Tykkimiehenkatu 10 as, Raisio | Kuloinen

						                        
						

							249 000 €							 | 100 m2														 | Rivitalo							 | 3h+k+s+varasto						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
249 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
249 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
100 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2000

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tom Lindqvist

										
Yrittäjä, LKV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja, DI

										
044 238 3550

										
tom.lindqvist@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tämä 100 neliön rivitaloasunto Raision Kuloisissa tarjoaa perheelle tilavan ja huolella pidetyn kodin.


Asunnon tilat jakautuvat kahteen kerrokseen: yläkerrasta löytyy toimiva keittiö, valoisa olohuone sekä WC, ja alakerrassa sijaitsevat makuuhuoneet, aula, kylpyhuone, sauna ja WC.

Kodin lasitettu parveke suuntautuu kaakkoon tarjoten ihanteellisen paikan aamukahvin nauttimiseen. Lisäksi asunnossa on terassi, joka avautuu vehreälle pihalle.



Huoneistossa on tehty vuosien varrella useita päivityksiä. Kylpyhuone, sauna ja alakerran WC on remontoitu vuonna 2016, seinät maalattu ja parketit hiottu vuonna 2023 ja silikoni- sekä laattasaumat vaihdettu 2025. Ilmalämpöpumppu tuo lisämukavuutta ja autopaikalle on asennettu sähköauton latauspiste. Ulkovarasto tarjoaa lisää säilytystilaa.



Sijainti Kuloisissa on rauhallinen ja perheystävällinen. Palvelut, koulut ja luontokohteet ovat helposti saavutettavissa, ja liikenneyhteydet niin Raision keskustaan kuin Turkuunkin ovat sujuvat.



Lisätiedot ja esittelyt:

Tom Lindqvist

044 238 3550 (myös WhatsApp)

tom.lindqvist@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Tom Lindqvist

										
044 238 3550, tom.lindqvist@remax.fi

																				
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
y-tunnus: 0784714-0
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Tom Lindqvist

											
Yrittäjä, LKV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja, DI

											
044 238 3550

											
tom.lindqvist@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Tykkimiehenkatu 10 21280 Raisio

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kuloinen

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80528522

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
100 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
100 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+s+varasto

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
249 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
316,60 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
290 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
26,60 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesiennakko neljältä hengeltä 50,40 €/kk. Ennakko tasataan puolivuosittain.

Internet perusnopeus 100M/100M 15 €/kk.

Jätemaksu 30 €/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti ja metalli

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Silikonien ja laattasaumojen vaihto 2025

Sähköauton latausaseman asennus 05/2024

Seinien maalaus, parketin hionta ja lakkaus sekä ala-aulan kaapiston asennus 01/2023

Ilmalämpöpumpun asennus 07/2021

Kylpyhuone-, sauna- ja WC-remontti 2016 (edellisen omistajan toimesta)

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kimalaisen hovi Raisio

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0908584-8

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
680-6-6071-3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Hallituksen pj Zsanett Mäkinen

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
415 446 638

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Tykkimiehenkatu 10 as 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
21280

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Raisio

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
23.08.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2000

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv ja ulkovarasto

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Energiatodistus tilattu

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2026: Piha-aitojen päälilautojen uusiminen

2025: Valokuidun tuonti ja päätelaitteiden asennus huoneistoihin

2024: Ilmastointikanavien nuohous ja ilmamäärämittaus

2024: Etupihan väliaitojen maalaus

2024: Kattohuolto

2023: Lämmönjakokeskuksen automaattisäätimien uusiminen

2021: Kattohuolto

2020: Kattohuolto

2019: Kattohuolto

2018: Lämmönjakokeskuksen kattilan lämpimän käyttöveden vuodon korjaus

2018: Kattohuolto

2017: Lämpökattilan huolto

2017: Uudet pihavalaisimet asennettu

2017: LSKattoservicen katon puhdistus ja huolto

2016: LSKattoservicen kattohuolto ja -puhdistus

2015: Tiilikaton puhdistus ja huolto sekä huoltosopimus LSKattoservicen kanssa

2015: Lämmönjakohuoneen kattila uusittu

2014: Hovioikeuden myönteinen päätös; Rakennus-Koskiselta saatiin oikeuden määräämät korvaukset, jotka palautettiin yhtiövastikepalautuksina osakkaille

2012: Rakennus-Koskinen haastettu käräjille tiilisaumauksista

2011: Ilmastoinnin huolto ja imurointi

2011: Talon tiiliverhoilun saumat korjattu

2011: Vanhasta tiilisaumasta otettu näyte VTT:lle

2010: Pihaviemärikaivojen kuvaus ja jäätymisenestokannet asennettu

2009: Talon kaikki ulkovesipostit kunnostettu

2009: Ulkovarastojen ovikatokset asuntoihin 2, 3, 4 ja 5 hankittu

2008: Talon ulkolautaverhoilu ja varastot maalattu (2008-2009)

2005: Rakennus-Koskinen aloitti saumojen korjaukset; korjaukset valmistuivat 10/2005

2004: Tavarantarkastus talon ulkosaumauksesta

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
09/2026: Kattoturvatuotteiden asennus, katon päätyruoteen korjaus, tippalistojen asennus sekä kattohuolto (7 500 €)

2026: Ulkovalojen uusiminen (1 500 €)

2026: Julkisivu: Vuorilautojen maalaustarve arvio

2026: Julkisivu: Elementtisaumojen tarkastus ja korjaus (1 000 €)

2027: Lämmitys: Järjestelmän tasapainotus ja lattialämmityksen termostaattien vaihdon kartoitus (1 500 €)

2027: Salaojien ja kosteudenhallinnan tarkistus (1 200 €)

2028: Ikkunat ja ovet: Kuntotarvekartoitus

2029: Lämmitys: Energiatehokkuuden parantamisen kartoitus

2032: LVI: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö (1 000 €)

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
5

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiön luotollinen pankkitili: tililimiitti 5000 €, käytössä 0 €.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
169-218

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 698 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Raision kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tom Lindqvist

									

										
Yrittäjä, LKV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja, DI

										
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
044 238 3550

										
tom.lindqvist@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää