Slaipantie 17, Porvoo | Saksala

Slaipantie 17 06500 Porvoo

Saksala

80501921

1/1

Ei

Rakennuksen pinta-ala on rakennuskortin mukaan 45 m2, omistajalta saadun tiedon mukaan n. 55 m2.

2h+kt+kph+eteine+ulkosauna

2

Omakotitalo

Hyvä

Sopimuksen mukaan

Jääkaappipakastin (Samsung), liesi (AEG), liesituuletin (Savo) ja astianpesukone (Asko)

WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, peili, bidee-suihku ja lattialämmitys

Ei

Kyllä

Ulkosauna talousrakennuksessa, puulämmitteinen.

Ei

180 000 €

Kaikki maksut vuoden 2025 mukaan Sähkön keskimääräinen kustannus on noin 54,16 €/kk sisältäen sähköenergian (8 000 kWh) sekä sähkön siirron. Esitetyt asuinkustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, kulutustottumuksista ja palveluntarjoajasta. Lukijan tulee ottaa myös huomioon, että kiinteistövero tarkistetaan vuosittain ja muutokset kiinteistöverossa ovat mahdollisia. Kiinteistövero on määritelty sen nykytilan mukaan ja mikäli rakennukset puretaan ja/tai kiinteistölle rakennetaan lisää, määritellään vero uudelleeen ja se voi olla ilmoitettua pienempi tai suurempi.

95,24 € / vuosi

Jääkaappipakastin (Samsung), liesi (AEG), liesituuletin (Savo) ja astianpesukone (Asko)

Induktioliesi

Vinyyli

Maali

Laminaatti

WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, peili, bidee-suihku ja lattialämmitys

Laatta

Kaakeli

Kyllä

Ulkosauna talousrakennuksessa, puulämmitteinen.

Puukiuas

Betoni

Paneeli

Vinyyli

Maali

1

Vinyyli

Maali

Takka ja nuohottu 02.06.2025

Ei

Ei

Kaapistot ja lämmin kellarivarasto sekä purkukuntoinen talousrakennus

Kellarivarastossa lämminvesivaraaja. Purkukuntoisessa talousrakennuksessa runsaasti säilytystilaa

Ei

Kyllä

Hyvä

Piharakennus myydään purkukuntoisena / siinä kunnossa, kun se myyntihetkellä on. Syy sekä muu olennainen kunnosta avattu kohdassa: Asumisviihtyvyyteen vaikuttavat seikat ja muut kaupan kannalta merkittävät tiedot. Kuntotarkastus tehty 10.10.2022, jonka jälkeen taloa on remontoitu, joten tarkastusraportti ei ole ajantasainen; Välitysliike suosittelee kuntotarkastuksen päivittämistä ennen mahdollista kauppaa.

638-459-5-34

1919

1919

Hirsi ja puu

Harjakatto

Pelti

Ilmalämpöpumppu, sähkö ja varaava takka

Ei

Talousrakennus, jossa on sauna, autotalli, varasto ja vintti.

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Ei

Nykyisen omistajan toimesta: Kiuaskivet uusittu 8.2025 Jätevesipumppaamo 4.2025 (Pumppaamon asennuksen yhteydessä uusittu talon ulkopuolella oleva viemäriputki koko matkalta mitä pystyi (osa menee rakenteissa ja betoni portaiden alta, joten siltä osin vanhaa mikä ei ollut vaihdettavissa) Pihamuuri 8.2024 Ilmalämpöpumppu asennettu 6.2024 Keittiö sis. Kodinkoneet 7.2023 Kylpyhuone ja eteinen 6.2023 (samalla uusittu kellarin, keittiön ja kylpyhuoneen vesi ja viemäriputket) Olohuone 3.2023 Makuuhuone 11.2022 Piharakennus maalattu 8.2020 Päärakennus maalattu 6.2019 Sähkömittari uusittu 12.4.2026 Edellisen omistajan toimesta: 80-luvulla kaivettu salaojat, wc ja viemäröinti Ikkunasaneeraus asuinkerrokseen 1998

Vedenottamon suoja-alue (Y2003-13171) Saksanniemen ja Kerkkoon suoja-alue. Tieoikeus/ 1 Leveys 4m Tieoikeus/2 Leveys 4m Arkistoviite: 56:23, 56:113

Oma

Ei kaavoitettu

Sujuvat yhteydet omalla autolla

Lähellä keskustan palveluja siitä huolimatta, että ollaan jo maalla (n. 6–7 km)

Pihaa ympäröi kuusiaita, mikä tuo mukavasti yksityisyyttä. Nurmikko, omenapuut ja marjapensaat täydentävät kivasti pihaa ja kesällä ympäristö pääsee oikeuksiinsa.

Ei rantaa

Piharakennus myydään purkukuntoisena / siinä kunnossa, kun se myynti hetkellä on. Piharakennuksen perusta on huono, jonka takia vajonnut ajansaatossa toisesta päästä. Rakennus itsessään myös laajamittaisen korjauksen tarpeessa, mitä tulee laudoituksen ja katon kunnosta itse saunaan ja sen viemäröintiin. Jätevesipumppaamon käyttöön ottamisen yhteydessä vedetty saunalta pumppaamolle putki, jota pitkin vettä siirretään uppopumpulla. Kotitekoista kaivoa ei ole eristetty sisäpuolelta tai saattokaapeleilla pidetty sulana talviaikaan, joten tämän toimintaa ei pysty takaamaa. Asunnon painovoimainen ilmanvaihto on puutteellinen, sitä kannattaisi tehostaa asentamalla korvausilmaventtiilit joka huoneeseen. Talon takana maanpintaon liian lähellä laudoitusta, joka on osasyy sille, että edellisen omistajan aikana makkarin seinään oli kondensoituneen kosteuden jäljiltä muodostunut kosteusvaurio. (tästä löytyy kuvia). Asiaan vaikutti myös seinään kiinni asetetut kalusteet, jotka estänyt ilmaa vaihtumasta. Lastulevyt uusittu ja hirret tarkastettu ammattilaisen toimesta silmämääräisesti sekä kosteusmittaamalla. Tästä ei löydy dokumenttia. Talon putket ja valtaosa sähkövedoista uusittu. Työt suoritettu ammattilaisten toimesta, mutta nämä tehty ‘’talkootyönä’’ alalla työskentelevien tuttujen toimesta, Myös etupihan laajennus / tukimuuri tehty itse. Tästä ei löydy lopputarkastuspöytäkirjaa tai lujuuslaskelmaa. Rakennus vaiheesta löytyy kuvat. Päärakennuksen katto vaatisi huoltomaalauksen, tai uusimisen kokonaan halutessaan. Myös pintalaudoitus / julkisivu paikoin lahoa ja suositeltavaa uusia. Keittiössä käynyt arviolta vuonna 2000 pieni vesivahinko pyykinpesukoneen kanssa. Pesukone vuotanut huonosti asennetun nukkasihdin reiästä. Vuoto huomattu heti ja lattia purettu, kostea puru poistettu ja lämmittimellä kuivatettu rakenteet.