuinalueella Porvoon Ernestasissa sijaitsee viehättävä 1950-luvun omakotitalo, joka on kokenut merkittäviä uudistuksia viime vuosina. Talon lämpiää sähköllä, lämpö jakautuu ilmalämpöpumpun ja lattialämmityksen välityksellä.


Kellarikerros on eristetty ja salaojitettu asianmukaisesti, myös kaikki vesi- ja viemäriputket sekä sähköistys on uusittu viime vuosina.

Kaikki asuintilojen pinnat on uusittu, samoin keittiö kokonaisuudessaan ja suihkullinen yläkerran erillis-wc. Kellarikerroksessa on uusi saunaosasto, kodinhoitohuone sekä runsaasti varastotilaa. Listat ovat paikallaan, ja useisiin pintakäsittelyihin voi halutessaan vaikuttaa tai sitten tehdä ne itse!

Tontti on kooltaan 1 196 m2, ei liikaa eikä liian vähän, vaan juuri sopivasti puutarhaunelmien toteuttamiseen tai vain elämän taustakankaaksi. 

Aluella on sekä vanhempaa että uudempaa asuntokantaa, ja siksi korttelikävelyt ovatkin kiinnostavia ja asujaimisto eri-ikäisistä ruokakunnista koostuvaa. Läpikulkuliikennettä ei alueella ole, moottoritien liittymä ja liittymäparkki ovat parin minuutin päässä Treksilässä. Helsingin keskustaan ajelet alle 45 minuutissa. Joten, mitä vielä odotat? 



Tule tutustumaan viehättävään kotiin kanssamme! 



Varaa itsellesi oma näyttö: 

Tia 040 532 8678 tai

Minna 045 672 7117
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Tia Laurmaa

										
040 532 8678, tia.laurmaa@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Solera Solutions Oy Ab

										
y-tunnus: 3183697-8
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Tia Laurmaa

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM

											
040 532 8678

											
tia.laurmaa@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Hevoshaantie 5 06450 Porvoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Ernestas

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80389824

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
156 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
207 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Muutoslupapiirustuksessa pinta-alat laskettu seuraavasti: 
Kerrosala 156 m2 (1. kerros 104 m2, kellarikerros 52 m2). 
Kokonaisala 207 m2. 
Huoneistoala 134 m2.

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3 h + k + kph, kellarissa saunaosasto, kodinhoitohuone ja varastotilat

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä lattialämmitys, laattalattia, paneelikatto ja maalatut seinät.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, liesituuletin, liesi, uuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, kylpyamme, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
280 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähkönkulutus on ollut 11 000-18 000 KWh/vuosi. 
Kiinteistövero 345,69 € vuonna 2025.
Jätehuolto: https://rosknroll.fi/omakotitalot-ja-vapaa-ajan-asunnot/
Vesi- ja jätevesihinnasto: https://www.porvoo.fi/app/uploads/sites/2/2023/11/Hinnasto-2024.pdf

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä lattialämmitys, laattalattia, paneelikatto ja maalatut seinät.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, liesituuletin, liesi, uuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja laatta

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, kylpyamme, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Puukiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, suihku, bidee-suihku, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi ja peili

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, pesuallas ja pyykkikaapit

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Hormi olemassa

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Lisäksi runsaasti varastotiloja kellarikerroksessa.

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Alakerrassa sijaitseva saunaosasto uusittu ja asuinkerroksen wc muutettu kylpyhuoneeksi.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
638-409-1-490

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1959

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Ilmalämpöpumppu ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Voidaan tilata kuntotarkastuksen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2000-luvulla vaihdettu asuinkerroksen ikkunat, puhallusvilla yläpohjaan.
Kaikki vesi- ja viemäriputket uusittu viime vuosina, nyk. omistajan aikana.
Sähköasennukset uusittu lukuun ottamatta kahta johtoa vintillä, jotka eivät olleet uusimisen tarpeessa.
Kolme sähkökeskusta, automaattisulakkeet ja vikavirtakytkimet.
Valmiuksia lisävalaistuksia ja -pistorasioita varten koko talossa.
2019: Salaojat uusittu, patolevyt asennettu ja sokkelin eristys (Finnfoam, patolevysepelitäyttö
2020: Keittiö ja asuinkerroksen kph uusittu v. 2020. Lattialämmitys asennettu edellä mainittuihin, Ilmalämpöpumppu asennettu.
2023: Kellarin lattiat piikattu auki ja valettu uudestaan, sisältäen lattialämmityksen (porrashuone, käytävä, kph)
2024: Pihan muurit rakennettu, ulko-ovi uusittu
2025: kellarikerroksen ikkunat uusittu, autotallin ja varaston seinäpinnat maalattu. Eteisen ikkunat vaihdettu. Kellarin saunaosasto, kodinhoitohuone valmistuivat. Eteisen pinnat, eristys ja lattialämmitys. Vierashuone, makuuhuone ja olohuone valmistuivat.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 196 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m2:

				
179,40

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Osayleiskaava ja asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Jo hieman vanhempi asuinalue, jota on täydennetty myös uudemmalla rakennuskannalla.  Lähimmät palvelut ovat Eestinmäessä ja Gammelbackassa, joista löytyykin jo kaikki välittömiin tarpeisiin. 100 m päässä pieni jalkapallokenttä ja leikkipuisto.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Suomenkielinen alakoulu 3,1 km, yläkoulu 3.6 km.
Ruotsinkielinen alakoulu 4,5 km, yläkoulu 4.5 km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Eestinmäen päiväkoti 1,5 km 
Haikobrinkens daghem 4,4 km

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Moottoritien liittymä ja liityntäparkki 4 min. autolla, 2,6 km

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tia Laurmaa

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM

										
REMAX Casa Alto | Solera Solutions Oy Ab

										
040 532 8678

										
tia.laurmaa@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää