Niittypolku 10 C, Porvoo | Purola

                        
						

							159 000 €							 | 57 m2							 | Mökki tai huvila							 | Tupak.+alkovi +kph+s+parvi+ap						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
159 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
138 046,85 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Mökki tai huvila

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
57 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2022

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Juan Pulkkinen

                                        
Myyntineuvottelija, IAT

                                        
044 302 2313

                                        
juan.pulkkinen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Moderni mökkielämä Porvoossa – tervetuloa Purolan siirtolapuutarhaan!


Vuonna 2022 valmistunut mökki tarjoaa huolettoman ja viihtyisän lomanviettopaikan yhdistäen modernit mukavuudet ja luonnonläheisen elämäntyylin. Isännöinti, huoltoyhtiö ja asunto-osakeyhtiön säännöt takaavat turvallisen ja vaivattoman arjen.


Nopea LPO-nettiyhteys (500/100) tekee mökistä myös erinomaisen etätyöpaikan.



Tupakeittiö on avara ja valoisa, suuret ikkunat tuovat luonnonvalon sisään. Ulkona odottavat oma terassi ja patio – täydelliset paikat rentoutumiseen tai yhteisölliseen oleiluun.



Taloyhtiö tarjoaa yhteiskäyttöön viljely ja pihanhoitovälineet, kuten kuokat ja ruohonleikkurit. Saat hallintaasi saman viljelypalstan vuodesta toiseen, ja lisäksi voit hyödyntää omaa piha-aluetta mielesi mukaan – olipa haaveissasi kukkaloisto tai hyötykasvit.



Sijainti on loistava: läheltä löytyvät Kokonniemen monipuoliset ulkoilumahdollisuudet, vanhan Porvoon kahvilat ja ravintolat, merenrantareitit, uimarannat ja venesatama – kaikki kävelymatkan päässä.



Mökki on hyvin varusteltu: ilmalämpöpumppu, graniittitasot, laadukkaat kodinkoneet, mikro, pesukone ja kuivauskaappi – kaikki valmiina käyttöön.



Tee tästä oma kesäkeitaasi Porvoon parhailla paikoilla!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Juan Pulkkinen

									
044 302 2313, juan.pulkkinen@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Niittypolku 10 06400 Porvoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Purola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80425659

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
57 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
62 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alatieto perustuu Kontiotuote Oy:n antamiin lupakiviin. Koska kyseessä on loma-asunto, pinta-alat ilmoitetaan seuraavasti:
Lattia-ala 39 m2 (alakerta) 18 m2 (parvi) em. ilman väli- ja ulkoseiniä. 
Yhtiöjärjestyksessä on ilmoitettu rakennusala 45 m2. 
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. 
Hintapyyntö ja kauppahinta eivät ole pinta-alaperusteisia, hinnoittelu perustuu kokonaisuuteen.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
Tupak.+alkovi +kph+s+parvi+ap

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Mökki tai huvila

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Uusi

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Avaimet luovutetaan kauppakirjan allekirjoituksen ja mökin hallinnanluovutustarkastuksen jälkeen. Tarkastus suoritetaan rakentajan ja ostajan toimesta dokumentoiden mahdolliset viat ja virheet, joiden korjaamisen vakuudeksi ohjataan 2 % myyntihinnasta sulkutilille. Ostajalla on 1 kk aikaa hallinnan luovutushetkestä reklamoida mahdollisista vioista ja virheistä.

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Avokeittiö, jossa vaaleat kaapistot, integroidut ja kalustelevypeitteiset kylmälaite ja astianpesukone.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (Bosch), liesituuletin (Savo), mikroaaltouuni (Bosch), erillisuuni (Bosch) ja astianpesukone (Bosch 60 cm)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Ikkunallinen tila.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, sadesuihku ja ovellinen tarvikehylly suihkunurkkauksessa, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Olohuoneesta ja keittiöstä näkymä länteen/lounaaseen omalle pensasaidatulle nurmikkopihalle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunassa on ikkuna. 
Lämminvesivaraaja lauteen alla.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät seuraavat alueet ja rakennukset:
- pysäköintipaikat paikoitusalueella, yhteensä 17 kpl
- varastorakennus 50 m2
- yhteisrakennus 100 m2
- paviljonki
- leikkikenttä
- viljelypalstat 43 kpl

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
159 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
20 953,15 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
966,88 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
146,25 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
765 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
12 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesiennakkomaksut tasataan kerran vuodessa, vesimaksu määräytyy kulutuksen mukaan. 
Vapaavalintainen viljelypalstan vuokra 10 € kk käyttökuukausilta. (maaliskuun- syyskuun välillä.)

Pyydetään hallitukselle valtuutusta kerätä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta tai jättää perimättä, taloudellisen tilanteen niin vaatiessa seuraavaan yhtiökokoukseen asti. Valtuutettiin hallitus nostamaan tai laskemaan
pääomavastiketta korkotilanteen niin vaatiessa seuraavaan yhtiökokoukseen asti.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Avokeittiö, jossa vaaleat kaapistot, integroidut ja kalustelevypeitteiset kylmälaite ja astianpesukone.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (Bosch), liesituuletin (Savo), mikroaaltouuni (Bosch), erillisuuni (Bosch) ja astianpesukone (Bosch 60 cm)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Valkolakattu hirsi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Ikkunallinen tila.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, sadesuihku ja ovellinen tarvikehylly suihkunurkkauksessa, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunassa on ikkuna. 
Lämminvesivaraaja lauteen alla.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Avokeittiön yhteydessä. 
Isot ikkunat, joissa lamellit ja sälekaihtimet. 
Kamiina.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyylikorkki

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kuultolakattu hirsi.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Alkovi on erotettu taiteovella olohuonetilasta. Alkovissa iso ikkuna. Mahdollista asentaa lisätyönä liukuovellinen vaatekaapisto.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyylikorkki

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kuultolakattu hirsi

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Parvi: harjan kohdalla huonekorkeus 1,59 m. Puoliseinät/kaiteet mustaksi pinnoitettua lasia. 
Ikkuna, sähköpistokkeet ja seinäpatteri. 
Mahdollista tilata erikseen liukuovellinen lapekaappi. 
Sisääntulon terassin jatkona patio. Terassi mahdollista kattaa lisätyönä.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät seuraavat alueet ja rakennukset:
- pysäköintipaikat paikoitusalueella, yhteensä 17 kpl
- varastorakennus 50 m2
- yhteisrakennus 100 m2
- paviljonki
- leikkikenttä
- viljelypalstat 43 kpl

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Kamiina.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Huolto ja korjaus osakkaan vastuulla. 
Terassin saa kattaa valokatteella.

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Kuultolakattu vaaleaa 205 lamellihirttä ja alkovin osalta hirsipaneelia. 
Kylpytila-WC laattaa. 
Sauna puupaneeli.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Asuintilat vinyylikorkkia. 
Kylpytila-WC laattaa.

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Puupaneeli valkoinen, valmiina LED-valaistus asuintiloissa. 
Puupaneeli saunassa.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Erillinen kylmä ulkovarasto 5 m2.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Uusi

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Asuntokauppalain mukainen 2 %:n talletus myyntihinnasta sulkutilille takuukorjauksiin 1 kk ajaksi.  
Suorituskyvyttömyysvakuutus 10 vuotta käyttöönottokatselmuksesta.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Keskinäinen Kiinteistö Oy Porvoon Galaksit

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
638-28-2611-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Oma Huolto Kiinteistöpalvelu Oy
Rantakatu 7 A 3, 06100 Porvoo.

Oman pihan huollosta vastaa osakas.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kim Grönstrand

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
kim.gronstrand@oi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
107 556 157

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Lundinkatu 9

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
6 100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Porvoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2022

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Hirsi ja 205 lamellihirsi

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö, ilmalämpöpumppu ja puu

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Ulkovarasto (50 m2. Yhteiskäyttö tarvikkeet: ruohonleikkurit, kottikärryt, lumikolat ym.), yhteisrakennus. lpo netti 500/100. (100 m2. Yöpymishuone, keittiö, WC:t, pingis. Kerhotila.) ja kaapeli-tv (LPO)

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät seuraavat alueet ja rakennukset:
- pysäköintipaikat paikoitusalueella, yhteensä 17 kpl
- varastorakennus 50 m2
- yhteisrakennus 100 m2
- paviljonki
- leikkikenttä
- viljelypalstat 43 kpl

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pistokkeellinen pihapaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Auton säilytys on  parkkialueella, mökin pihalle voi ajaa hetkellisesti purkaessa ja pakatessa autoa. 
Sähköpistokkeellinen pihapaikka on mökkikohtainen ja sisältyy kauppahintaan. Parkkipaikkoja on runsaasti, tarvittaessa toisen autopaikan voi vuokrata yhtiöstä.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
17 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
43 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Parkkipaikalle kaksi tieliittymää. 

Sähköpistokkeisiin lisätyönä Theben AT-1 Hybrid ajastin:
2h, 4h ja lataus maks 8 h (valittavissa 15 min - 8 h)
Käyttö älypuhelimen ja/tai näppäimien kautta
kWh-mittaus 24h, 7 pv, ja 28 päivää, mahdollisuus syöttää päivän hinta
↪ Esilämmitys ulkolämpötilan mukaan (lisävaruste)
↪ Ilmainen sovellus iOS ja Android
↪ Parkkipaikan ja ajastimen nimeäminen
↪ Yksityinen (lukittavissa) tai yleinen käyttö (vapaat parkkialueet joissa piharasia)
↪ Käyttölämpötila -40 - +50 Celsius astetta

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Vieraspaikat ja Invapaikat.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
ENERGIASELVITYS
2018 säädöksien mukaisesti

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Asunto-osakeyhtiölain (1599/2009) mukaan asunto-osakeyhtiön hallituksen on esitettävä vuosittain varsinaisessa yhtiökokouksessa kirjallinen selvitys tarpeesta sellaiseen yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, joka vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneistonkäytöstä aiheutuviin kustannuksiin. Lisäksi hallituksen on annettava kirjallinen selvitys yhtiössä suoritetuista huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä ja niiden tekoajankohdista.

Päiväys 17.04.2025 Hallitus
Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2025– 2029:
Taloyhtiön talotekniikan normaalit huoltotoimenpiteet

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Ei.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Ei tiedossa. Suorituskyvyttömyysvakuutus on voimassa 10 vuotta mökin käyttöönottokatselmuksesta.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
43

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Alueella on järjestyssäännöt.

Kunnossapitovastuusta riippumatta osakkeenomistaja on vastuussa yhtiölle siitä vahingosta, jonka osakkeenomistaja hallinnassaan olevalle rakennukselle aiheuttaa, pois lukien normaalikäytöstä aiheutuva kuluminen.
Mahdollisen sähköauton latauslaitteen hankinnasta, asentamisesta, kunnossapidosta ja huollosta sekä näiden kustannuksista vastaa osakas.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
16-16

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Vakituiseen asumiseen tarkoitettua osoitetta ei voida rekisteröidä siirtolapuutarhakaavan vuoksi. 
Postin voi ohjata Galakseille, mökkikohtaiset postilaatikot ovat varastorakennuksen yhteydessä. Mökeillä saa lomailla ympäri vuoden rajoituksetta.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
28 988 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Porvoon Kaupunki 1061512-1

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
23 857 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2050

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tontti sijaitsee siirtolapuutarhakaavassa. 
Parkkipaikalta metsänreunaan korkoero on 9 m. 
Jokaisen mökin piha-alueella on 5 m2:n rakennusoikeus jäljellä.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
1) Asemakaava (638-505)
Hyväksymispvm: 13.2.2017 Voimaantulopvm: 28.3.2017

2) Asemakaavaan sisältyvä sitova tonttijako (638-1463)
Hyväksymispvm: 13.2.2017 Voimaantulopvm: 28.3.2017

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Alueen sijainti on loistava pyöräilyn ja liikkumisen kannalta vuodenajasta riippumatta. Muutaman minuutin kävelyetäisyydellä oleva Kokonniemen urheilukeskus ratsastustalleineen, maauimaloineen ja laskettelukeskuksineen tarjoaa aktiivilomailijalle elämyksiä. Porvoon vanhan kaupungin ruokaravintolat ja idylliset kahvilat kutsuvat tarjonnallaan herkuttelemaan. Kaupungin jokiranta on elämää tulvillaan koko kesäkauden.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Porvoon monipuoliset kaupalliset palvelut alkaen 2,5 km. 
Gammelbackan ostoskeskus 1,5 km. 
Näsin terveysasema noin 2,5 km. 
Vanha kaupunki noin 3,5 km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Pääskytien koulu noin 1 km.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussipysäkki noin 1,5 km. 
Helsinkiin omalla autolla noin puoli tuntia.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Mökin pihan koko 306 m2. Nurmikkopihalla hedelmäpuut ja istutukset valmiina.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Juan Pulkkinen

									

										
Myyntineuvottelija, IAT

										
RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

										
044 302 2313

										
juan.pulkkinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää