Kaakkoispolku 1 A, Porvoo | Purola

189 000 € | 96 m2 | Rivitalo | 4 h, avokeittiö, sauna, kylpyhuone, erillinen wc.
Velaton hinta

189 000 €

Myyntihinta

176 057,75 €

Kohdetyyppi

Rivitalo

Huoneluku

4

Asuinpinta-ala

96 m2

Rakennusvuosi

1983

Ota yhteyttä

Hyväkuntoinen perheasunto, Purolan luonnonläheisellä alueella.

Porvoon keskustan kupeessa, Purolassa sijaitseva rivitaloasunto tarjoaa viihtyisän kodin perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinaluetta ja hyviä kulkuyhteyksiä. Tämä valoisa ja tilava koti on rakennettu vuonna 1983, ja siitä on pidetty huolta.

Asunnossa on avokeittiö, valoisa olohuone, kolme makuuhuonetta, sauna/ kylpyhuone ja erillinen wc, sekä ihastuttava takapiha patioineen, mikä tekee siitä ihanteellisen valinnan perheelle.

Kaakkoispolku 1:n rivitaloyhtiö on kiva ja hyvällä paikalla. Asunnon piha-alue on aidattu, ja siellä on suuri patio sekä pergola, jotka kutsuvat viettämään aikaa ulkona. Etupihan terassi ja pieni piha-alue on juuri uusittu, mikä lisää asumismukavuutta entisestään. Ulkovarastossa on tilaa liikuntavälineille ja puutarhatyökaluille.

Sijainti on erinomainen: merenranta ja Gammelbackan venesatama ovat vain 300 metrin päässä, ja lähikauppa, kirjasto sekä Peipon koulu ja päiväkoti ovat kävelymatkan päässä. Liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet ovat aivan vieressä, ja Kokon uuden monitoimihallin rakennustyöt on jo aloitettu. Kulkuyhteydet ovat sujuvat niin autolla kuin julkisilla kulkuvälineillä.

Asunnossa on käytössä kaukolämpö ja ilmalämpöpumppu, mikä takaa energiatehokkaan lämmityksen. Lisäksi yhtiössä on jo tehty ikkunoiden uusiminen ja muita parannustöitä, jotka varmistavat talon arvon säilymisen tulevaisuudessa.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä rivitaloasunnosta juuri sinun kotisi Porvoon keskustan kupeessa!

Harkitsetko asuntosi vaihtoa? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille.
Innostuitko kohteesta, kysy yksityisesittelyä. Välittävin terveisin: Hanna Kauhanen Myyntineuvottelija RE/MAX Luotsi, hanna.kauhanen@remax.fi 0443068800

Lisätiedot ja yhteydenotot
Hanna Kauhanen

044 306 8800, hanna.kauhanen@remax.fi

RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

y-tunnus: 2294910-2

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Kaakkoispolku 1 06400 Porvoo
Kaupunginosa/kylä:
Purola
Kohdenumero:
80441095
Kerros:
2
Asuintilojen pinta-ala:
96 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
5 m2
Kokonaispinta-ala:
101 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
Huoneet:
4 h, avokeittiö, sauna, kylpyhuone, erillinen wc.
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Rivitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu ehto: 1-2 kk sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
Hyväkuntoinen ja kaunis keittiö.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, uuni, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, peili ja pesuallas
Parveke:
Ei
Näkymät huoneistosta:
Sisäpihalle ja omalle alapihalle sekä etupihalle.
Asunnossa sauna:
Kyllä
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
189 000 €
Velkaosuus:
12 942,25 €
Yhtiövastike:
688,16 € / kk
Hoitovastike:
493,60 € / kk
Korjausvastike:
120,52 € / kk
Rahoitusvastike:
74,04 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Lämmitys, vesi ja autopaikka sisältyvät hoitovastikkeeseen. Sähkö noin 350-380 kwh kk, täysarvovakuutus 180€, netti 5g 35€ kk.
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Hyväkuntoinen ja kaunis keittiö.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, uuni, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen liesi
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali ja laatta
Työtasot:
Laminaatti
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, peili ja pesuallas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Kiuas:
Sähkökiuas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Paneeli
WC:n lisätiedot:
Peilikaappi bideesuihku, allaskaappi, allas.
WC:iden lukumäärä:
1
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali
Varustus:
WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneen lisätiedot:
1. Lattiassa on laminaatti, seinissä tapetti ja maali. 2. Lattiassa laminaatti, seinässä maali. 3. Lattiassa laminaatti ja seinässä maali, kiinteä kaapisto
Makuuhuoneiden lukumäärä:
3
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Takkatiedot:
Ei takkaa
Parveke:
Ei
Terassi:
Kyllä
Lisätietoja terassista:
Kiva terassi aidatulla sisäpihalla, pergolalla katettu.
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto, kaapistot ja seinäkaapit
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
Laminaatti alakertaan 2013, terassi takapihalle 2020, terassi etupihalle 2025.
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
As. Oy Kaakkoispolku 1
Kiinteistötunnus:
683-417-1-572
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Porvoon Talotiimi Oy 0400494531, Työpajantie 40G 06150 Porvoo toimisto@talotiimi.fi
Isännöitsijätoimisto:
Reim Porvoo Oy
Isännöitsijän nimi:
Wickholm Danne
Sähköposti:
danne.wickholm@reim.fi
Puhelinnumero:
207 441 773
Katuosoite:
Mannerheiminkatu 7
Postinumero:
06100
Postitoimipaikka:
Porvoo
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
17.09.2025
Valmistumisvuosi:
1983
Käyttöönottovuosi:
1983
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu ja betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö ja ilmalämpöpumppu
Hissi:
Ei
Taloyhtiössä sauna:
Ei
Taloyhtiössä on:
Askarteluhuone, urheiluvälinevarasto ja grillipaikka
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pistokkeellinen pihapaikka
Lisätietoja autopaikasta:
Autopaikkoja saatavilla sisältyy 1 kpl yhtiövastikkeeseen.
Piha-autopaikat:
18 kpl
Sähköpistokepaikkoja:
18 kpl
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
2029 Käyttövesiputkien suunnittelu.
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2025 Ikkunat uusittu 2025 Ulkovarastojen muutostyöt, asuinrakennusten julkisivujen osittainen huoltomaalaus. 2025 Kattoturvatuotteet ( kattosillat, seinätikkaat ja lumiesteet) 2029 Käyttövesiputkien suunnittelu. 2019 Päätyjen korjauksia 2016 Vesikatteen uusiminen 2015 Energiatodistus 2012 G11 Lämmönsiirrin, Lämmönsiirtimen uusiminen 2010 Lämpölinjan korjaus A-C talojen välissä 2007 Ulkovuorauksen maalaus 2004 Terassiovet ja lukitus, sadevesijärjestelmä, käyttövesipatteriventtiilit ja huonot hanat.
Asuinhuoneistot:
18
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Yhtiöllä on käytössä 10000€ luotollinen tili Itä-Uudenmaan Osuuspankissa, 10000€:n limiittiä ei ole käytetty.
Osakenumerot:
622-1238
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
5 616 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Yleiskaava
Lisätiedot
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Merenrantaan 300m. Gammebackan venesatama 300m.
Palvelut:
Lähikauppa 300m. Kirjasto 300m.
Koulut:
Peipon koulu 400m.
Päiväkoti:
Peipon päiväkoti 300m.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Piha:
Oma kiva aidattu piha-alue, jossa mm suuri patio ja pergola 2025. Etuterassi ja pieni piha-alue on laitettu uusiksi 2025.
Muut tiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:
Hyvin hoidettu taloyhtiö. Liikunta mahdollisuudet vieressä, Meri ja palvelut lähellä.
Hanna Kauhanen

Myyntineuvottelija

RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

044 306 8800

hanna.kauhanen@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää