Jertantie 12, Raisio | Kuloinen

						                        
						

							335 000 €							 | 120 m2														 | Omakotitalo							 | 3mh, oh, ruokailuhuone, 1wc, kph, sauna						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
335 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
335 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
								
Asuinpinta-ala

									
120 m2

								

								

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1928

								

															

							
							

																

									

										
									

								

																

									

																		
Paula Luukkainen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
050 386 1369

										
paula.luukkainen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Erinomainen mahdollisuus tilaa rakastavalle, sijoittajalle tai rakennusliikkeelle Raisiossa - kiinteistöllä merkittävä lisärakentamisen mahdollisuus


Kalliolle kukkulalle valmiiksi rakennettu koti tai kenties uusi koti?


Monien mahdollisuuksien kokonaisuus Raision keskustan kupeessa! Kiinteistölle kaavoitettu kolme rakennuspaikkaa - rakennusoikeutta yhteensä 180m2, 180m2, 180m2 ja 130m2. 



Jertantie 12 tarjoaa merkittävää kehityspotentiaalia. Suuri, 5616 m2 tontti on jo valmiiksi kaavoitettu kolmeen rakennuspaikkaan, mikä mahdollistaa nopean ja kustannustehokkaan kehittämisen ilman kaavamuutoksen epävarmuutta.



Tontilla sijaitsee asumiskuntoinen 1920- luvulla rakennettu ja 1980- luvulla peruskorjattu, vuonna 2025 kuntotarkastettu omakotitalo, joka tarjoaa myös mahdollisuuden vuokratuottoon jo ennen varsinaisen rakennushankkeen käynnistämistä. Kohde soveltuu erinomaisesti myös vaiheittaiseen toteutukseen, jossa tontti voidaan jakaa ja kehittää osissa riskien hajauttamiseksi.



Talossa tilat on jaettu kolmeen tasoon, kellarikerroksessa makuuhuone, kodinhoitotila + maakellari, sekä käynti ulos.

Keskimmäisessä kerroksessa olohuone, takkahuone, keittiö, ruokailuhuone, wc, pesutilat ja sauna + käynti ulos.

Ylhäällä kaksi makuuhuonetta ja vaatehuone. 



Sijainti lähellä Raision keskustan palveluita helpottaa arjen toimivuutta. Uudisrakentamisen osalta se takaa hyvän kysynnän asunnoille. Vehreä ja suojaisa pihapiiri tuo lisäarvoa.



Kokonaisuus tarjoaa rakennusliikkeelle valmiin ja tehokkaan kehityskohteen, mahdollisuuden arvonnousuun ja tuottoon useamman toteutusvaihtoehdon kautta.



Lisätiedot:

Paula Luukkainen

puh. 050 386 1369

paula.luukkainen@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Paula Luukkainen

										
050 386 1369, paula.luukkainen@remax.fi

																				
REMAX Revontuli | Pohjolan LKV Oy

										
y-tunnus: 3602089-8
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																																			

													
Seuraava esittely: 
 21.05.2026 17:40–18:00																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Paula Luukkainen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

											
050 386 1369

											
paula.luukkainen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Jertantie 12 21280 Raisio

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kuloinen

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80502675

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
120 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
120 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3mh, oh, ruokailuhuone, 1wc, kph, sauna

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Koivukaapistot

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja uuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Myös varaus puukiukaalle

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
335 000 €

			


		
			
						

								
Kiinteistövero:

				
2 826,60 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Koivukaapistot

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja uuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Korkki

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja kaakeli

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Myös varaus puukiukaalle

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu ja paneeli

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja tapetti

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Sisäkatto paneloitu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Yläkerrassa sisäkatto paneloitu. Yläkerrassa iso vaatehuone.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto ja korkki

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti, yläkerran sisäkatossa hirsipalkit jotka tapetoitu ja paneeli

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Maakellari

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
680-412-0001-0040

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1928

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Hirsi, puu ja tiiliverhoilu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö, lattialämmitys, ilmalämpöpumppu ja takka

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Päärakennus noin 120m2, talousrakennus noin 80m2, varastorakennus noin 40m2, purkukuntoinen pihasauna

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Kattoremontti 2001, yläkerta remontoitu 80-luvulla. Seiniä tapetoitu vuosien mittaan. Laatoitukset uusittu 1990 luvulla. Yläkerran korkkilattia uusittu -90 luvun loppupuolella. 
Asuntoa on ylläpidetty ja remontoitu vuosien varrella säännöllisesti oman viihtyvyyden ylläpitämiseksi.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 616 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Osittain tasamaan tontti, osittain rinne

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Raision keskustan palvelut lähellä

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Kauppakeskus Mylly 1,8m

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Vaisaaren koulu 1,5km, Kuloisten koulu Pasalassa (luokat 1-6) 1,4km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Leijapuiston päiväkoti 700m

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

			


		
			
						

								
Piha:

				
Iso piha, osittain rinne. Paljon puustoa, tontti rajoittuu pohjoispuolelta Jokilaakson puistoon

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Oikeus vesialueisiin

			


		
			
						

								
Lisätietoja rannasta:

				
Osuudet yhteisiin alueisiin ja erityisiin etuuksiin
1)Yhteinen vesialue 680-412-876-1 YHT.VESIALUE

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Raision keskusta, 8-tie ja Haunistentie ovat vilkkaasti liikennöityjä teitä ja niistä voi kantautua ajoittaista meluhaittaa.  Jertantielle on suunnitteilla meluvalli 8-tien ja Raisiontien remontin yhteydessä.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Paula Luukkainen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
REMAX Revontuli | Pohjolan LKV Oy

										
050 386 1369

										
paula.luukkainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää