Rauhallisella paikalla Kevätkummun laidalla, metsien ja puistojen läheisyydessä sijaitseva koti on rakennettu vuonna 1976 ja sitä on vuosien varrella huolella päivitetty. Asuintilaa on noin 109,5 neliötä ja tähän kokonaisuuteen kuuluvat kolme makuuhuonetta, tilava olohuone, upea rustiikkityylinen keittiö, kylpyhuone, sauna, erillinen wc ja käytännöllinen vaatehuone.
Keittiö on saanut uuden ilmeen vuonna 2016, ja sen sympaattiset puuovet ja messinkihana tuovat tilaan lämpöä ja kodikkuutta, jotka suorastaan hohkavat pienesti maalaisromantiikkaa. Kylpyhuone ja sauna on remontoitu vuonna 2011 ja näin ollen sauna onkin lasiseinineen siisti ja moderni kokonaisuus. Olohuonetilan ja keittiön suuret ikkunat tuovat luonnonvalon kauniisti sisään ja luovat tilaan ilmavaa avaruutta ja rauhallista, suorastaan kutsuvaa tunnelmaa.
Tätä kotia on kunnostettu huolellisesti vuosina 2010–2025, ja viimeisimpinä parannuksina on muun muassa tehty kattava katon huolto ja rakennettu tilava juuri äskettäin valmistunut terassi, jonka yhteyteen voit vaikka asennuttaa poreammeen tai paljun! Vehreä ja suojaisa piha tarjoaa täydellisen paikan lasten leikeille, kesäpäivien viettoon ja rauhallisille hetkille ulkoilmassa.
Kodin lämmitys on toteutettu toistaiseksi sähköllä, ilmalämpöpumpulla ja öljyllä, joten tämä talohan on suorastaan kuin hybridi. Halutessasi vesikiertoinen lämmönjako antaa myös mahdollisuuden nykyaikaiselle lämmitysmuodolle kuten Ilmavesilämpöpumpulle. Tällä tontilla on runsaasti varastotilaa autotallin, sen takana olevan varaston, pihavajan ja lämpimän varaston ansiosta, jotka tuovat arkeen sujuvuutta, käytännöllisyyttä ja joustoa.
Sijainti Kevätkummun laidalla on rauhallinen ja luonnonläheinen. Lähistöllä on puistoja ja metsiä, jotka tarjoavat hyvät ulkoilumahdollisuudet. Kaupat, koulut, päiväkodit ja vaikkapa neuvola ja apteekki löytyvät kätevästi kävelyetäisyydeltä. Porvoon keskustaan pääsee autolla tai julkisilla nopeasti, ja Helsingin suuntaankin liikenneyhteydet ovat erinomaiset.
Käydään yhdessä tutustumassa ja katsotaan, sopisiko tämä koti juuri sinulle!
Jan Häyry
Kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Luotsi, SteamSales Oy
040 7450418, jan.hayry@remax.fi
Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai vaikka tonttisi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.
Vuoden sähkönkulutus on ollut nykyisellä omistajalla noin 13 500 kWh. Kuukausimaksu maksetaan pääsulakekoon ja liittymätyypin mukaan. Noin 13 500 kWh:n vuosikulutuksen mukaan laskettuna vuosikustannus on noin 984,15 € (laskettu Helen Oy:n 24kk
määräaikaisen sopimuksen mukaan 7,29 snt/kWh) eli n. 82,01 €/kk + perusmaksu 5,99 € /kk. Porvoon energian sähköverkon sähkönsiirtomaksu on 2,90 snt/kWh, näin ollen noin 13 500 kWh vuosikulutuksella sähkönsiirtomaksun vuosikustannus on noin 391,50 € eli n. 32,63 €/kk.
Öljyn kulutus on ollut nykyisellä omistajalla noin 1 500 L / vuosi. 1,144 € / L hinnalla vuosittainen kulutusperusteinen hinta on noin 1 716 € (noin 143 € /kk). Sähkön, öljyn sekä muiden kulutuksesta riippuvaisten tuotteiden euromääräinen kustannus riippuu tietenkin kulloinkin voimassa olevien omien sopimuksien hinnoista sekä elintavoista, asukkaiden määrästä ja totutusta käytöstä.
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Keittiö remontoitu vuonna 2016, jolloin keittiöstä on poistettu kylmiö. Ranskalainen rustiikkinen maalaishenkinen keittiö. Messinkihana. Puuovet.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni
Liesi:
Keraaminen liesi
Lattiamateriaalit:
Laatta ja laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali ja välitilakaakeli
Kylpyhuoneen kuvaus:
Remontoitu vuonna 2011.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesuallas, peili, kaapistot, bidee-suihku, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Remontoitu vuonna 2011. Hormissa varaus puukiukaalle.
