Juhaninkuja 8 C, Raisio | Pahta

						                        
						

							185 000 €							 | 116 m2														 | Rivitalo							 | 4h+kk+kph+s+2wc						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
185 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
185 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
116 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1974

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Christian Carpelan

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
0400 917 167

										
christian.carpelan@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kaksikerroksinen rivitalokoti hyvällä sijainnilla


Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja viihtyisään rivitalokotiin Raisiossa. Tämä kaksikerroksinen, 116 m2 koti tarjoaa erinomaiset puitteet niin perhe-elämään kuin väljää asumista arvostavalle.


Kodin toimiva pohjaratkaisu jakautuu kahteen kerrokseen tarjoten selkeät tilat arjen eri tarpeisiin. Valoisat oleskelutilat, useat makuuhuoneet sekä käytännöllinen keittiö muodostavat sujuvan ja arkea tukevan kokonaisuuden. Kodista löytyy lisäksi vaatehuone, joka tarjoaa kaivattua säilytystilaa. Kaksi erillistä wc:tä lisäävät asumismukavuutta, ja oman saunan lämmössä rentoudut päivän päätteeksi. Kylpyhuoneen lattialämmitys tuo arkeen ripauksen mukavuutta ympäri vuoden. Asunnon yhteydessä on myös oma autotalli, jonka yhteydessä sijaitsee lämmin varasto. Lisäksi pihapiirissä on hyvin pysäköintitilaa niin asukkaille kuin vieraillekin.



Asunto Oy Jäkälärivi on hyvin hoidettu taloyhtiö, jonka kunnossapidosta on huolehdittu suunnitelmallisesti vuosien varrella. Taloyhtiössä on toteutettu useita merkittäviä kunnossapitotöitä, ja tuleviin korjauksiin on varauduttu pitkäjänteisesti. Energiatehokas maalämpö auttaa pitämään asumiskustannukset maltillisina.



Sijainti tarjoaa erinomaiset puitteet arkeen. Päiväkoti, koulu, palvelut sekä liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet löytyvät läheltä, ja Raision keskustan palveluihin on vain lyhyt matka. Turun keskustaan ajat noin vartissa, ja sujuvat liikenneyhteydet helpottavat liikkumista myös muualle Turun seudulle.



Tilavat neliöt, toimiva pohjaratkaisu ja hyvä sijainti luovat vahvan perustan viihtyisälle asumiselle. Pintapäivityksellä viimeistelet tästä kodista juuri oman näköisesi kokonaisuuden. Tervetuloa tutustumaan paikan päälle!



Ota yhteyttä välittäjään pienellä kynnyksellä, niin sovitaan esittely. Tavoitat minut puhelimitse, viestillä ja sähköpostilla.

-----------------------------------------------------------------------------------------------

Christian Carpelan

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

0400917167 

christian.carpelan@remax.fi

RE/MAX OmaanKotiin
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Christian Carpelan

										
0400 917 167, christian.carpelan@remax.fi

																				
REMAX OmaanKotiin | Carpelan Capital Oy

										
y-tunnus: 3366586-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Christian Carpelan

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
0400 917 167

											
christian.carpelan@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Juhaninkuja 8 21200 Raisio

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pahta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80514549

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
116 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
116 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+kk+kph+s+2wc

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
185 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
342,20 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
342,20 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähkö maksetaan ennakkona kulutuksen arvioon perustuen ja tammikuussa tasaus.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, pesuallas, peili, bidee-suihku, peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti ja parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja seinäkaapit

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As Oy Jäkälärivi

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0138321-8

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
680-432-2-42

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
(Hallituksen puheenjohtaja hoitaa)

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
17.06.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni, puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kumibitumikermi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
10 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2009: Keittiöikkunoiden vaihto

2010: Kattoikkunoiden vaihto ja tiivistys

2012: Ulko- ja varaston ovien vaihto lukkoineen

2013: Kiertovesipumpun uusinta

2013: Julkisivun maalaus

2013: Katon korjausta / paikkailua

2013: Takapihan betoniväliseinien kunnostus ja maalaus

2014: Kolmen puun kaataminen

2014: Takapihan ikkunoiden puitteiden korjaus, kulmavahvikkeiden asennus ja maalaus

2015: Rännien tiivistys

2016: Suihkuveden kuristimien asennus

2016: Ilmastoinnin puhdistus, säätö ja mittausraportti

2017: Autotallin laudoituksen vaihtoa

2017: Päätyaidan uusiminen

2018: Sähkökaappien korjaus

2018: Siirtyminen maalämpöön

2019: Postilaatikoiden uusinta

2019: Roskakatoksen korjaus

2019: Ulkovalaistuksen uusinta

2020: Asunto 7:n kosteiden tilojen remontointi

2022: Kattoremontti, kermikaton ja kattoikkunan uusinta sekä lisäeristys

2022: Ilmanvaihtokoneiden uusinta ja ohjauksen muuttaminen huoneistokohtaiseksi

2023: Autotallin ovien maalaus

2023: Roska-aitauksen maalaus

2024: Salaojien kuvaus

2025: Palovaroittimien asennukset

2025: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja huolto

2025: Pintakosteusmittaukset alakerran maanvastaisesta seinästä

2026: Kosteusvauriokorjaus / salaojaremontti alkaa syyskuussa

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
As oy Jäkälärivi, 5- vuotissuunnitelma:

- Vesi - ja viemärijärjestelmän kuntokartoitus

- Ikkunoiden kuntokartoitus

- Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö

- Palovaroittimet



Kosteusvauriokorjaus/salaojaremontti alkaa 09/2026, urakan kustannusarvio n. 12 000-16 000 €/huoneisto (17.6.2026 annettu kustannusarvio perustuu urakkasopimukseen + mahdolliset lisä- / muutostyöt).

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
10

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
0 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
813-928

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 290 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Raision Kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Christian Carpelan

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX OmaanKotiin | Carpelan Capital Oy

										
0400 917 167

										
christian.carpelan@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää