Iiroisentie 22 A, Raisio | Tikanmaa

                        
195 000 € | 61 m2 | Rivitalo | 2h + avokeittiö + kph/s + parvi

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
195 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
192 849,57 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
61 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1995

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Ilari Saarivirta

                                        
Myyntineuvottelija, KiLAT

                                        
050 532 2393

                                        
ilari.saarivirta@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Erittäin tyylikäs ja valoisa päätyasunto huippuyhtiöstä!


Useasti uutta kotia etsiviltä saa kuulla, että lähes jokaisesta myynnissä olevasta kohteesta puuttuu jotain itselle tärkeää, mutta tästä asunnosta ei yhden yhtä puutetta löydy! Hyvä yhtiö, huippukuntoinen päätyasunto, maalämpö, ilmalämpöpumppu, terassi etelään, kauko-ohjattava markiisi, autokatospaikka sähköauton latauspisteellä..


. listaa voisi jatkaa loputtomiin.



Rauhallisella alueella sijaitseva Asunto Oy Raision Hippiäisenpolku on kattavasti remontoitu ja todella hyvin pidetty taloyhtiö. Viimeisimpiä huomattavia parannuksia on ollut mm. energiatehokkaaseen maalämpöön siirtyminen 2019, ilmalämpöpumppujen asennus 2020 ja autopaikkojen sähkölatauspisteet (11kwh) 2021.



Myynnissä oleva asunto on tyylillä remontoitu: keittiö on uusittu kokonaisuudessaan 2016 jolloin on samalla kaadettu olohuoneen puoleinen väliseinä. Oleskelutilan yhteydessä on siis nykytrendin mukainen avokeittiö todella isolla saarekkeella sekä integroiduilla kodinkoneilla. Ihan hiljattain asuntoon on myös asennettu vinyylikorkkilattia koko alakertaan. Oleskelutilasta on kulku aidatulle etelään suuntautuvalle terassille, jonne aurinko paistaa koko päivän. Kuumimmatkaan kesähelteet eivät haittaa, sillä terassilla on myös iso kauko-ohjattava markiisi.



Alakerran makuuhuoneen lisäksi yläkerran parvitila soveltuu loistavasti makuuhuoneeksi ja siellä onkin valmiina peililiukuovikaapisto vaatteiden säilytystä varten. Molemmin puolin parvea löytyy paljon lisää ullakkosäilytystilaa. Lisäluksusta yläkertaan tuo kattoikkunat joista tulvii kauniisti valoa sisään. Kattoikkunoissa, kuin myös kaikissa muissakin asunnon ikkunoissa, on sälekaihtimet.



Asuntoon kuuluu iso ulkovarasto sekä autokatospaikka, jossa on sähköauton latauspiste. Tervetuloa tutustumaan tähän huikeaan kokonaisuuteen paikan päälle!



Kysy lisää ja varaa yksityisesittely:



Ilari Saarivirta

050 5322393 (myös whatsapp)

ilari.saarivirta@remax.fi



Harkitsetko oman asunnon myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle hinta-arviokäynnille!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Ilari Saarivirta

									
050 532 2393, ilari.saarivirta@remax.fi

																		
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

									
y-tunnus: 0784714-0

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 29.04.2025 16:40–17:10																							

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Iiroisentie 22 21210 Raisio

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tikanmaa

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80392484

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
61 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
19 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
80 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Huoneiston ullakolla n. 19 m2 suuruinen parvitila

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h + avokeittiö + kph/s + parvi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
195 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
2 150,43 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 196,72 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
240,95 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
213,50 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
27,45 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 30 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kylmä vesi 5,87€/m3
Lämmin vesi 9,38€/m3

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Heti valmis -sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Parvella lattia laminaattia, seinät maalattu. Vaatekaappi.

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Etelään

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Raision Hippiäisenpolku

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
680-012-1236-0004

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Auraus kuljetus A Luukko Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistötahkola Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kimmo Viitarinne

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
kimmo.viitarinne@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
02 07481011

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kuralankatu 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20540

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-02-18

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1995

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1995

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv ja ulkovarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
13

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä. Lähtökohta on, että osakas maksaa kartoituksen, ellei muuta sovita tai jos yhtiö ei ole tehnyt asbestikartoitusta koko yhtiön osalta.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2022 Puiden kaato ja karsinta
2022 Kattojen pesu ja käsittely
2021 Sähköautojen latauspisteet (Plugit/11kwh, mittaus asunnoittain)
2020 Ulkorakennusten maalaukset
2020 Hiekkalaatikko ja keinun alusta
2020 Ilmalämpöpumput (Toshiba SEIYA-13 a 1500)
2019 siirtyminen maalämpöön, verkoston tasapainotus
2019 ilmastointikanavien puhdistus ja säätö, Lukostojen uusinta
2018 aitojen maalaus
2018 Ulkovaja
2016 Grillikota talkoilla
2015 Katon pesu ja käsittely
2014 Kattotiilien vaihto AT->Talo, Kattoikkunat: As 2,3,4,9 -> kaikki vaihdettu
2014 Energiatodistuksen laadinta, Aitojen maalaus, takapihan ovien maalaus
2013 vesimittareiden vaihto, kattoikkunat vaihdettu as 7
2013 Ulkolaudoituksen maalaus
2012 B-talon autokatoksen korjaus, kattoikkunat vaihdettu as 1
2011 Pesutilojen silikonisaumat, ilmanvaihtokanavien putsaus, aluskate- /kattokorjauksia
2010 Aluskate- ja ikkunoiden läpivientikorjauksia, Tontin raja-aita
2010 Kattoikkunat vaihdettu kolmeen asuntoon as 8, 5 ja 6
2009 Aidat maalattu, Kaukolämmön säätöyksikkö ja –venttiili vaihdettu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2024-2028

2023-2024 Kattojen pesu ja käsittely (talkoilla)
2024 Ulkolaudoitusten maalaus (talkoilla)
2024-2025 Roska-aitauksen kattaminen ja yhden autopaikan lisääminen
2024-2025 A-talon autokatoksen tolpan siirto (yhdessä roska-aitauksen kanssa)
2024-2028 Katon kävelysillat (talkoilla)

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
9

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1-88

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 412 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Raision kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ilari Saarivirta

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
050 532 2393

										
ilari.saarivirta@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää