Kerkkoontie 289, Porvoo | Kerkkoo

						                        
						

							348 000 €							 | 146 m2														 | Omakotitalo							 | 6h+k+khh+kph+s+et+aula+2x wc						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
348 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
348 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
6

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
146 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1999

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Erkki Tuovinen

										
Myyntineuvottelija, KiAT

										
044 977 6719

										
erkki.tuovinen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Perheasunto suositulla Kerkkoon alueella!


Tämä tilava ja viihtyisä omakotitalo sijaitsee rauhallisella Kerkkoon alueella Porvoossa. Vuonna 1999 valmistunut hyväkuntoinen talo tarjoaa hyvät puitteet perhe-elämälle, ja sen 146 neliömetriä käsittävät kuusi huonetta, keittiön, kodinhoitohuoneen, kylpyhuoneen, saunan sekä kaksi erillistä WC:tä.


Talo on kahdessa kerroksessa, ja makuuhuoneet jakautuvat tasaisesti molempiin kerroksiin, mikä tuo joustavuutta arjen järjestelyihin.



Kodissa on monipuoliset lämmitysratkaisut, kuten ilmalämpöpumput, sähkölämmitys ja leivinuuni alakerrassa, joka tuo lisälämpöä lämmityskaudella. Viime vuosina taloon on tehty merkittäviä parannuksia, kuten julkisivumaalaukset, aurinkopaneelien asennus sekä saunan, pesuhuoneen ja kodinhoitohuoneen remontit.



Vehreä ja avara piha-alue tarjoaa runsaasti tilaa lasten leikeille, puutarhaharrastuksille ja koiraharrastukseen. Pihapiiristä löytyy myös lämmin autotalli kahdelle autolle ja varastotilaa, autoharrastajat ja motoristit HUOM! Lisäksi talossa on valokuituyhteys, joka takaa nopeat internetyhteydet.



Lapsiperheen keskeiset palvelut, kuten päiväkoti ja alakoulu sijaitsee n. 1,3 km:n päässä,  Porvoon keskustan palvelut ovat noin 10–11 kilometrin päässä, ja autolla liikkuminen on sujuvaa, Kerkkoontie on saanut juuri uuden asfalttipäällysteen.



Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista perheellesi viihtyisä asuinpaikka!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Erkki Tuovinen

										
044 977 6719, erkki.tuovinen@remax.fi

																				
REMAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

										
y-tunnus: 2294910-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Erkki Tuovinen

											
Myyntineuvottelija, KiAT

											
044 977 6719

											
erkki.tuovinen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kerkkoontie 289 06530 Porvoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kerkkoo

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80522806

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
146 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
146 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Talon kerrosala on 167 m2 ja huoneistoala on 146 m2 pääpiirustusten mukaan.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
6h+k+khh+kph+s+et+aula+2x wc

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
6

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
KITCHEN_FURNITURE (Domus), jääkaappi, liesituuletin, uuni, astianpesukone ja erillinen leivinuuni (Toimii lämmityskaudella myös varaavana lämmönlähteenä)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
348 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähkön kokonaiskulutus ollut n. 19000 kwh/v pitäen sisällään talon ja talousrakennuksen käyttösähkön. Sähkön euromääräinen kuukausimaksu on n. 230 euroa (energiamaksu+siirto+perusmaksut+verot), kiinteä 2 vuoden määräaikaissopimus Porvoon Energialta. Veden ja jäteveden kustannus määräytyy sakokaivon tyhjennykseen 2x vuodessa n. 330 €. Valokuitu 55 €/kk (300 M), Verisuren hälyt, kamera, kosteusvahti 69,13 €/kk.

			


		
			
						

								
Kiinteistövero:

				
668 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
KITCHEN_FURNITURE (Domus), jääkaappi, liesituuletin, uuni, astianpesukone ja erillinen leivinuuni (Toimii lämmityskaudella myös varaavana lämmönlähteenä)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Bidee-suihku (Yläkerrassa ei bidee), WC-istuin, lattialämmitys, peili ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pesuallas, tila pesutornille, pöytätaso ja keskuspölynimuri

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Alakerrassa 3 makuuhuonetta ja yläkerrassa 2.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
5

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Hormi olemassa ja leivinuuni

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Etupihan terassi, päätyterassi.

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maali, kaakeli, paneeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Laatta, laminaatti

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maalattu, paneeli

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Lämmin ulkovarasto, kylmä ulkovarasto, kaapistot ja vaatehuone

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Kohteen yleiskunto on hyvä ja kuntokartoituksen pienet epäkohdat korjataan ennen hallinnan siirtymistä uudelle omistajalle!

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
638-434-4-53

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1999

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1999

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö, puu, ilmalämpöpumppu, kattolämmitys ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Talousrakennus n. 114 m2.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Energiatodistus on tilattu omistajan toimesta.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Rakennus on valmistunut v. 1994 jälkeen, joten asbestikartoitusta ei tarvita.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
- v.2026: alakertaan asennettu uusi ILP ja varastoon uusittu ILP, parvekkeen huoltomaalaus
- v. 2024: rakennusten julkisivumaalaukset 
- v. 2020: uudet vesikourut ja syöksyt asennettu, kattojen pesut ja pinnoitus, aurinkopaneelit ja yläkerran ILP asennettu
- v. 2017: salaojat, sadevesiputket, sokkelin bitumit, patolevyt ja eristeet uusittu, kodinhoitohuone kokonaan uusittu, keittiön ja tuulikaapin lattiat uusittu, olohuone  ja eteinen laatoitus uusittu
- v. 2016: keittiö uusittu kokonaan
- v. 2018: sauna ja pesuhuone remontoitu täysin
v. 2014: vesivaraaja uusittu 
Yläkerran makuuhuoneet remontoitu v. 2016-2024

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 855 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Osayleiskaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Porvoon kaikki palvelut n. 10-11 km,

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Jokilaakson koulu n. 1,3 km (alakoulu)

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
n. 1,3 km Jokilaakson koulun yhteydessä

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Piha:

				
Vehreä pihapiiri suurelta osin nurmialuetta.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Erkki Tuovinen

									

										
Myyntineuvottelija, KiAT

										
REMAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

										
044 977 6719

										
erkki.tuovinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää