Suolaketie 10 C, Porvoo | Gammelbacka

						                        
						

							134 000 €							 | 78,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
134 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
134 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
78,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1976

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tia Laurmaa

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM

										
040 532 8678

										
tia.laurmaa@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Hulppea kolmio ylimmässä kerroksessa!


Tämä viihtyisä ja tilava 78,5 m2:n asunto sijaitsee Porvoon Gammelbackassa, rauhallisella ja vehreällä alueella. Asunto sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa, joten sieltä avautuvat upeat näkymät puistoon ja vehreälle sisäpihalle.


Kolmen huoneen ja keittiön kokonaisuus tarjoaa erinomaiset puitteet perheelle tai tilaa arvostavalle pariskunnalle.



Asunto on siistissä kunnossa ja sen keittiö on rakkaudella pidetty. Olohuone ja makuuhuoneet ovat avaria ja valoisia, ja asunnossa on myös oma parveke, jossa voi nauttia kesäpäivistä. Kylpyhuone on kaakeloitu ja siellä on pesukoneliitäntä.



Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten saunan, askarteluhuoneen ja urheiluvälinevaraston. Autoilijoille on tarjolla lämpötolpallisia autopaikkoja. Kaikki päivittäiset palvelut, kuten kaupat, apteekki ja kirjasto, ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä.



Gammelbacka on viihtyisä asuinalue, josta on hyvät yhteydet Porvoon keskustaan ja sen monipuolisiin palveluihin. Alueella on myös koulu ja päiväkoti, mikä tekee siitä ihanteellisen perheille. Tämä asunto tarjoaa loistavan mahdollisuuden asua rauhallisessa ympäristössä, mutta silti lähellä kaupungin palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Tia Laurmaa

										
040 532 8678, tia.laurmaa@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Solera Solutions Oy Ab

										
y-tunnus: 3183697-8
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Tia Laurmaa

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM

											
040 532 8678

											
tia.laurmaa@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Suolaketie 10 06400 Porvoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Gammelbacka

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80514719

			


								

												
Kerros:

				
5/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
78,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
78,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, astianpesukone, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peili ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Uskomattoman vehreälle sisäpihalle keittiöstä ja makuuhuoneesta, olohuoneesta ja päämakuuhuoneesta puistoon.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
134 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
392,50 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
376,80 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
15,70 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
10 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
12 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, astianpesukone, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peili ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Suolaketie 10

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0212849-7

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
638-417-0001-0406

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Porvoon Huoltomiehet Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Reim Porvoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Martin Lydman

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
martin.lydman@reim.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 441 762

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Piispankatu 34

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
06100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Porvoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
11.06.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1976

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1976

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja elementtitalo

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Askarteluhuone (Kerhohuone), väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
29 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiöllä on Autopaikkasopimus / Rasitesopimus koskien autopaikkatonttia 638-417-1-932
päiväyksellä 24.05.1977, päivitetty 26.3.2019. Suolaketie 10 käytössä 29 lämpötolppapaikkaa

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1999 Julkisivukorjaus. Kaukolämpölaitteet, patteritermostaatit
2001 Salaojat ja piha
2003 Saunatilat, porrashuoneet
2006 Jätepisteen uusiminen
2009 Lukostot ja ulko-ovet uusittu
2011 F81 Hissit Hissien uusiminen, Peruskorjaus
2014 Vesikaton uusiminen. Huopakatteen uusiminen
2015 F321 Ikkunoiden uusiminen. PEL energiatodistus. Voimassa
tammikuu 2025 asti. Ilmanvaihdon taajuusmuuntajat. Nuohous ja iv-tasapainotus. Kylmäkellari poistettu käytöstä
2016  Vesijohtoverkon uusiminen.  Vesimittarit Vesimittauksen
asennus, 
2020 Jäteasema uusittu (MOLOK). Porraskäytävien ja kellarikäytävien valot päivitetty LED-valaistukseen
2021 1 krs ja sokkelin korjaus ja maalaus. Lounaisseinä korjattu ja maalattu.
2022 Takapihan kunnostustöitä/istutuksia
2023 Vesikaton PTS tarkastus
2024 Energiatodistus laadittu
2025 Palovaroittimien asennus asuntoihin, Kph kosteuskartoitus (alkuperäiset kasetti kph), Vesikaton PTS-tarkastus,  Nuohous ja IV-tasapainotus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Yhtiön seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit vuosille 2027-2031: 
2027 Julkisivuremontin suunnittelu ja Saunojen kuntotarkastus 
2028 Julkisivuremontti, Lämpöpaketin uusiminen 
2029 Ei suunniteltuja remontteja
2030 Ei suunniteltuja remontteja
2031 Ei suunniteltuja remontteja
Joka vuosi Normaalit huolto- ja korjaustoimenpiteet.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
45

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
3 454 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
9399-9702

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 640 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vanha RK13 Gammelbacka, 14.01.1974
https://kartta.porvoo.fi/kaava_pdf/AK-rk13_gammelbacka.pdf

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
K-kauppa, Sale, Apteekki, ravintola, baari, kirjasto, kaikki 300 m kävelymatkan päässä.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tia Laurmaa

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM

										
REMAX Casa Alto | Solera Solutions Oy Ab

										
040 532 8678

										
tia.laurmaa@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää