Tornikatu 9 A, Raisio | Keskusta

                        
						

							109 000 €							 | 76 m2														 | Kerrostalo							 | 2-3h+k+kph+vh+wc+parv.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
109 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
65 882,05 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
76 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1974

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Jarmo Hellman

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

                                        
040 059 3197

                                        
jarmo.hellman@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Nyt tarjolla 76m2 asunto, Raision keskustan tornitalon seitsemännessä kerroksessa.


Tässä huoneistossa on yhden makuuhuoneen seinä poistettu jolloin ollaan saatu olohuone huomattavasti suuremmaksi.

Tällä hetkellä huoneistossa on yksi makuuhuone, iso olohuone, keittiö, kylpyhuone, vaatehuone, erillinen wc ja iso parveke.



Hyvin hoidetussa yhtiössä on viimeisimpänä tehty linjasaneeraus.

Yhtiössä on 2 saunaa, pesutupa, kellarivarastot ja parkkihalli.

Raision palvelut aivan vieressä.



Tämän huoneiston avaimet saat itsellesi alle 66 tuhannen myyntihinnalla.



Tervetuloa tutustumaan !



Lisätiedot ja esittelypyynnöt: 

Jarmo Hellman 

0400 593197 (myös WhatsApp)

jarmo.hellman@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Jarmo Hellman

									
040 059 3197, jarmo.hellman@remax.fi

																		
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

									
y-tunnus: 0784714-0
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Tornikatu 9 A 21200 Raisio

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80467285

			


								

												
Kerros:

				
7/12

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
76 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
76 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2-3h+k+kph+vh+wc+parv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, peili, allaskaappi, pesukoneliitäntä, suihkuseinä ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
109 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
43 117,95 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
682,20 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
380 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
302,20 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Saunamaksut vakiovuorolaisille 16€/kk. Kertamaksu 2,60€. Saunamaksut laskutetaan käyttäjältä kolmen kuukauden välein.
1.1.2025 alkaen vedestä laskutuksen kulutuksen mukaan. Vesitasaus tehdään kolmen kuukauden välein.
Vesi/m3/kylmä 4,5020€.
Vesi/m3/lämmin 10,41€.
Autohallipaikan vuokra 25 €/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, peili, allaskaappi, pesukoneliitäntä, suihkuseinä ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, allaskaappi, pesuallas, peili ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti ja parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Raision Keskuslähiö

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
680-3-332-7

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Ruskon Kiinteistöhuolto
info@rkhpalvelut.com
Nummisvuorentie 43
21290 Rusko

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
V-S Isännöintitalo Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jaakko Koskinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jaakko.koskinen@isannointitalo.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020 722 9925

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Maariankatu 4 C

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
14.11.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, väestönsuoja, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja mankeli

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
50 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
Uuden lain (Asbestilaki) mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.
Lähtökohta on, että osakas maksaa kartoituksen, ellei muuta sovita tai jos yhtiö ole tehnyt asbestikartoitusta koko yhtiön osalta.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 lukitus uusittu.
2024 Linjasaneeraus (viemäreiden sukitus, vesi- ja sähköjohtojen ja märkätilojen uusiminen).
2022 kylmien A- ja B-portaiden julkisivujen korjaukset.
2021 ikkunoiden uusinta, kylmien A- ja B-portaiden lasiseinien tiivistys.
2018 asbesti- ja haitta-ainekartoitus, julkisivun paikkauskorjauksia.
2017 julkisivujen kuntotutkimus.
2015 lämmönvaihdin uusittu, ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja säätö.
2014 kadunpuolen ja pihapuolen mustien julkisivulasien kunnon ja kiinnityksen tarkistaminen, PTS-suunnitelma tehty.
2013 lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö.
2010 porrashuoneiden aulat saneerattu.
2009 vesikattojen kate sekä alimman kerroksen ja neuvolakerroksen ulko-ovet uusittu, etelänpuoleinen päätyseinä paikkakorjattu.
2007 parvekekorjaus.
2006 porrashuoneikkunat.
2005 kansitilan vesieristys.
2004 pohjakerroksen ulkoseinäpinnat.
2002 LVIS-peruskuntoarvio.
2001 neuvolakerroksen ikkunat.
2000 hissit, julkisivulevyjen huoltokorjaus.
1992 julkisivukorjaus.
1990 vesikate.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Julkisivujen huoltokorjaus 2025.
Julkisivujen kuntotutkimukset 2025.
Hissien uusimisen valmistelu 2025.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
66

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
3 kpl (1256 m2)

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Huoneistosähköt laskuttaa sähkölaitos.
Taloyhtiössä DNA:n taloyhtiölaajakaista.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
11594-12380

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 284 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Raision kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
65 611,11 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.05.2073

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Raision kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jarmo Hellman

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
040 059 3197

										
jarmo.hellman@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää