Rajakallionrinne 2, Porvoo | Toukovuori

Rakennuspaikka - merellinen Porvoo - uusi asuinalue Toukovuori

Korkealla sijainnilla olevan tontin länsiraja rajoittuu kallioiseen ja metsäiseen puistoalueeseen. Eteläpuolella kaunis stabiili näkymä Tarkkistenlahdelle.

Kaupunki voisi antaa suostumuksensa tontin edelleen myymiseen myös Varken rahoittamaan hankkeeseen, mikäli tuleva ostaja sitoutuu toteuttamaan kohteen asemakaavan mukaisesti,
Tontille tulee rakentaa pihakansi ja pysäköintipaikat pihakannen alle.
Lisäksi ostajan tulee sitoutua rakentamaan vähintään puolet asunnoista kolmioina tai neliöinä, jolloin asuntojen keskikoko tulee olla vähintään 70 m2.

Asemakaavamääräykset
Asukkaiden käyttöön on on rakennettava riittävät varastotilat ja vähintään seuraavat yhteistilat:
- Yksi talosauna / 20 asuntoa sekä talosaunaan liittyvä vilvoittelumahdollisuus ulkona.
- Harraste-, kokoontumis-, työtiloja ja vastaavia yhteistiloja 2 % tontin kerrosalasta.
- Jokaisella asunnolla on oltava yksi maantasopiha, parveke tai kattoterassi.
- Autopaikkavaatimuksena 1 ap / 100 k-m2 tai vähintään 1 ap / asunto ja 1 ap / 50 l-m2 liiketilaa. Lisäksi on rakennettava 1 vieraspaikka / 700 k-m2.
- Polkupyörille on varattava katettua säilytystilaa 1 pp / 40 k-m2.

Rakennuspaikalle on ATT Ulla Hovin alustavat suunnitelmat kolmelle kerrostalolle ja parkkihallille.
Valmiina on 3 kpl perustettuja asunto-osakeyhtiöitä, jotka on suunniteltu hallinnoimaan omaa 5243 m²:n tonttia hallinnanjakosopimuksella.
Uuden omistajan on mahdollista ostaa yhtiöt tai pelkkä kiinteistö.

Kauppa ei sisällä maaperätutkimuksia, vesi- ja viemäriliittymiä, eikä sähköliittymää.