Annan tie 24a, Porvoo | Haikkoo

						                        
						

							228 000 €							 | 146 m2														 | Omakotitalo							 | 4-5h+k+rt+khh+2kph+s+wc+tk+vh						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
228 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
228 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
5

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
146 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1985

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jan Häyry

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, NHS, PVS, KiLEAT

										
040 745 0418

										
jan.hayry@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Haikkoon rauhaa, tilaa ja mahdollisuuksia!


Kaikki kodit eivät yritä olla täydellisiä. Osa tarjoaa jotain paljon arvokkaampaa; tilaa elää, toimivan pohjaratkaisun ja mahdollisuuden rakentaa seuraavat vuodet juuri oman näköiseksi.


Rauhallisella Haikkoon pientaloalueella sijaitseva 146 / 176 m2:n omakotitalo on juuri tällainen koti. 



Kodin näyttävä oleskelutila muodostaa luonnollisen keskipisteen, jossa olohuone ja ruokailutila avautuvat yhtenäiseksi kokonaisuudeksi. Suuret ikkunat päästävät luonnonvalon tulvimaan sisään, ja näkymät vehreälle pihalle tekevät tunnelmasta rauhallisen kaikkina vuodenaikoina. Varaava takka, ilmalämpöpumppu sekä suora kulku terassille viimeistelevät tilan. Tilava keittiö tarjoaa juuri sitä, mitä aktiivisessa elämäntyylissä tarvitaan. Reilut työskentelytasot, runsaasti säilytystilaa, täyskorkeat kylmälaitteet, keittiösaareke sekä tunnelmallinen leivinuuni tekevät siitä kodin luonnollisen kohtaamispaikan. 



Kolme makuuhuonetta, kodinhoitohuone, vaatehuone sekä kaksi kylpyhuonetta tekevät kokonaisuudesta käytännöllisen myös suuremmalle perheelle. Yläkerran kylpyhuone on uusittu vuonna 2019 ja palvelee vielä pitkään ilman suurempia toimenpiteitä. Alakerran alkuperäinen kylpyhuone on puolestaan hyvä huomioida tulevaisuuden päivityskohteena, mikä antaa uudelle omistajalle mahdollisuuden toteuttaa siitä juuri omiin tarpeisiinsa sopiva kokonaisuus.



Tämän kodin vahvuus ei kuitenkaan ole pelkästään neliöissä. Vuonna 2026 myyntiä varten tehty kuntotarkastus on valmiina ostajan tutustuttavaksi, jotta ostaja osaa ottaa myös tulevaisuuden kustannukset huomioon. 



Haikkoo kuuluu vuodesta toiseen Porvoon arvostetuimpiin pientaloalueisiin. Merellinen ympäristö, rauhalliset kadut ja hyvät kulkuyhteydet keskustaan tekevät alueesta suositun erityisesti lapsiperheiden keskuudessa. Lisäksi viereinen 933 m2:n tontti on mahdollista ostaa erikseen, mikä tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden kasvattaa omaa piha-aluetta tai varautua tulevaisuuden suunnitelmiin.



Tämä ei ole koti, joka yrittää peittää ikäänsä. Se tarjoaa rehellisen, tilavan ja toimivan kokonaisuuden yhdellä Porvoon halutuimmista asuinalueista sekä mahdollisuuden tehdä siitä ajan myötä juuri oman näköinen. Tämän kokoluokan omakotitaloja omalla tontilla Haikkoosta tulee tarjolle harvakseltaan. 



Lisätiedot ja esittelyt:

Jan Häyry

Kiinteistönvälittäjä

LKV, LVV, KiLAT, KiLEAT, NHS, PVS

RE/MAX Luotsi, SteamSales Oy

040 7450418, jan.hayry@remax.fi



Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai vaikka tonttisi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Jan Häyry

										
040 745 0418, jan.hayry@remax.fi

																				
REMAX Luotsi | SteamSales Oy

										
y-tunnus: 3460487-3
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Jan Häyry

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, NHS, PVS, KiLEAT

											
040 745 0418

											
jan.hayry@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Annan tie 24a 06400 Porvoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Haikkoo

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80512594

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
146 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
176 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
- Pinta-alatiedot perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin, 04.06.2026 päivättyyn Rakennustiedot -lomakkeeseen sekä alkuperäisiin pääpiirustuksiin.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4-5h+k+rt+khh+2kph+s+wc+tk+vh

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
- Tilava keittiö on arviolta 2000-luvun alussa remontoitu kokonaisuus, joka yhdistää runsaat työskentelytasot, reilun kaappitilan ja tunnelmallisen leivinuunin toimivaksi kokonaisuudeksi, jonka vieressä on luontevasti tilaa myös ruokailuryhmälle

- Avoin yhteys oleskelutiloihin tekee keittiöstä kodin luonnollisen kohtaamispaikan, jossa suuret ikkunat tuovat tilaan miellyttävästi luonnonvaloa ja pihanäkymiä

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Erillinen pakastin (Täysikorkea), jääkaappi (Täysikorkea), liesi, uuni, astianpesukone ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
- Alakerrassa sijaitseva kylpyhuone on alkuperäinen ja teknisen käyttöikänsä päässä. Ostajan on suositeltavaa huomioida alakerran kylpyhuoneen uusimistarve tulevaisuudessa.

- Yläkerran kylpyhuone on remontoitu vuonna 2019.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
228 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
- Sähkön kuukausimaksu maksetaan pääsulakekoon ja liittymätyypin mukaan. Noin 15 000 kWh:n  vuosikulutuksen mukaan laskettuna vuosikustannus on noin 1 198,50 € (laskettu Oomin 18kk määräaikaisen sopimuksen mukaan 7,99 snt/kWh) eli n. 99,88 €/kk + perusmaksu. Porvoon energian sähköverkon sähkönsiirtomaksu on 3,15 snt/kWh, näin ollen noin 15 000 kWh vuosikulutuksella sähkönsiirtomaksun vuosikustannus on noin 472,50 € eli n. 39,38 €/kk + perusmaksu sulakekoon mukaan.

			


		
			
						

								
Kiinteistövero:

				
511,36 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
- Tilava keittiö on arviolta 2000-luvun alussa remontoitu kokonaisuus, joka yhdistää runsaat työskentelytasot, reilun kaappitilan ja tunnelmallisen leivinuunin toimivaksi kokonaisuudeksi, jonka vieressä on luontevasti tilaa myös ruokailuryhmälle

- Avoin yhteys oleskelutiloihin tekee keittiöstä kodin luonnollisen kohtaamispaikan, jossa suuret ikkunat tuovat tilaan miellyttävästi luonnonvaloa ja pihanäkymiä

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Erillinen pakastin (Täysikorkea), jääkaappi (Täysikorkea), liesi, uuni, astianpesukone ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
- Alakerrassa sijaitseva kylpyhuone on alkuperäinen ja teknisen käyttöikänsä päässä. Ostajan on suositeltavaa huomioida alakerran kylpyhuoneen uusimistarve tulevaisuudessa.

- Yläkerran kylpyhuone on remontoitu vuonna 2019.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
- Kalusteita uusittu

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, allaskaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
- Näyttävä, yhtenäinen oleskelutila yhdistää olohuoneen ja ruokailutilan avaraksi kokonaisuudeksi, jossa suuret ikkunapinnat tulvivat luonnonvaloa ja kauniit pihanäkymät viimeistelevät viihtyisän tunnelman

- Varaava takka, ilmalämpöpumppu ja suora käynti terassille täydentävät toimivan kokonaisuuden

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, seinäkaapit ja kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
- kts. kohta tehdyt toimenpiteet + välipohjatilan korjaus olohuoneen kohdalta

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
- Talo myydään 03.06.2026 päivätyn kuntotarkastuksen mukaisessa kunnossa. 
- Kuntotarkastusraportti saatavissa välittäjältä. Ostajaa kehotetaan perehtymään kuntotarkastukseen huolellisesti.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
638-421-1-57, 638-421-1-20

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
- 1 Asuinrakennus
- 1 Puolikas talousrakennus yhdessä naapurin kanssa

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
-> Energiatodistus on tilattu, mutta toistaiseksi ei vielä saatavilla.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Nykyinen omistaja on omistanut kohteen vuodesta 2019 lähtien ja tätä edeltävältä ajalta ei ole tietoa tehdyistä remonteista. 

Tehdyt remontit nykyisen omistajan puolesta:
2019: 
- Yläkerran kylpyhuone / WC
- Yläkerran terassi uusittu
- Kattokorjausta (harjatiivisteet asennettu) ja Rännit uusittu
- Koko asuntoon asennettu kipsilevyjä
- Laminaatti uusittu ylä- ja alakerrassa
- Salaojat tehty

2020: 
- Ilmalämpöpumpun asennus
- Osa lämpöpattereista uusittu

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 167 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
- Tontti lohkottu vuonna 2024 ja vierestä on mahdollista ostaa 933m2:n tontti 50 000 € hintaan. Viereisen ostettavissa olevan tontin kiinteistötunnus on: 638-421-1-20.

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m2:

				
233,40

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jan Häyry

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, NHS, PVS, KiLEAT

										
REMAX Luotsi | SteamSales Oy

										
040 745 0418

										
jan.hayry@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää