Länsitie 8 A, Porvoo | Gammelbacka

                        
179 000 € | 100 m2 | Rivitalo | 4h, k, s, kph

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
179 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
179 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
100 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1984

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Jan Fredriksson

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

                                        
0400 221 295

                                        
jan.fredriksson@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Löydä uusi kotisi Porvoon Gammelbackasta, jossa valoisa ja viihtyisä rivitalon päätyasunto odottaa uusia asukkaitaan. Tämä hyväkuntoinen koti tarjoaa 100 neliömetriä asumismukavuutta, johon sisältyy neljä huonetta, keittiö, sauna ja pesuhuone sekä kaksi erillistä wc:tä.


Talo on valmistunut vuonna 1984, 

Asunnon sijainti on ihanteellinen perheille, sillä alueelta löytyvät koulut lyhyen kävelymatkan päässä. Myös päiväkoti ja Gammelbackan palvelukeskus ovat lähellä, mikä tekee arjesta sujuvaa ja helppoa.

Koti on pidetty ajantasalla lukuisilla remonteilla. Viimeisimpiä päivityksiä on taloyhtiön hankkima valokuituliittymä.

Kodin alakerrassa sijaitsevat keittiö ja valoisa olohuone, josta on käynti aurinkoiselle terassille. Yläkerrassa ovat makuuhuoneet sekä sauna- ja pesutilat.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta ja viihtyisästä rivitaloasunnosta oma perheesi koti.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Jan Fredriksson

									
0400 221 295, jan.fredriksson@remax.fi

																		
RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

									
y-tunnus: 2294910-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Länsitie 8 06400 Porvoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Gammelbacka

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80384631

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
100 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
100 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h, k, s, kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi ja erillinen pakastin (sijaitsee eteisessä)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
179 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 790 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
415,20 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
415,20 €

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi ja erillinen pakastin (sijaitsee eteisessä)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Yläkerran WC:ssä bidee-suihku.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Terassin suunta kaakkoon.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Asunnon varasto sijaitsee pihaosuudella.

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Länsitie

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
638-417-1-778

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Porvoon Huoltomiehet Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
OIVA Isännöinti Itä-Uusimaa Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Juha Marttinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
juha.marttinen@oi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 755 6162

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Lundinkatu 9

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
6 100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Porvoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-12-16

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1984

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1984

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betonielementti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, ulkovarasto ja kerhohuone

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Omistajan mukaan yhtiössä on sovittu, että yksi autopaikka on asunnon käytössä.

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
29

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Kysy välittäjältä

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2022 elementtisaumojen uusiminen
2020 kattosillat asennettu 
2016 sisääntulotien asfaltointi  
2013 IV-kanavien puhdistus 
2012 sadevesijärjestelmää korjattu 
2009 kaukolämpöpaketti/lämmönvaihdin uusittu
Ikkunat ja ovet uusittu 
2003 - 2006 huippuimurit asennettu 
2003 - 2005 vesikourut uusittu
2002 B-talon salaojitus osittain uusittu 
1997 vesikatto uusittu 
1987 kaapeli-TV

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Valokuidun kustannus liittymästä olisi 1628,40 € (sis. alv.)/ vuosi ja kustannukset sisällytettäisiin hoitovastikkeeseen. Yhtiökokous hyväksyi 30.5.2023 hallituksen esityksen valokuituliittymän tilaamisesta.
Hallitus pyytää kevään 2025 yhtiökokoukselta valtuudet käynnistää kattojen huoltomaalauksen suunnittelun.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
23

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1-519

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
7 704 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Gammelbackan palvelukeskus n. 350 m.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Peipon koulu n. 400 m.
Pääskytien koulu n. 800 m.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti n. 1 km.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jan Fredriksson

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

										
0400 221 295

										
jan.fredriksson@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää