Hellberginpolku 7 A, Porvoo | Länsiranta

179 000 € | 40,5 m2 | Kerrostalo | 2h + avokeittiö, kph, ranskalainen parveke.
Velaton hinta

179 000 €

Myyntihinta

62 287,49 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

2

Asuinpinta-ala

40,5 m2

Rakennusvuosi

2021

Valoisa ja seesteinen, siisti kaksio Hellberginpolulla Länsirannalla.

Porvoon Länsirannassa, Hellberginpolulla, sinua odottaa valoisa, kodikas ja seesteinen kaksio. Vuonna 2021 valmistunut asunto on hyvässä kunnossa.

Tämä asunto tarjoaa eteisessä runsaasti kaappitilaa, avaran olohuoneen, jossa on avokeittiö ja käynti ranskalaiselle parvekkeelle, sekä tanskalaisen makuuhuoneen.
Keittiön juuri maalautetut kaapistot sekä rosterinen välitila tuovat rauhaa ja valoa tilaan. Varustukseen kuuluvat kaikki tarvittavat kodinkoneet, mm Electroluxin jääkaappipakastin, kiertoilmauuni, keraaminen liesi ja pesukone.

Tanskalaisessa makuuhuoneessa on tilavat kaapistot ja kauniisti tapetoitu metsänvihreä takaseinä. Tilaa löytyy sängyn lisäksi myös vaikkapa työpöydälle.

Kylpyhuone on tyylikäs ja käytännöllisen kokoinen, tähän kylpyhuoneeseen on mahdollista lisätä vaikka apupöytä tai lastenhoitopöytä ja sieltä löytyy liitäntä pesukoneelle.

Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa ja taloyhtiössä on hissi, joka tekee arjesta sujuvaa. Asunto on esteetön.

Sijainti on loistava: keskustaan on vain lyhyt kävelymatka, ja kaikki tärkeät palvelut, kuten kaupat, elokuvateatteri ja terveyskeskus, ovat lähellä. Jokiranta on 200 m päässä palveluineen samoin taidetehdas ja uusi kohta avattava Citymarket. Myös kouluja ja päiväkoti löytyy läheltä, joten tämä koti sopii erinomaisesti esimerkiksi ensiasunnon ostajalle.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, joka yhdistää modernin asumisen ja loistavan sijainnin Porvoon sydämessä.

Suunnitteletko asunnonvaihtoa? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille ja saat samalla pienen asuntomarkkinakatsauksen. Välittävin terveisin: Hanna Kauhanen Myyntineuvottelija Remax Luotsi, Porvoo hanna.kauhanen@remax.fi 0443068800

Lisätiedot ja yhteydenotot

Hanna Kauhanen

044 306 8800, hanna.kauhanen@remax.fi

REMAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

y-tunnus: 2294910-2

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Ota yhteyttä!

Kysy lisää kohteesta!

Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Hellberginpolku 7 06100 Porvoo
Kaupunginosa/kylä:
Länsiranta
Kohdenumero:
80464052
Kerros:
1/6
Asuintilojen pinta-ala:
40,5 m2
Kokonaispinta-ala:
40,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Huoneet:
2h + avokeittiö, kph, ranskalainen parveke.
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Erinomainen
Vapautuminen:
Muu ehto: 1 kk kaupanteosta
Keittiön kuvaus:
Keittiön kaapistojen ovet on juuri maalautettu, tunnelma on seesteinen ja siisti. Tyylikkäät kodinkoneet sekä rosteri välitilalevy tuovat pientä arjen luksusta. Electrolux jääkaappipakastin, astianpesukone, kiertoilmauuni ja keraaminen liesi. Swegon Casa liesituuletin.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
Kylpyhuoneen kuvaus:
Tilava ja siistikuntoinen kylpyhuone. Tilaa on pesutornille ja tarvikehyllylle.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, peilikaappi ja lattialämmitys
Parveke:
Kyllä
Näkymät huoneistosta:
Sisäpihalle.
Asunnossa sauna:
Ei
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
179 000 €
Velkaosuus:
116 712,51 €
Yhtiövastike:
984,60 € / kk
Hoitovastike:
153,90 € / kk
Rahoitusvastike:
721,35 € / kk
Muu vastike:
109,35 € / kk
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Autopaikkamaksu:
10 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Hallituksella valtuudet periä 1-2 ylimääräistä hoito- tai rahoitusvastiketta, jos yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Hallituksella on valtuudet nostaa tai laskea rahoitusvastikkeita koronmuutosten sekä lainanlyhennyksen mukaisesti seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Keittiön kaapistojen ovet on juuri maalautettu, tunnelma on seesteinen ja siisti. Tyylikkäät kodinkoneet sekä rosteri välitilalevy tuovat pientä arjen luksusta. Electrolux jääkaappipakastin, astianpesukone, kiertoilmauuni ja keraaminen liesi. Swegon Casa liesituuletin.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
Liesi:
Keraaminen liesi ja kiertoilmauuni
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Tapetti ja maali
Työtasot:
Laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus:
Tilava ja siistikuntoinen kylpyhuone. Tilaa on pesutornille ja tarvikehyllylle.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, peilikaappi ja lattialämmitys
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Ei
Olohuoneen lisätiedot:
Avoin olohuone, keittiö, käynti ranskalaiselle parvekkeelle. Seinillä tapetti ja maali, lattioissa vaalean harmaa laminaatti. Tilassa on uusitun keittiön vuoksi rauhallinen ja seesteinen tunnelma.
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Tapetti ja maali
Makuuhuoneen lisätiedot:
Tanskalainen makuuhuone, kulku liukuovista molemmin puolin. Yhden seinän kokoiset kaapistot, toisella puolella ikkunat. Takaseinällä kaunis metsänvihreä tapetti. Toisella sivuseinällä isot kaapistot.
Makuuhuoneiden lukumäärä:
1
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Tapetti
Takkatiedot:
Ei takkaa
Parveke:
Kyllä
Lisätietoja liikuntarajoituksista:
Sopii erinomaisesti liikuntarajoitteiselle. maantasolla, ei portaita, sisällä ei kynnyksiä.
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot, häkkivarasto ja seinäkaapit
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Kohteen yleiskunto:
Erinomainen
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Porvoon Klossi
Kiinteistötunnus:
103769242W
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Porvoon Talotiimi Oy Työpajatie 40 G 06150 Porvoo
Isännöitsijätoimisto:
Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy
Isännöitsijän nimi:
Nina Ambrusin
Sähköposti:
nina.ambrusin@oi.fi
Puhelinnumero:
107 556 156
Katuosoite:
Lundinkatu 9
Postinumero:
06100
Postitoimipaikka:
Porvoo
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
06.11.2025
Valmistumisvuosi:
2021
Käyttöönottovuosi:
2021
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Teräsbetoni ja betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Kumibitumi
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö ja vesikeskuslämmitys
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä sauna:
Ei
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto ja kaapeli-tv
Lisätietoja autopaikasta:
Autopaikkavuokra lämmin 10€ kk
Autohallipaikkoja:
22 kpl
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
B2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2023/04 vuositakuukorjaukset (autohallin vedentiiveysongelmia korjattu vuonna 2024, liikuntasauman korjaus 2025)
Asuinhuoneistot:
32
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Yhtiöjärjestyksen mukaisesti niin kauan kuin osakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa rakennusaikaista yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50% huoneiston alkuperäisestä yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla kolmen kuukauden pääomavastikkeen suuruinen pääomavastikevakuus. Rahoitusvastikevakuustili FI53 5358 0620 5129 44 jossa maksettuja rahoitusvastikevakuuksia yhteensä 37.912,86 euroa.
Osakenumerot:
2466-2870
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Kyllä
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Yhtiöllä on yhtiöjärjestyksessä lunastuslauseke: autohallipaikan hallintaan oikeuttavat osakkeet ( 16156-16177), lunastusoikeus osakkailla.
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
1 468 m2
Tontin omistus:
Oma
Lisätietoja tontista:
Kaupunginosa 22, kortteli 462, tontti 4.
Rakennusoikeus kerros-m2:
2064
Kaavoitus:
Asemakaava ja yleiskaava
Lisätiedot
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Keskustaan 400m. Kokonniemen laskettelukeskus ja kuntoportaat 300m. Vierasvenesatama 200m. Jokiranta 200m.
Palvelut:
Taidetehtaan kaupat 200m. Näsin S-market 200m. Elokuvateatteri 200m. Venepaikat 200m. Terveyskeskus 400m.
Koulut:
Keskuskoulu 1 km, AE koulu 500m. Strömborskaskolan 600m. Careeria ja Haaga-helia 100m.
Päiväkoti:
100m.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Piha:
Lastenleikkipaikka ja penkkejä.
Muut tiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:
Erittäin hyvä sijainti, asunto on esteetön.
Hanna Kauhanen

Myyntineuvottelija

REMAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

044 306 8800

hanna.kauhanen@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää