Pormestarinkatu 10 c, Porvoo | Näsi

                        
						

							148 000 €							 | 60 m2														 | Kerrostalo							 | 2H + Keittiö ja lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
148 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
119 956,53 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																					

								
									
								
								
Makuuhuoneiden lukumäärä

								
1

							

																												

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
60 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1971

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Hanna Kauhanen

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
044 306 8800

                                        
hanna.kauhanen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tämä tilava ja valoisa 60 m2:n kaksio sijaitsee Porvoon halutulla Näsin alueella, joka tunnetaan erinomaisista liikenneyhteyksistään ja palveluistaan. Asunto on kolmannessa kerroksessa kahdeksankerroksisessa talossa, jossa on hissi.


Huoneistossa on siistit, mutta hieman aikansa eläneet pinnat, joten se tarjoaa oivan mahdollisuuden päivittää kodin ilmettä oman maun mukaan.



Olohuone on avara ja valoisa, ja sieltä on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat vehreät näkymät aidatulle sisäpihalle. Makuuhuoneessa on kiinteät kaapistot, ja keittiö on varustettu kaikilla tarvittavilla kodinkoneilla. Asunnossa on erillinen kylpyhuone, jossa on kylpyamme, sekä erillinen wc.



Taloyhtiössä on monipuoliset yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto. Lisäksi yhtiöllä on runsaasti pihapaikkoja ja pistokkeellisia autopaikkoja vuokrattavissa. Läheltä löytyvät päiväkoti ja koulu tekevät tästä asunnosta ihanteellisen ensiasunnon perheelle tai pariskunnalle. Tai ihanteellisen kodin pariskunnalle, joka nauttii palveluiden läheisyydestä.



Alueen vehreys ja rauhallisuus yhdistyvät keskusta-alueen läheisyyteen, mikä tekee tästä kodista täydellisen valinnan niille, jotka arvostavat sekä luonnonläheisyyttä että kaupungin palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta juuri sinun kotisi!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Hanna Kauhanen

									
044 306 8800, hanna.kauhanen@remax.fi

																		
RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

									
y-tunnus: 2294910-2
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Pormestarinkatu 10 06100 Porvoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Näsi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80445154

			


								

												
Kerros:

				
3/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
60 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
60 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2H + Keittiö ja lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 2 kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Nykyinen vuokralainen lähtee joulukuun alussa uuteen osoitteeseen.

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön kaapin ovet laminaattia, taso laminaattia.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Erillinen kylpyhuone, kylpyammeella.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Kylpyamme, pesuallas, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja rättipatteri

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Parvekkeelta vehreälle laitetulle, aidatulle sisäpihalle, makuuhuoneesta ja keittiöstä näkymä etupihalle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
148 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
28 043,47 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
528,95 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
260,92 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
268,03 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
18 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikkamaksu lämpöpistokkeellinen 18,00€ kk.
Sauna 20,00€ kk
Saunamaksu 1/2 kk 14.00€

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön kaapin ovet laminaattia, taso laminaattia.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Sähköhella ja valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Erillinen kylpyhuone, kylpyammeella.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Kylpyamme, pesuallas, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja rättipatteri

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Erillinen pieni wc.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peili, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Suuri valoisa olohuone, yhdellä seinällä ikkunat sekä lasitettu parveke.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kookas makuuhuone, kiinteät kaapistot.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot, seinäkaapit ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Siistit mutta aikansa eläneet pinnat koko huoneistossa.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Näsinkumpu - Näsehöjd Bostads Ab

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
638-22-434-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
11.3. Tiedot kohteen kiinteistöhuollosta
Porvoon Huoltomiehet Oy
Suolaketie 2
06400 Porvoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Juha Marttinen

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
107 556 162

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Lundinkatu 9

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
06100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Porvoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
30.09.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1971

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1972

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Teräsbetoni ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, väestönsuoja, jäähdytetty kellari, pesutupa, mankeli ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Taloyhtiöllä on hallinnassaan runsaasti pihapaikkoja ja pistokkeellisia pihapaikkoja, joita saa vuokrattua yhtiöltä tarpeen mukaan. Autotallit ovat omia osakkeitaan, joita ei ole yhtiön hallinnassa. Autopaikkavuokra lämpöpistokkeella on 18,00€ kk

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
85 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
20 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
85 lämpötolpalla varustettua pihapaikkaa ja 5 moottoripyöräpaikkaa sekä 20 osakeomisteista autotallia

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Parkkiruutujen ja sulkuviivojen maalaus
2025 Tonttiaita Pk 12 ja Pk 8 välille
2024 Pk 10 LTO-laitteen toisen kompressorin uusiminen ja laitteen huoltotyöt
2023 Tonttiaita Pk 12 talon eteläpäätyyn
2023 Pk 8,10 ja 12 julkisivun alaosan panelointi
2023 Pk 10 LTO-laitteen toisen kompressorin uusiminen ja laitteen huoltotyöt
2023 Pk 8 ja 12 porrasvalojen uusiminen
2023 Parvekkeiden korjaustöiden viimeistelytyöt
2022 Autopaikkojen latauspisteiden kartoitus
2022 Parvekkeiden korjaustyö ja lasitus
2020 Pk 10 LTO-laitteen kompressorin uusiminen ja laitteen huoltotyöt
2020 Pk 10 sadevesikaivon korjaustyö
2020 Metallin- ja lasinkeräysastiat sekä 2 kpl. jakokansia (muovi/sekajäte)
2020 Pk 10 kylmäkellarin laitteen korjaustyö (uusi puhallinmoottori)
2019 Pk 10 porrasvalojen uusiminen
2019 Kylpyhuoneiden huoltotyöt (tiivistykset, saumaukset yms.) kartoitusraportin mukaisesti
2018 Pk. 10 iv-kanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus
2018 Pk. 8 ja 12 iv-kanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus
2018 Pk. 8, 10 ja 12 kylpyhuoneiden kosteuskartoitus
2018 Talovalojen ja numerovalojen uusiminen
2017 Pk. 10 sisääntulojen muutostyö
2017 Pk. 8, 10 ja 12 parvekkeiden ulkopuolen betonirakenteiden paikkakorjaus
2016 Pk. 10 portaiden pesu ja pinnoitus
2016 Pk. 8 ja Pk. 12 taajuusmuuttajat
2016 Sisäpihan kunnostus
2016 Autotalli- ja pyöräkellariovien maalaus
2016 Pk. 8 katon pinnoittaminen
2015 Pihasaneeraus ja 4 autotallia
2014 Hissien rakentaminen
2014 LTO- laite Pk.10 katolle
2014 Pk.10 katon uudelleen pinnoitus
2014 Uusi autotalli Pk.8 taloon
2012 Viemärien sukitus, pystyviemärit, pinnoitus vaakaviemärit
2012 Hissien uusiminen Pk.10
2011 Valokuitu ja kiinteistöliittymä
2011 Ljh- saneeraus
2010 Sähköjärjestelmän huolto ja maadoituskaapelointi
2009 Pelastustie ja Pk.10 katon saneeraus ja yläpohjan eristys
2009 Molok- jäteasemat
2008 Pk.12 kattopinnoite
2006 Lukituksen uusiminen
2005 Käyttövesijohdot
2002 Saunasaneeraus
2002 Pk.10 tuulikaapit
2001 Julkisivut
2000 Ikkunat ja parvekeovet

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Toimenpide-ehdotukset 2025-2029
Hallitus sai 7.5.2025 yhtiökokoukselta valtuudet aloittaa pihasuunnittelu.
Pk 8,10,12 saunojen saneeraus.
Sähköautojen lataaminen, suunnittelu.
lv-kanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaustyö.
Märkätilojen silikonien tarkistaminen ja uusiminen (=osakas, suositeltava vaihtoväli on noin 5-8 vuotta)
Normaalit huolto-ja korjaustoimenpiteet.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
126

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
31431-32023

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
9 750 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava ja yleiskaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Hanna Kauhanen

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

										
044 306 8800

										
hanna.kauhanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää