Annan tie 10, Porvoo | Haikkoo

392 000 € | 170 m2 | Omakotitalo | 8+ keittiö, apukeittiö, pesuhuone, sauna, kodinhoitohuone, 2x wc, autotalli, varasto ja liiteri
Velaton hinta

392 000 €

Myyntihinta

392 000 €

Kohdetyyppi

Omakotitalo

Huoneluku

8

Asuinpinta-ala

170 m2

Rakennusvuosi

1991

Iso omakotitalo halutulla Haikkoon alueella

Porvoon Haikkoossa sijaitseva tilava, vaalealla tiilellä verhoiltu omakotitalo tarjoaa erinomaiset puitteet perheasumiselle. Tämä kahdessa kerroksessa oleva koti on rakennettu vuonna 1991 ja sen pohjaratkaisu on suunniteltu käytännöllisyyttä silmällä pitäen.

Talo on tilava ja valoisa ja sen suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisätiloihin.

Asunnossa on viisi makuuhuonetta, joista kolme sijaitsee yläkerrassa ja kaksi alakerrassa, askarteluhuoneesta kevyellä väliseinällä muokattuina. Molemmissa alakerran makuuhuoneista on normaalit ikkunat ja toisessa oma uloskäynti.
Kodin sydän on avara olohuone, jossa on erkkeri-ikkunat takapihan suuntaan. Olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön välissä on leivinuuni ja puuhella tuomassa lämpöä ja tunnelmaa sekä ulottuvuuksia ruoanlaittoon. Keittiö on hyvin varusteltu ja alakerrasta löytyy erillinen apukeittiö, joka helpottaa arjen ja juhlan askareita.

Talon saunaosasto tarjoaa rentouttavat löylyt, ja erillinen kodinhoitohuone tuo lisämukavuutta arkeen. Kaksi wc:tä ja runsaasti säilytystilaa, kuten vaatehuone ja ulkovarasto, tekevät tästä kodista toimivan kokonaisuuden.

Sijainti on ihanteellinen perheille: merenranta on vain 300 metrin päässä, ja lähialueella on useita kouluja ja päiväkoteja. Hyvät liikenneyhteydet, kuten lähellä sijaitseva bussipysäkki ja sujuvat pyöräilyreitit, tekevät liikkumisesta vaivatonta. Pk-seudulle ehtii autolla alle 40 minuutissa.

Talo on rakennettu tiili- ja puuverhoilulla betonilaatan päälle, ja sen katto on uusittu vuonna 2018. Lämmitysjärjestelmässä on mahdollisuus hyödyntää sekä öljyä ja sähköä että puuta, mikä tarjoaa joustavuutta energian käytössä.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän monipuoliseen kotiin, joka tarjoaa puitteet viihtyisään ja toimivaan perhe-elämään Porvoon kauniissa Haikkoossa!

Lisätiedot ja yhteydenotot

Hanna Kauhanen

044 306 8800, hanna.kauhanen@remax.fi

REMAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

y-tunnus: 2294910-2

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraava esittely:
04.06.2026 16:45–17:15
Ota yhteyttä!

Kysy lisää kohteesta!

Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Annan tie 10 06400 Porvoo
Kaupunginosa/kylä:
Haikkoo
Kohdenumero:
80505905
Kerros:
2/2
Asuintilojen pinta-ala:
170 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
60 m2
Kokonaispinta-ala:
230 m2
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-alat on saatu rakennuspiirustuksista.
Huoneet:
8+ keittiö, apukeittiö, pesuhuone, sauna, kodinhoitohuone, 2x wc, autotalli, varasto ja liiteri
Huoneluku:
8
Kohteen tyyppi:
Omakotitalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Muu ehto: Sopimuksen mukaan 3- kk
Lisätietoja vapautumisesta:
Sopimuksen mukaan 3-6 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja puuhella, leivinuuni
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihkukaappi, WC-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja suihku
Parveke:
Kyllä
Asunnossa sauna:
Kyllä
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta:
392 000 €
Lisätietoja maksuista:
Lämmityskustannukset riippuvat puulämmityksen käytöstä talon lämmitykseen. Sähkön ja öljylämmityksen välillä voi vaihdella. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät. Kiinteistöveron määrä vuonna 2025. Öljyä on kulunut syksystä 2024- kevääseen 2026 vajaa 2000 L. Tyypillinen Porvoon Energian 24 kk:n sopimuksen energiamaksu on 8,2 sn/kwh sekä perusmaksu 3,90€/kk Vesi- ja jätevesimaksut määräytyvät käytön mukaan. Porvoon Veden hinnaston mukaan talousvesi maksaa 2,31€m3 + perusmaksu 8-10€/kk ja jätevesi 3,26m3 + perusmaksu 8-10€/kk. Jätehuoltomaksut Roskn Rollin hinnaston mukaan 240L vuokra-astia + biojäteastia 2 hlö/ 2 tyhjennystä kk Perusmaksu 48€, sekajäte 215€ biojäte 196€ astiavuokrat 36€ = yhteensä noin 495€/ vuosi sis alv 25,5%, Kompostoinnilla hintaa saadaan alemmaksi, jolloin perusmaksu 48€, sekajäte 215€ ja sekajäteastian vuokra 16€ = yhteensä 279€/ vuosi. Esitteellä mainittu hinta perustuu kompostointia hyödyntävään malliin. Hintoja voidaan edelleen pienentää, mikäli tyhjennysväliksi asetetaan 1 x kk.
Kiinteistövero:
604 € / vuosi
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja puuhella, leivinuuni
Liesi:
Keraaminen liesi ja puuhella
Lattiamateriaalit:
Kaakeli
Seinämateriaalit:
Laatta ja maali
Työtasot:
Laminaatti
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihkukaappi, WC-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Kiuas:
Sähkökiuas ja mahdollisuus puukiukaaseen
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Paneeli
WC:iden lukumäärä:
2
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Paneeli ja kaakeli
Varustus:
WC-istuin, peili, pesuallas ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Varustus:
Pesukoneliitäntä, pesuallas, lattiakaivo, silityspöytä/taso, pyykkikaapit, pyyhekuivain / seinäpatteri, tila pesutornille ja liesi
Lattiamateriaalit:
lautaparketti
Seinämateriaalit:
Tapetti
Makuuhuoneen lisätiedot:
Alakerran askarteluhuone on jaettu kevyellä väliseinällä kahdeksi makuuhuoneeksi, joissa molemmissa on iso ikkuna ja toisessa kulkuovi ulos. Yläkerrassa löytyy 3 kpl erillisiä makuuhuoneita. Askarteluhuoneen muutostöille ei ole haettu rakennuslupaa eikä myyjä ota vastuuta luvattomuuden seurauksista tai sen aiheuttamista kustannuksista tai muutostöiden tekotavan asianmukaisuudesta.
Makuuhuoneiden lukumäärä:
5
Lattiamateriaalit:
Muovimatto ja parketti
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Takkatiedot:
Takka ja varaava takka
Parveke:
Kyllä
Terassi:
Ei
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Terassi on laitettu viherhuone alakerrassa
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto, lämmin ulkovarasto, kaapistot ja seinäkaapit
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Kyllä
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Kiinteistö
Kiinteistötunnus:
638-421-1-533
Valmistumisvuosi:
1991
Käyttöönottovuosi:
1991
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiiliverhoilu, puu ja betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Öljy, puu, uuni ja puuhella, takka, leivinuuni
Hissi:
Ei
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Myyjää on kehoitettu hankkimaan puuttuva energiatodistus, ja kerrottu puuttumisen seurauksista.
Asbestikartoitus:
Ei
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Ei sellaisia materiaaleja missä voisi olla asbestia, alakerran ilmanvaihto parannettu. Koneellinen ilmanvaihto.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Yläpohjan lisäeristys 2022 Katto 2018 Patterit 2022
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
1 000 m2
Tontin omistus:
Oma
Lisätietoja tontista:
Tontti on talonkohdalta rinnetontti, alapuolelta tasainen.
Kaavoitus:
Osayleiskaava ja asemakaava
Lisätiedot
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Tolkkisen koulu noin 2 km, Hamarin koulu noin 2 km, merenranta 300m, venepaikkoja saatavilla venekerholta ostamalla. Bussilinja kulkee 200m päässä. Haikkoo on yksi Porvoon halutuimmista asuinalueista, meren ja saariston läheisyydessä. Hienot metsäiset puistoalueet kutsuvat seikkailemaan. Haikon historiallinen kartano on luonut alueelle vahan historiallisen profiilin. Alueella on upeat rantareitit, veneily ja ulkoilu mahdollisuudet sekä paljon virkistys polkuja ja reittejä.
Palvelut:
Keskustan palvelut noin 5km päässä. Lähikauppa 1,5 km
Koulut:
Tolkkinen noin 2 km Hamari noin 2 km
Päiväkoti:
Tolkkinen noin 1,7 km
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Ranta:
alueella on Haikkoon veneilijöiden venepaikka, josta mahdollisuus ostaa paikka
Hanna Kauhanen

Myyntineuvottelija

REMAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

044 306 8800

hanna.kauhanen@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää