Polusmäentie 47, Raisio | Ihala

                        
						

							398 000 €							 | 150 m2														 | Omakotitalo													

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
398 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
398 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Omakotitalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
5

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
150 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1991

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Hannele Himanen

                                        
Yrittäjä, YKV, LKV, Kaupanvahvistaja, Artesaani

                                        
040 743 3019

                                        
hannele.himanen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Huolella remontoitu koti


Hyväkuntoinen laadukkaasti remontoitu omakotitalo Raision Ihalasta vapautumassa.


Ihala tunnetaan rauhallisena ja perheystävällisenä alueena. Tämä kahden kerroksen talo on rakennettu omalle tontille vuonna 1991 ja siitä on pidetty hyvää huolta. Viime vuosina taloon on tehty merkittäviä remontteja, kuten katon uusiminen aluskatteineen, keittiön, pesuhuoneen ja saunan saneeraus. Lisäksi kaikki pinnat on päivitetty.



Talon lämmitysjärjestelmä on päivitetty nykyaikaiseksi ilma-vesilämpöpumpulla, ja lämmityskuluja tasapainottaa myös koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla. Takkahuoneessa on tunnelmaa luova varaava takka, ja keittiössä laadukkaat kvartsikomposiittitasot, tyylikkäät kaapistot sekä modernit kodinkoneet, kuten induktioliesi ja erillisuuni.



Neljä makuuhuonetta tarjoavat tilaa suuremmallekin perheelle. Kaksi erillistä WC:tä ja erillinen kodinhoitohuone tekevät arjesta sujuvaa. Rentoutumiseen on oma sauna, ja kesäpäivistä voi nauttia omalla terassilla.Tontti on suojaisa kauniin tuija-aidan ansiosta.



Talo on kuntotarkastettu 09/2025.



Tartu tähän mahdollisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle suositulla alueella.



Lisätiedot ja esittelyt

Hannele Himanen

040-7433019

hannele.himanen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Hannele Himanen

									
040 743 3019, hannele.himanen@remax.fi

																		
RE/MAX Ainoa | LKV Himanen Oy

									
y-tunnus: 2902078-5
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Polusmäentie 47 21260 Raisio

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Ihala

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80443724

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
150 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
72 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
222 m2

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: helmikuussa 2026

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Mittojen mukaan teetetty keittiö, jossa tyylikkäät vaaleat kaapistot sekä kvartsitasot.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, erillisuuni, astianpesukone ja festivo side by side

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
398 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähkön kulutus ollut nykyisillä omistajilla n. 13 000kWh/vuodessa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Mittojen mukaan teetetty keittiö, jossa tyylikkäät vaaleat kaapistot sekä kvartsitasot.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, erillisuuni, astianpesukone ja festivo side by side

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyylikorkki

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Kvartsikomposiitti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, lastenhoitopöytä/taso ja pyykkikaapit

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyylikorkki

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
4

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyykikorkki ja parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
680-7-719-7

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1991

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1991

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Ilmavesilämpöpumppu ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
- 2019 vesikate uusittu aluskatteineen. Vesikourut, syöksyputket ja kattotikkaat uusittu
- 2018 pesuhuone ja sauna saneerattu
- 2018 ilma-vesilämpöpumppu sähkövaraajan tilalle
- 2018 lämmityspatterit ja patteriputkisto uusittu
- 2018 asennettu koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto
- 2018 sähkötoimiset lattialämmitykset uusittu lukuun ottamatta kodinhoitotilaa
- takapihalle asennettu tukimuurin juureen salaojaputki. Hulevedet liitetty kunnan verkkoon

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 110 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Hannele Himanen

									

										
Yrittäjä, YKV, LKV, Kaupanvahvistaja, Artesaani

										
RE/MAX Ainoa | LKV Himanen Oy

										
040 743 3019

										
hannele.himanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää