Käenpolku 4, Porvoo | Kevätlaakso

						                        
						

							325 000 €							 | 76 m2														 | Erillistalo							 | 4H+K+S+2KH+2W						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
325 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
325 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Erillistalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
76 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2026

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Arto Holappa

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, DI

										
040 040 6808

										
arto.holappa@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Turvallinen ja lapsiystävällinen sijainti viheralueen kupeessa rauhallisella kotikadulla,
jossa ei läpikulkuliikennettä.


Koulut ja päiväkodit lähietäisyydellä ja lyhyt matka

Porvoon keskustan kattaviin palveluihin.



HYVIN SUUNNITELLUT NÄYTTÄVÄT TILARATKAISUT

Tilasuunnittelussa on onnistuneesti yhdistetty sekä toiminnallisuus että näyttävyys

ja tämä koti mahdollistaa aktiiviselle perheelle sujuvan asumisen edustustason

puitteissa. Jo pihaan ajettaessa upeasti laatoitettu piha-alue ja jykevä betoninen kahden

auton autokatos yhdistettynä tummaan moderniin julkisivuun antavat laadukkaan

ensivaikutelman.



Sisätilojen värimaailma ja toteutus, jossa korkeaa tilaa ja isoja lasipintoja,

muodostavat saumattoman tyylikkään jatkumon julkisivun kanssa.

Kodin sydämenä toimii hyvin varustellun mittatilauskeittiön ja korkean lasiseinäisen olohuoneen

muodostama tila, josta on käynti suojaiselle sisäpihan terassipatiolle.



Kolmen makuuhuoneen lisäksi runsaat säilytystilat niin vaatteille kuin

harrastusvälineillekin, toimiva vaatehuolto, ja tyylikkäät hyvin suunnitellut märkätilat,

ja saunaosasto lisäävät viihtyisyyttä ja käytännöllisyyttä.



HUOLETON JA ENERGIATEHOKAS TALOTEKNIIKKA

Kaukolämpö kytkettynä vesikiertoiseen lattialämmitykseen, sekä viilentävä

ilmalämpöpumppu mahdollistavat alhaiset käyttökustannukset.

Bonuksena mahdollisuus tehdä näköalaterassi betonirakenteisen autokatoksen

päälle.



Tiedustelut ja esittelyvaraukset:

Arto Holappa 0400-406808

arto.holappa@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Arto Holappa

										
040 040 6808, arto.holappa@remax.fi

																				
REMAX Classic | Mareaurum Oy

										
y-tunnus: 3612026-6
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Arto Holappa

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, DI

											
040 040 6808

											
arto.holappa@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Käenpolku 4 06150 Porvoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kevätlaakso

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80504060

			


								

												
Kerros:

				
2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
76 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
15 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
91 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Asuinpinta-ala 76 m2
Lämmin varasto ja tekninen tila 2.4 m2
Autokatos 12,6 m2

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4H+K+S+2KH+2W

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Erillistalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Uusi

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Kun valmistuu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Laadukas keittiö rakennustapaselostuksen mukaisesti.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kaksi laadukkaasti rakennustapaselostuksen mukaisesti toteutettavaa pesutilaa, joista toinen saunaosaston yhteydessä.

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Piha-alueelle ja lähiuympäristöön.

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna toteutetaan rakennustapaselostruksen mukaisesti 2. kerrokseen.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
325 000 €

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Laadukas keittiö rakennustapaselostuksen mukaisesti.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kaksi laadukkaasti rakennustapaselostuksen mukaisesti toteutettavaa pesutilaa, joista toinen saunaosaston yhteydessä.

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna toteutetaan rakennustapaselostruksen mukaisesti 2. kerrokseen.

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Kaksi pesutilojen yhteyteen tulevaa wc:tä toteutetaan rakennustapaselostuksen mukaisesti.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Kodinhoitotila toteutetaan rakennustapaselostuksen mukaisesti alakerran pesutilan yhteyteen.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Täyskorkea avara olohuone toteutetaan rakennustapaselostuksen mukaisesti.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Asunnon kolme makuuhuonetta toteutetaan rakennustapaselostuksen mukaisiesti.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Asunnon yhteyteen toteutetaan lämmin varasto, tekninen tila ja autokatos.

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Rakennustapaselostuksen mukaisesti.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Rakennustapaselostuksen mukaisesti.

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Rakennustapaselostuksen muklaisesti.

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Lämmin varasto ja kaapistot rakennustapaselostuksen mukaisesti.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Uusi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As Oy Villas Käenpolku Porvoo

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
3431263-5

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
63801057190004

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2026

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kaksi erillistaloa autokaroksineen.

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Autokatospaikka sähköpistokkeella

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
2 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
2 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Molemmille asunnoille on yksi autokatospaikka.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
2

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
725 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m2:

				
180

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Kaikki Porvoon kaupunkitason palvelut muutaman minuutin
ajomatkan päässä

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Kaikki Porvoon kaupunkitason palvelut muutaman minuutin
ajomatkan päässä

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Vårberga skola
Linnajoen koulu
Linnankosken Lukio
Borgå Gymnasium

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Kevättuulen Päiväkoti
Mäntykummun Päiväkoti
Porvoon Päiväkoti Solhem
Toukovuoren Päiväkoti

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussipysäkki Naurispolku n. 400 m

			


		
			
						

								
Piha:

				
Piha on ajoalueelta tyylikkäästi kivetty ja muu piha-alue on
valmiiksi viimeistelty nurmikolla ja Tuija-aidalla. Talon
ympäri kiertää kestopuusta tehty terassipatio

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Arto Holappa

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, DI

										
REMAX Classic | Mareaurum Oy

										
040 040 6808

										
arto.holappa@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää