Kätevä ja pätevä pieni omakotitalo vehreässä lähiössä!
Rauhallisella ja viihtyisällä asuinalueella Porvoon Ernestasissa sijaitsee viehättävä 1950-luvun omakotitalo, joka on kokenut merkittäviä uudistuksia viime vuosina. Talon lämpiää sähköllä, lämpö jakautuu ilmalämpöpumpun ja lattialämmityksen välityksellä.
Kellarikerros on eristetty ja salaojitettu asianmukaisesti, myös kaikki vesi- ja viemäriputket sekä sähköistys on uusittu viime vuosina.
Kaikki asuintilojen pinnat on uusittu, samoin keittiö kokonaisuudessaan ja suihkullinen yläkerran erillis-wc. Kellarikerroksessa on uusi saunaosasto, kodinhoitohuone sekä runsaasti varastotilaa. Listat ovat paikallaan, ja useisiin pintakäsittelyihin voi halutessaan vaikuttaa tai sitten tehdä ne itse!
Tontti on kooltaan 1 196 m2, ei liikaa eikä liian vähän, vaan juuri sopivasti puutarhaunelmien toteuttamiseen tai vain elämän taustakankaaksi.
Aluella on sekä vanhempaa että uudempaa asuntokantaa, ja siksi korttelikävelyt ovatkin kiinnostavia ja asujaimisto eri-ikäisistä ruokakunnista koostuvaa. Läpikulkuliikennettä ei alueella ole, moottoritien liittymä ja liittymäparkki ovat parin minuutin päässä Treksilässä. Helsingin keskustaan ajelet alle 45 minuutissa. Joten, mitä vielä odotat?
Tule tutustumaan viehättävään kotiin kanssamme!
Varaa oma paikkasi näytölle, saat esitteen etukäteen.
Lisätiedot ja yhteydenotot
Tia Laurmaa
040 532 8678, tia.laurmaa@remax.fi
y-tunnus:
Osoite:
Hevoshaantie 5 06450 Porvoo
Kaupunginosa/kylä:
Ernestas
Asuintilojen pinta-ala:
156 m2
Kokonaispinta-ala:
207 m2
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Muutoslupapiirustuksessa pinta-alat laskettu seuraavasti:
Kerrosala 156 m2 (1. kerros 104 m2, kellarikerros 52 m2).
Kokonaisala 207 m2.
Huoneistoala 134 m2.
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
3 h + k + kph, kellarissa saunaosasto, kodinhoitohuone ja varastotilat
Kohteen tyyppi:
Omakotitalo
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
Keittiössä lattialämmitys, laattalattia, paneelikatto ja maalatut seinät.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, liesituuletin, liesi, uuni ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, kylpyamme, pesuallas ja allaskaappi
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Lisätietoja maksuista:
Sähkönkulutus on ollut 11 000-18 000 KWh/vuosi.
Kiinteistövero 345,69 € vuonna 2025.
Jätehuolto: https://rosknroll.fi/omakotitalot-ja-vapaa-ajan-asunnot/
Vesi- ja jätevesihinnasto: https://www.porvoo.fi/app/uploads/sites/2/2023/11/Hinnasto-2024.pdf
Keittiön kuvaus:
Keittiössä lattialämmitys, laattalattia, paneelikatto ja maalatut seinät.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, liesituuletin, liesi, uuni ja astianpesukone
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali ja laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, kylpyamme, pesuallas ja allaskaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Paneeli
Lattiamateriaalit:
Laatta
Varustus:
WC-istuin, suihku, bidee-suihku, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi ja peili
Lattiamateriaalit:
Laatta
Varustus:
Pesukoneliitäntä, pesuallas ja pyykkikaapit
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Takkatiedot:
Hormi olemassa
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot
Lisätietoja säilytystiloista:
Lisäksi runsaasti varastotiloja kellarikerroksessa.
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
Alakerrassa sijaitseva saunaosasto uusittu ja asuinkerroksen wc muutettu kylpyhuoneeksi.
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Kiinteistötunnus:
638-409-1-490
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu ja betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Ilmalämpöpumppu ja lattialämmitys
Ilmanvaihto:
Painovoimainen, märkätiloissa koneellinen poistoilma.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Voidaan tilata kuntotarkastuksen yhteydessä.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2000-luvulla vaihdettu asuinkerroksen ikkunat, puhallusvilla yläpohjaan.
Kaikki vesi- ja viemäriputket uusittu viime vuosina, nyk. omistajan aikana.
Sähköasennukset uusittu lukuun ottamatta kahta johtoa vintillä, jotka eivät olleet uusimisen tarpeessa.
Kolme sähkökeskusta, automaattisulakkeet ja vikavirtakytkimet.
Valmiuksia lisävalaistuksia ja -pistorasioita varten koko talossa.
2019: Salaojat uusittu, patolevyt asennettu ja sokkelin eristys (Finnfoam, patolevysepelitäyttö
2020: Keittiö ja asuinkerroksen kph uusittu v. 2020. Lattialämmitys asennettu edellä mainittuihin, Ilmalämpöpumppu asennettu.
2023: Kellarin lattiat piikattu auki ja valettu uudestaan, sisältäen lattialämmityksen (porrashuone, käytävä, kph)
2024: Pihan muurit rakennettu, ulko-ovi uusittu
2025: kellarikerroksen ikkunat uusittu, autotallin ja varaston seinäpinnat maalattu. Eteisen ikkunat vaihdettu. Kellarin saunaosasto, kodinhoitohuone valmistuivat. Eteisen pinnat, eristys ja lattialämmitys. Vierashuone, makuuhuone ja olohuone valmistuivat.
Tontin pinta-ala:
1 196 m2
Rakennusoikeus kerros-m²:
179,40
Kaavoitus:
Osayleiskaava ja asemakaava
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Jo hieman vanhempi asuinalue, jota on täydennetty myös uudemmalla rakennuskannalla. Lähimmät palvelut ovat Eestinmäessä ja Gammelbackassa, joista löytyykin jo kaikki välittömiin tarpeisiin. 100 m päässä pieni jalkapallokenttä ja leikkipuisto.
Koulut:
Suomenkielinen alakoulu 3,1 km, yläkoulu 3.6 km.
Ruotsinkielinen alakoulu 4,5 km, yläkoulu 4.5 km
Päiväkoti:
Eestinmäen päiväkoti 1,5 km
Haikobrinkens daghem 4,4 km
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Moottoritien liittymä ja liityntäparkki 4 min. autolla, 2,6 km
