Lohentie 9 D, Porvoo | Kevätkumpu

                        
109 000 € | 72 m2 | Kerrostalo | 3h+k

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
109 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
103 352,97 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
72 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1979

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Tia Laurmaa

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM

                                        
040 532 8678

                                        
tia.laurmaa@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Siisti kolmio Kevätkummussa


Löydä uusi kotisi Porvoon viihtyisästä Kevätkummun alueelta, jossa luonto ja palvelut kohtaavat. Tämä valoisa 72 neliömetrin asunto tarjoaa mukavan pohjaratkaisun, jossa on kolme huonetta ja keittiö.


Asunto sijaitsee rakennuksen kolmannessa ja samalla ylimmässä kerroksessa



Lähiympäristössä on kaikki tarvittava sujuvaan arkeen: koulut, päiväkoti ja ostosmahdollisuudet ovat kävelymatkan päässä. Hyvät pyöräilyreitit ja bussiyhteydet takaavat helpon liikkumisen kaupunkimaisemassa.



Asunto myydään vuokrattuna ja asukkaat viihtyvät hyvin, joten tartu tilaisuuteen sijoittajana tai tee tästä asunnosta oma kotisi!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Tia Laurmaa

									
040 532 8678, tia.laurmaa@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Solera Solutions Oy Ab

									
y-tunnus: 3183697-8

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Lohentie 9 06150 Porvoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kevätkumpu

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80392977

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
72 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
72 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Vuokralainen on halukas jatkamaan vuokralaisena. Mikäli uusi omistaja haluaa asunnon itselleen, on hänen irtisanottava vuokralainen, ja irtisanomisaika on 6 kk.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone uudistettu v. 2018.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Keittiöstä ja yhdestä makuuhuoneesta sisäpihalle, olohuoneesta, parvekkeelta ja toisesta makuuhuoneesta viereiseen puistoon.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
109 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
5 647,03 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 513,89 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
417,60 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
342 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
75,60 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
27 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
11,00 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurauta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone uudistettu v. 2018.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Hankittava oma, vahva lukko oveen

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Porvoon Lohentie 9

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
638-12-911-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Porvoon Huoltomiehet, toimisto@phm.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
THR Palvelu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jorma Kopsa

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jorma@thrpalvelu.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 281 3134

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-02-26

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1979

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betonielementti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero, kuivaushuone ja jäähdytetty kellari

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Katupysäköinti.

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Kadunvarsipysäköinti.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavat:

2025: IV-kanavien nuohous ja säätö
2026: Käyttövesiputkisaneeraus
2026: Väsestönsuojan 10-vuotistarkistus

Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
Valaistuksen uusiminen porras- ja kellaritiloissa.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Yhtiön rakenteissa voi olla asbestia, eikä yhtiössä ole suoritettu kaikkia rakenteita kattavia asbestikartoituksia. Asbestilainsäädännön 684/2015 ja 798/2015 nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1996: Elementtisaumojen uusinta, 2005: Molok-syväkeräysastiat asennettu,  2007: Taloyhtiön saunojen saneeraus, 2012: Ulkomaalaustyöt ja parvekelinjojen pesu, 2013: Kellarikäytävien maalaus, kaukolämpölaitteiden uusinta, lämmönsiirtimet, paisunta-astia, säätökeskus, kiertovesipumppu, 2016: ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, Väestönsuojan 10-vuotistarkastus, Kylpyhuoneiden peruskorjaus asunnoissa F45 ja E34, 2017: Taloyhtiön saunojen lauteiden ja paneloinnin uusinta,2018: Kylpyhuone D27 peruskorjaus, vesikatteen saneeraus ja uusiminen, 2019: porraskäytävien huoltomaalaus, 2021: Julkisivujen ja parvekerakenteiden saneeraus, 2022: DEF-talon yksi huippuimuri uusittu, 2024: A-portaan huippuimuri uusittu, Lukitussaneeraus, Abloy easy.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavat:

2025: IV-kanavien nuohous ja säätö
2026: Käyttövesiputkisaneeraus
2026: Väsestönsuojan 10-vuotistarkistus

Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
Valaistuksen uusiminen porras- ja kellaritiloissa.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
45

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2926-3069

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 680 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Kevätkummun koulu ja Vårberga skola (etäisyys n. 0.5 km), Kevättuulen päiväkoti (etäisyys n. 0.5 km), S-Market Kevätkumpu (etäisyys n. 0.3 km), Kevätkummun ostoskeskus (etäisyys n. 0.3 km) ja Kevätkummun neuvola (etäisyys n. 0,4 km).

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tia Laurmaa

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM

										
RE/MAX Casa Alto | Solera Solutions Oy Ab

										
040 532 8678

										
tia.laurmaa@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää