Jermuntie 7, Raisio | Ihala

                        
						

							215 000 €							 | 110 m2														 | Omakotitalo							 | 4h + k + kph + wc + varastotiloja, kellari, ak, saunarak, vaja						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
215 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
215 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Omakotitalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
4

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
110 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1940

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Milla Perälä

                                        
Myyntineuvottelija, KiLAT

                                        
050 306 7717

                                        
milla.perala@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Ihalan kaunis, vanha puutalo isolla puutarhalla


Arvostetulla ja kauniilla Ihalan vehreällä pientaloalueella, on myynnissä tämä komea kahden kerroksen 40-luvun hirsirunkoinen talo sille, joka arvostaa ja haluaa vaalia vanhaa ja kaunista puurakentamista. Koti on aikanaan rakennettu useammalle perheelle ja sittemmin muutettu yhden perheen kodiksi.


Kodista on vain puoli kilometriä lähikauppaan. Päiväkotiin, alakouluun sekä urheilukentille on vain kilometrin matka, joten arjen palvelut ovat kävellen saavutettavissa.



Nykyinen omistaja on viihtynyt kodissa jo puoli vuosisataa ja huoltanut taloaan huolella. Talossa on aikanaan 70-luvulla uusittu vesiputket, viemärit, ja sähköt. 90-luvulla katto sekä ikkunat ja nyt viimeisimpänä 2000-luvulla liitytty kaukolämpöön, sekä lisätty ILP. Talon julkisivu kaipaa uutta maalipintaa, samoin sisäpuoli on remontin tarpeessa. 



Kodin pääkerroksesta löydät aulatilojen lisäksi pienen suihkuhuoneen, keittiön, sekä kaksi suurta olohuonetilaa, josta toista voisi käyttää vaikka päämakuuhuoneena. Jos intoutuu oikein siirtämään seiniä, voisi vaikka keittiön ja sen takana olevan huoneen avata upeaksi ja valoisaksi oleskelutilaksi. Kellarissa on runsain mitoin puuhastelu-, sekä säilytystilaa eri harrastuksille. Pihalla on myöskin vanha mutta toimiva saunarakennus autokatoksineen. Kiinteistöllä on erikoisuutena osuus kartan mukaisiin yhteisiin vesialueisiin.



Kodissa on upea vehreä puutarhatontti isolla nurmipihalla, jossa kelpaa lasten juoksennella. Tontissa on myös potentiaalia ostajalle erottaa toinen puolikas eri rakennuspaikaksi ja myydä pois. Kiinteistöstä voi neuvotella myös niin, että myyjä lohkoo n. 600 m2 viherkentän 120 m2 rakennusoikedella eri tontiksi ja kauppaan kuuluisi vain n. 850 m2 alue nykyisine rakennuksineen. Tällöin talon pyyntihinta olisi 185 000€.



Lämpimästi tervetuloa paikan päälle tutustumaan ja juttelemaan lisää!

Lisätiedot ja esittelyt:

Milla Perälä 

050306771 

milla.perala@remax.fi



Apunasi myös nykyisen kotisi myynnissä - pyydä minut myyntiä varten veloituksettomalle arviokäynnille!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Milla Perälä

									
050 306 7717, milla.perala@remax.fi

																		
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

									
y-tunnus: 3137402-1
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Jermuntie 7 21260 Raisio

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Ihala

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80442825

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
110 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
77 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
187 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Myyjältä saadun verotustiedon mukaiset neliöt: 
- pääkerroksen ja vinttikeroksen asuinala 113m2
- kellari 77m2
- saunarakennus 18m2

Digi- ja väestötietoviraston mukaan talon kerrosala on 110m2.
Rakennusvalvonnalla ei neliöistä sen tarkempaa tietoa.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h + k + kph + wc + varastotiloja, kellari, ak, saunarak, vaja

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Vanha erillinen keittiö 1970-luvulta hauskoilla kirkkailla laatoilla. Keittiön yhteydessä varastotiloja ruokakomero käyttöön. Keittiön takana on kaunis valoisa olohuonetila, jolloin tilasta tulisi sen avatessa kaunis iso avokeittiö-olohuonetila.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Keskellä taloa pieni suihkutila.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin ja suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Erillinen saunarakennus pihassa, jossa myös vilvoittelu-/ pukuhuonetilaa.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Talo 1940 
Saunarakennus, jossa autokatos 1932
Pihavaja

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
215 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
V. 2024 kulutukset olleet yhden hengen taloudessa:
- sähköä 1 470 kWh/ v.
- kaukolämpö 20,62 mWh/ v. (ollut yhteensä kuluineen n. 1918€/ v.)
- vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan
- jätetyhjennys sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kiinteistövero:

				
399,74 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Vanha erillinen keittiö 1970-luvulta hauskoilla kirkkailla laatoilla. Keittiön yhteydessä varastotiloja ruokakomero käyttöön. Keittiön takana on kaunis valoisa olohuonetila, jolloin tilasta tulisi sen avatessa kaunis iso avokeittiö-olohuonetila.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Keskellä taloa pieni suihkutila.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin ja suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Erillinen saunarakennus pihassa, jossa myös vilvoittelu-/ pukuhuonetilaa.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Puukiuas

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Yläkerrassa on pieni erillinen wc-tila toisen makuuhuoneen yhteydessä.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuone voi olla alakerran kumpi tahansa isoista huoneista, tai molemmat.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Yläkerrassa on pieni aulatila, jonka jälkeen tulee kaksi suurta makuuhuonetta. Makuuhuoneista on kulku toisiinsa. Toisessa huoneessa on pieni makuualkovitila ja kaunis kakluuni (ei tietoa toimintakunnosta tai siihen vaadittavista toimenpiteistä). Toisen yhteydessä on pieni wc sekä säilytystilaa viistetyn katon sivuosuudelta.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Talo 1940 
Saunarakennus, jossa autokatos 1932
Pihavaja

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Koko talon alla isompaa ja pienempää kellaritilaa eri tarkoituksiin, säilytykseen, harrasteluun. Osa lämmitettyä, osa ei. Betonirakenteiseen kellariin tulee märällä vettä maan/ kallion päälle, joka sitten kuivuu itsestään pois. 

Sisätiloissa on paljon säilytystilaa eri komeroissa, molemmissa kerroksissa. Eteis- ja porrastilat ovat viileää tilaa, ei lämmitetty.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Ilmalämpöpumppu olohuoneeseen arviolta 2020
Kunnallinen kaukolämpö asennettu (myös öljylämmitys  säästettiin) 2008
Peltikatto uusittu vanhan katteen päälle 1993
Tiivin ikkunat asennettu 1993
Öljysäiliö muovia, asennettu 1985
Lämpö- ja vesijohdot 1978
Sähköt 1974

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
680-403-4-20

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1940

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja öljy

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Talo 1940 
Saunarakennus, jossa autokatos 1932
Pihavaja

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Ilmalämpöpumppu olohuoneeseen arviolta 2020
Kunnallinen kaukolämpö asennettu (myös öljylämmitys  säästettiin) 2008
Peltikatto uusittu vanhan katteen päälle 1993
Tiivin ikkunat asennettu 1993
Öljysäiliö muovia, asennettu 1985
Lämpö- ja vesijohdot 1978
Sähköt 1974

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 463 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Upea, iso ja aurinkoinen, vanha ja vehreä rinnetontti isolla nurmikentällä. 

Tontilla myös potentiaalia lohkoa tontti kahdeksi rakennuspaikaksi (asia varmistuksessa rakennusvalvonnasta).
Mahdollisuus ostaa myös pelkkä talon puolimmainen n. 850m2 tonttialue hintaan 185 000€ ja myyjä lohkoo tontista erillisen n. 600m2 rakennuspaikan 120m2 rakennusoikeudella ja myy sen erikseen.

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
292,60

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava ja yleiskaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Manhattan 2,5km
Länsikeskus 3km
Raision keskusta 3km
Mylly 4km
Turun keskusta 6km

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
K-Market Ihana 500m
K-Market Härkämäki 2km
Lidl Raisio 2,5km

Ihalan koripallo-, jalkapallo- ja lentopallokentät 1km
Ulpukan uimahalli 2km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Konsan alakoulu sekä Ihalan alakoulu 1km
Vaisaaren yläkoulu sekä ammattioppilaitokset 2km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Lapiokujan lastentarha 800m

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Ihalan linja-autopysäkki 500m

			


		
			
						

								
Piha:

				
Kaunis vehreä puutarha isolla nurmikentällä.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Oikeus vesialueisiin

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Milla Perälä

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

										
050 306 7717

										
milla.perala@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää