Karrinkatu 8 as., Raisio | Vaisaari

78 500 € | 73,5 m2 | Kerrostalo | 3h+k
Velaton hinta

78 500 €

Myyntihinta

77 561,61 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

3

Asuinpinta-ala

73,5 m2

Rakennusvuosi

1974

Christian Carpelan

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

0400 917 167

christian.carpelan@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Hyväkuntoinen kolmio hissitalosta Raision Vaisaaressa

Karrinkatu 8:ssa, Raision Vaisaarella, sijaitsee valoisa ja tilava 73,5 m2:n kolmio, joka tarjoaa viihtyisän ja rauhallisen kodin perheelle tai pariskunnalle. Asunto sijaitsee hissillisen talon ensimmäisessä kerroksessa, ja sen hyvin suunniteltu pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa.

Keittiö on siisti ja hyvin varusteltu. Tilavasta olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat rauhalliset ja vehreät näkymät. Asunnossa on runsaasti säilytystilaa, ja lisäksi asunnossa on vaatehuone sekä häkkivarasto taloyhtiön tiloissa.

Asunto-osakeyhtiö Vaisaarenkallio on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty useita merkittäviä kunnostuksia – muun muassa maalämmön käyttöönotto ja hissien peruskorjaukset. Yhtiön yhteiset tilat, kuten sauna, pyörävarasto ja kuivaushuone, lisäävät asumismukavuutta. Autopaikkoja on hyvin saatavilla, ja niissä on myös lämmityspistokkeet.

Sijainti on erinomainen: lähellä on päiväkoti, koulu ja ammattiopisto, ja liikenneyhteydet ovat sujuvat niin bussilla kuin omalla autollakin. Alue on viihtyisä ja rauhallinen, tarjoten hyvät ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen ja valoisaan kolmioon – tästä voi tulla sinun uusi kotisi!

Ota yhteyttä välittäjään pienellä kynnyksellä, niin sovitaan esittely. Tavoitat minut puhelimitse, viestillä ja sähköpostilla.
-----------------------------------------------------------------------------------------------
Christian Carpelan
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
0400917167
christian.carpelan@remax.fi
RE/MAX OmaanKotiin

Lisätiedot ja yhteydenotot
Christian Carpelan

0400 917 167, christian.carpelan@remax.fi

RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

y-tunnus: 0784714-0

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Perustiedot
Osoite:
Karrinkatu 8 21200 Raisio
Kaupunginosa/kylä:
Vaisaari
Kohdenumero:
80465617
Kerros:
1/6
Asuintilojen pinta-ala:
73,5 m2
Kokonaispinta-ala:
73,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
3h+k
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
Parveke:
Kyllä
Asunnossa sauna:
Ei
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
78 500 €
Velkaosuus:
938,39 €
Yhtiövastike:
367,50 € / kk
Hoitovastike:
308,70 € / kk
Korjausvastike:
36,75 € / kk
Rahoitusvastike:
22,05 € / kk
Vesimaksu:
28 € / hlö / kk
Saunamaksu:
6 € kertamaksu
Lisätietoja maksuista:
Huoneistokohtaiset sähkömittarit. Laskutus 3 kertaa vuodessa. Saunamaksu 10,00 €/kk Autopistokepaikkavuokra: 9 €/kk Autokatosvuokra: 17 €/kk Sähkömaksu: 0,14 €/kWh
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Valurautaliesi
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali ja lasikuitutapetti
Työtasot:
Laminaatti
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Ei
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Lasikuitutapetti ja maali
Makuuhuoneiden lukumäärä:
2
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Lasikuitutapetti ja maali
Parveke:
Kyllä
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot, vaatehuone, seinäkaapit, häkkivarasto ja jäähdytetty kellari
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Vaisaarenkallio
Kiinteistötunnus:
680-001-0165-0003
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Vaisaaren Huolto Oy
Isännöitsijätoimisto:
Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy
Isännöitsijän nimi:
Vesa Keskilä
Sähköposti:
vesa.keskila@isannointitalo.fi
Puhelinnumero:
020 722 9962
Katuosoite:
Maariankatu 4 C 64
Postinumero:
20100
Postitoimipaikka:
Turku
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
05.11.2025
Valmistumisvuosi:
1974
Käyttöönottovuosi:
1974
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero, kaapeli-tv, jäähdytetty kellari, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto
Piha-autopaikat:
1 kpl
Autokatokset:
20 kpl
Sähköpistokepaikkoja:
24 kpl
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
C2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Asbestikartoitus:
Ei
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1997-98: Kattojen vesikate uusittu 2000: Lukostot uusittu Exec-avaimelle 2003: Termostaattisten patteriventtiilien vaihto, Porraskäytävien maalaus ja ala-aulojen laatoitustyö, siirryttiin kaukolämpöön 2005: Lisättiin puuttuvat parvekekourut ja syöksyt, Kuntoarvion päivitys 2007: Autonlämmityspistoketolppien asennus 7 kpl, Pysty- ja pohjaviemärin pesu ja kuvaus 2008: Julkisivut, ikkunat, parvekeovet, parvekekaiteet uusittu, Antenniverkko uusittu tähtiverkoksi, Parveke sähköistetty, Salaojien putkitus, hätäpoistumistien vesieristys 2010: Saunaosastot remontoitu, Leikkialue kunnostettu, Ilmastoinnin puhdistus ja säätötyö, Lämmitysverkoston tasapainotus ja linjasulkuventtiilien uusinta, Kylmäkellarin vesivahinkokorjaus talo 8, Autokatoksen huoltomaalaus ja katon pinnoitustyö 2011: Savunpoistoluukkujen uusinta ja savunpoistojärjestelmän asennus, Turvakiskojen asennus talotikkaisiin, Pihavalaistuksen uusinta ja 2 uuden valaisinpylvään lisäys, Asennettu 1 lisä autolämmitystolppa 2012: Kellaritilojen seinien huoltomaalaus, Hissien huoltomaalaus, hissien konehuoneiden ulkopuolinen maalaus, Karrinkatu 6 hissikonehuoneen katon uusinta 2013: Asfaltteja paikattu, NCC / Isoniitun kone oy 2016: Hissin nostokoneisto vaihdettu talo 8 / Schindler 2019: Julkisivujen pesu, JL Pesu Oy, Porraskäytävien ja yhteisten tilojen automaattivalaisimet Sähkö-lnsto Oy 2020: Hissien peruskorjaus / uusiminen, Kone Oyj, Porraskäytävien ulko-ovien automatisointi, Kone Oyj 2021: Lukkojen uusinta lloq5, Raision Lukko 2022: Ilmanvaihtokanavien nuohous, Topi Riivari 2023-2024: Maalämpö, Lämpö Nurmi Oy
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana: Piha: rakennusksen ulkovaipan vierustalla olevien puiden kaato Katto: ei tarvetta, vuosittainen tarkastus Huoneistojen märkätilat: kph tarkastukset, vesieristeaineet remonttien yhteydessä Vesi- ja viemärijärjestelmä: LVI järjestelmän saneerauksen hankesuunnittelu 2025 alkaen, alueen yhteishanke, ks. lisätieto alla Hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset: Vaisaaren asuinalueen -70 luvun asunto-osakeyhtiöiden (7-8 taloyhtiötä) LVI-saneerauksen hankesuunnittelu yhteishankkeena 2025-2026. Saneerauksen laajuus taloyhtiökohtaisesti ratkaistaan hankesuunnitelman laatimisen sekä kunkin yhtiökokouksen päätöksen mukaan. LVI-saneerauksen urakointiaika yhteishankkeessa mukana olevilla asunto-osakeyhtiöillä 2027-2031 (alustava suunnitelma). Hankkeessa mukana olevien taloyhtiöiden tarkempi korjausajankohta selviää hankkeen valikoidun pääurakoitsijan kanssa käytävissä neuvotteluissa saneerausjärjestyksestä
Asuinhuoneistot:
61
Osakenumerot:
19206-27497
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
4 128 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Raision Kaupunki
Lisätiedot
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Muut tiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:
17 § Korjausvastuun jakautuminen Yhtiön ja osakkaiden välisestä korjausvastuusta noudatetaan asunto-osakeyhtiölakia kuitenkin niin, että huoneistokohtaiset vesihanat ja wc:n huuhtelulaitteet kuuluvat yhtiön korjausvastuulle.
Christian Carpelan

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

0400 917 167

christian.carpelan@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää