Sannaistentie 37, Porvoo | Ilola

						                        
						

							320 000 €							 | 103 m2														 | Omakotitalo							 | 4h+k+koh+s+khh+wc						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
320 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
320 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
103 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2017

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Juan Pulkkinen

										
Myyntineuvottelija, IAT

										
044 302 2313

										
juan.pulkkinen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tervetuloa viihtyisään kotiin Porvoon Ilolaan!


Tämä vuonna 2017 rakennettu omakotitalo sijaitsee rauhallisella alueella omalla tontilla, kolmella makuuhuoneella, tarjoten toimivaa arkea ja miellyttävää asumista luonnonläheisessä ympäristössä. 



Kodissa on moderni ja ajaton sisustus. Avara avokeittiö yhdistyy luontevasti olohuoneeseen, jossa suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja luovat tilaan valoisan ja kutsuvan tunnelman. Lisäksi olohuoneeseen tunnelmaa luo varaava takka. Kokonaisuus sopii erinomaisesti niin arkeen kuin yhdessäoloon.



Kylpyhuoneen tummat sävyt luovat tyylikkään, kylpylämäisen tunnelman – täydellinen paikka rentoutumiseen päivän päätteeksi. Kylpyhuoneessa on myös lattialämmitys ja erillinen sauna Harvian kiukaalla.



Talon energiatehokkuus on huippuluokkaa, sillä se hyödyntää maalämpöä ja koneellista ilmanvaihtoa. Talosta löytyy myös ullakko, mistä löydät lisää säilytystilaa. 



Omalta terassilta nautit rauhallisista hetkistä ja vehreästä ympäristöstä. Lisäksi käytössäsi on oma autotalli, joka tuo arkeen helppoutta ja säilytystilaa.



Asuinpinta-alaa on 103 m2, ja kokonaisuus sopii erinomaisesti niin pariskunnalle kuin pienelle perheelle, joka arvostaa rauhallista sijaintia ja nykyaikaista asumista samalla kun kaikki tarvittavat palvelut ovat lähellä.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin Porvoon Ilolaan.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Juan Pulkkinen

										
044 302 2313, juan.pulkkinen@remax.fi

																				
REMAX Elite | Elite Living Oy

										
y-tunnus: 3469895-3
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Juan Pulkkinen

											
Myyntineuvottelija, IAT

											
044 302 2313

											
juan.pulkkinen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Sannaistentie 37 07280 Porvoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Ilola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80498755

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
103 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
103 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+koh+s+khh+wc

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi (Rosenlew), erillinen pakastin (Rosenlew), uuni (Rosenlew), liesi (Rosenlew), liesituuletin (Elica) ja astianpesukone (Rosenlew)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, lattialämmitys ja WC-istuin varaus

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunassa on Harvian kiuas sekä ikkuna.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
320 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Fann biosuodatin tulee tyhjentää kahdesti vuodessa. Eerola yhtiöllä 3 kuution fann tyhjennys maksaa 169,58 € kpl. 
Fann suodattimen suositus on tyhjentää talven jälkeen sekä ennen talvea. Kovalla pakkasella kannattaa mahdollisuuksien mukaan kasata lunta putkien päälle lisäsuojaksi jäätymistä vastaan.

WC tilaan saostusaineen vaihto on noin 90 € kpl. Saostusainetta käytetään kulutuksen mukaan, arviolta 2 kertaa vuodessa.  

Porvoon veden kustannusennuste vuodelle 2026 on 441,41 €. Perusmaksu on 197,16 € (16,43 €/kk). Vesimaksu 150,15 € (1,95 €/kuutio). Ei hulevesi tai jätevesimaksuja.

Sähkönkulutus kuukausitasolla on noin 1100 kWh, joka on 134 €, sisältäen perusmaksun 3,90 €.
Siirtomaksu on 35€/kk sekä perusmaksu 16,30 €.

			


		
			
						

								
Kiinteistövero:

				
414,28 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi (Rosenlew), erillinen pakastin (Rosenlew), uuni (Rosenlew), liesi (Rosenlew), liesituuletin (Elica) ja astianpesukone (Rosenlew)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti ja xpert pro 017 burlingtonoac

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, lattialämmitys ja WC-istuin varaus

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunassa on Harvian kiuas sekä ikkuna.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, lattialämmitys, bidee-suihku, peili, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesuallas, pöytätaso, lattiakaivo, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Ullakko

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Kiinteistöllä sijaitseva saunarakennus on purkukuntoinen. Rakennuksella ei ole katsottu olevan taloudellista arvoa.
Rakennus myydään purkukuntoisena, eikä se ole käyttökelpoinen ilman merkittäviä korjauksia tai uudelleenrakentamista. Ostaja vastaa kaikista rakennukseen liittyvistä korjaus-, kunnostus- tai purkukustannuksista.
Myyjä ei vastaa saunarakennuksen kunnosta, mahdollisista vioista, vaurioista tai puutteista.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Kylpyamme ei sisälly kauppaan.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
638-426-3-10

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2017

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2017

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Elementtitalo

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2013

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
0,16 ha

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Porvoon kunnan 426. kaupunginosan korttelin nro 3

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m2:

				
311,60

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Osayleiskaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Lähin ruokakauppa sijaitsee Porvoossa 12 minuutin ajomatkan päässä.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Ilolan koulu sijaitsee tien toisella puolella.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Juan Pulkkinen

									

										
Myyntineuvottelija, IAT

										
REMAX Elite | Elite Living Oy

										
044 302 2313

										
juan.pulkkinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää