Muuttovalmis ja huipputoimiva rivitalokoti – laadukkaasti remontoitu kylpyhuone ja toiminnalliset tilat!
Etsitkö kotia, jossa kaikki on heti valmiina? Tämä reilu 80 m2:n rivitalokolmio ei kaipaa remonttia ja täällä pääset asumaan heti ilman pintaremonttia! Pohjaratkaisu on suunniteltu fiksusti niin, että jokainen neliö on käytössä parhaalla mahdollisella tavalla. Toiminnallisuus ja viihtyisyys yhdistyvät sulavasti, tehden tästä kodista arjessa erinomaisen valinnan.
Vuonna 2021 täysin uusittu kylpyhuone on tämän kodin todellinen katseenvangitsija. Tarkkaan harkitut yksityiskohdat, laadukkaat materiaalit sekä modernit harmaan ja valkoisen sävyt tekevät tilasta ajattoman tyylikkään. Lattialämmitys, hyvin suunniteltu valaistus ja oma sauna tuovat hieman spa-tunnelmaa – Arjen luksusta sanan laajimmassa merkityksessä!
Kodissa on tehty paljon päivityksiä myös muilta osin. Keittiö, jossa kodinkoneita on uusittu vuonna 2024 on käytännöllinen ja ajaton. Keittiössä on myös paljon kaappisäilytystilaa lähestulkoon lattiasta kattoon asti. Olohuoneen suuret ikkunat tuovat luonnonvalon kauniisti sisään, ja 2021 toteutettu pintaremontti luo tilaan miellyttävän lämpimän ja kodikkaan tunnelman. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat hyvät puitteet niin perheelle, pariskunnalle kuin etätyöskentelyyn. Säilytystilaa on reilusti vaatehuoneen ja ulkovaraston ansiosta.
Ulkoilun ystäville tämä koti tarjoaa kaksi terassia – etupihan puolella nautit aamukahvit auringossa, ja takapihalla voit rentoutua ilta-auringossa. Huoneistolla on oma autopaikka ja taloyhtiö on hyvin hoidettu kaukolämmöllä lämpiävä, joilloin asumiskustannukset eivät pääse yllättämään talvisin. Yhtiö ei kerää vedestä erillistä maksua, vaan tämäkin on huomioitu jo maksettavassa hoitovastikkeessa.
Purolassa palvelut ovat lähellä. Palvelukeskuksessa on kaksi kauppaa, ravintolaa ja apteekki. Alakoulu ja yläkoulu ovat lähistöllä, eikä Haaga-Helian ammattikorkeakoulukaan ole kuin vajaan kolmen kilometrin päässä. Porvoon keskustaan on matkaa vain kolmisen kilometriä. Tämän matkan kuljet kätevästi paikallisliikenteen bussilla, jonka lähin pysäkki on muutaman sadan metrin päässä.
Tervetuloa tutustumaan - Varaa itsellesi esittely!
Jan Häyry
Kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Luotsi, SteamSales Oy
040 7450418, jan.hayry@remax.fi
Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai vaikka tonttisi myyntiä? Pyydä minut
maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
3h+k+kph+s+vh
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Rivitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Keittiön kuvaus:
Siisti, toimiva keittiö, jossa paljon kaapistoja. Kaapistot maalattu 2v sitten.
Remontoitu 2021 kokonaisuudessaan upeilla neutraaleilla harmaan ja valkoisen sävyillä.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, allaskaappi ja pesuallas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Remontoitu saunan lattia 2021.
Kiuas:
Sähkökiuas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuoneen lisätiedot:
Pintaremontti 2021, jossa käytetty tunnelmallisia lämpimiä sävyjä.
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneen lisätiedot:
Pintaremontoitu 2023. Pl. yläkerran makuuhuone.
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Parveke:
Ei
Terassi:
Kyllä
Lisätietoja terassista:
2 puolella, etupuolella aamu-aurinko ja takapuolella ilta-aurinko.
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
Kyllä
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
As. Oy Kaakkoispolku 1
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Porvoon Talotiimi Oy
Isännöitsijätoimisto:
REIM Porvoo
Isännöitsijän nimi:
Dan Wickholm
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2025-02-21
Valmistumisvuosi:
1983
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja puu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Hissi:
Ei
Taloyhtiössä on:
Huoneistokohtaiset varastot, Kerhohuone
Lisätietoja autopaikasta:
Huoneistoon kuuluu yksi autopaikka (numero 10), joka sisältyy hoitovastikkeeseen.
Piha-autopaikat:
18
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Vanhentunut 07.01.2025
Asbestikartoitus:
Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2024: Muutostyö B 9 (Alkuperäiskunnossa olevan saunan ja pesutilan täysi remontti)
2019: Päätyjen korjauksia
2016: Vesikatteen uusiminen
2015: PEL energiatodistus
2012: G11 Lämmönsiirrin
2010: Lämpölinjan korjaus A-C talojen välissä
2007: Ulkoverhouksen maalaus
2004: Terassiovet ja lukitus, sadevesijärjestelmä, käyttövesipatteriventtiilit ja huonot hanat
2001: Sisäänkäyntiovien ja lukituksen uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2025:
Ikkunoiden uusiminen (F321)
Lumiesteet takapihojen katolle
Päätyjen ulkoverhouksen ja varaston seinien uusiminen/huoltomaalaus
Esitetään yhtiökokoukselle 20.3.2025 päätettäväksi: ikkunoiden uusiminen, kattoturvatuotteiden hankinta, ulkovarastojen korjaukset ja julkisivun ulkopaneelin osittainen uusiminen sekä näiden rahoittamista yhteensä 165.000 euron pankkilainalla.
2026:
Ei suunniteltuja remontteja.
2027:
Ei suunniteltuja remontteja.
2028:
Ei suunniteltuja remontteja.
