Kukkulatie 3 A, Raisio | Petäsmäki

						                        
						

							125 000 €							 | 80 m2														 | Rivitalo							 | 3h+k+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
125 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
121 542,03 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
80 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1989

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tomi Lindfors

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
040 199 0998

										
tomi.lindfors@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa kaksitasoinen rivitalokoti puiston laidalla – oma sauna, katettu terassi ja rauhallinen sijainti Raision Petäsmäessä


Tässä viihtyisässä kaksitasoisessa rivitalokodissa kohtaavat toimiva pohjaratkaisu, rauhallinen sijainti sekä arjen mukavuudet. 80 m2:n koti sijaitsee suositulla Petäsmäen alueella puiston vieressä, antaen asukkailleen vehreät näkymät ja viihtyisän asuinympäristön.


Asunnon alakerrassa avara olohuone ja avokeittiö muodostavat kodikkaan oleskelutilan, jossa on helppo viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa. Olohuoneesta on käynti suojaisalle, katetulle terassille ja omalle takapihalle. Yläkerrasta löytyvät kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta sekä oma sauna ja pesutilat.



Käytännöllisyyttä lisäävät asunnon kaksi wc:tä, hyvin suunnitellut säilytystilat sekä kylmä ulkovarasto. Asunto vapautuu heti kaupanteossa, joten muuttamaan pääsee joustavasti ilman pitkää odotusta.



Vuonna 1989 valmistunut taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja sitä on hoidettu pitkäjänteisesti vuosien varrella. Alueelta löytyvät hyvät liikenneyhteydet, bussipysäkki on lähellä ja Raision palvelut ovat helposti saavutettavissa niin autolla kuin pyörälläkin.



Tervetuloa tutustumaan kotiin, jossa rauhallinen sijainti, toimivat tilat ja viihtyisä piha luovat puitteet mukavalle asumiselle!



Lisätiedot ja esittelypyynnöt:

Tomi Lindfors

Myyntineivotelija, KiLAT

p. 040 199 0998 (myös WhatsApp)

tai tomi.lindfors@remax.fi



REMAX Ainoa Oikea LKV Oy

Linnankatu 20 A 2

20100 Turku



Onko asuntosi vielä myymättä? Ota rohkeasti yhteyttä ja sovi kanssani maksuton arviokäynti. Olen mielelläni käytettävissäsi kaikissa asunnon myyntiin liittyvissä asioissa. Tehdään yhdessä unelmistasi totta!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Tomi Lindfors

										
040 199 0998, tomi.lindfors@remax.fi

																				
REMAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

										
y-tunnus: 3137402-1
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Tomi Lindfors

											
Myyntineuvottelija, KiLAT

											
040 199 0998

											
tomi.lindfors@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kukkulatie 3 21220 Raisio

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Petäsmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80514127

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
80 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
80 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 3 kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Vuokrasopimuksen irtisanomisaika on 3 kk. Vuokra 800 € / kk + vesi ja sähkö.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi (2026), erillisuuni (2026), jääkaappi (2026) ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peili, peilikaappi, pesuallas, suihku ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Puistoon

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
125 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
3 457,97 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
352,80 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
294 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
58,80 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
18 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu 18 € / hlö tasaus kerran vuodessa / huoneistokohtainen mittaus. Tasaukset kylmävesi 5,33 € / m3 ja lämminvesi 9,45 € / m3. Sähkö kulutuksen mukaan. Osakas tekee sopimuksen sähköyhtiön kanssa. Autopaikan vuokra 2,50 € / kk Varainsiirtovero 1,5% kauppahinnasta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi (2026), erillisuuni (2026), jääkaappi (2026) ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peili, peilikaappi, pesuallas, suihku ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Katettu terassi takapihalla.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-oy Petäsrivi

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0407676-6

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
680-11-1102-2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Taloasema 2TMK Turku Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tommi Sällylä

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
tommi.sallyla@taloasema.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
104 067 070

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Rykmentintie 2b

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20810

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
03.06.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1989

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1989

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiiliverhoilu ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv ja ulkovarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikat vuokrattavissa ja vapaita paikkoja voi tiedustella ennen kaupantekoa isännöitsijältä.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
16 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
16 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2007

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Energiatodistus on vanhentunut. Lisätietoja todistuksesta ja sen uusinnasta antaa isännöitsijä.

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Kiinteistön korjaushistoria

2025 Huoneistonumeroiden valojen korjaus

2025 Palovaroittimet uusittu

2025 Rännien ja katon puhdistus

2025 Kanaalien uusinta lämmönjakokeskuksesta A taloon

2024 as. 2 vesivahinko

2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus

2022 Leikkipaikan saneeraus

2021 Pihavalojen uusiminen

2017 Sadevesijärjestelmän uusiminen

2016 Lämmönvaihtimen uusiminen

2016 Katon pesu ja pinnoitus, aluskatteiden ja läpivientien osittainen uusiminen, ali-painetuuletusventtiilien asennus

2009 Julkisivun puuosien maalaus

2003 Lämpökanaalin uusiminen

2000 Yläpohjan lisäeristäminen

1999 Piha-alueen asfaltointi

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kiinteistöllä ei ole rakenneosia, jotka olisivat tällä hetkellä elinkaarensa päässä. Kiinteistölle on suunniteltu tulevaisuudessa normaaleja huolto ja kunnossapitotoimenpiteitä. Ennakoivalla kunnossapidolla pyritään pidentämään rakenneosien elinkaarta ja pitämään huoneiston käyttömenot kohtuullisella tasolla.



Välittömästi korjattavat puutteet



Korvausilmaventtiilit 2026 kesäkuussa.

Hajulukot 2026 aikana.

Tilataan 1 lava taloyhtiön omatoimitalkoita varten 2026 kevät/kesä.

Leikkipaikkojen tarkastus 2026 aikana.



Toimenpiteet vuosina 2026–2036



Kuntotarkistus ikkunat, ovet ja katto, kilpai-lutus ja tilataan tarjousten mukaan 2026 aikana.

Ulko-ovien ja varastojen ovien lukkojen uu-sinta 2026 aikana.

Postilaatikot 2026–2028. 

Autopaikan asfaltinkorjaus 2026–2028. 

Kattojen kuntotarkastus ja huoltokäsittely 2026–2027.

Mahdollinen linjasaneeraus osissa 2035–2040.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
15

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
482,50 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöllä on käytössä limiittitili nostorajalla 10.000 € jota ei ole käytetty.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1035-1230

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 892 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Raision kaupunki

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

			


											

						

					

				

										

											
											
										
										
																		

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tomi Lindfors

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
REMAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

										
040 199 0998

										
tomi.lindfors@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää