Karrinkatu 6 B, Raisio | Vaisaari

						                        
						

							59 000 €							 | 60,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
59 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
57 523,90 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
60,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1974

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Christian Carpelan

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
0400 917 167

										
christian.carpelan@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa kaksio lasitetulla länsiparvekkeella Raision Vaisaaressa


Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja hyväkuntoiseen kaksioon Raision Vaisaarella, osoitteessa Karrinkatu 6. Asunto sijaitsee talon viidennessä kerroksessa ja tarjoaa avarat näkymät sekä runsaasti luonnonvaloa.


Lasitettu länsiparveke toimii erinomaisena lisätilana – täydellinen paikka nauttia ilta-auringosta.



Asunnon pohjaratkaisu on selkeä ja toimiva. Tilava olohuone tarjoaa hyvät puitteet oleskeluun, ja keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, kuten astianpesukoneella ja keraamisella liedellä. Makuuhuone on reilun kokoinen, ja säilytystilaa löytyy erillisestä vaatehuoneesta sekä kaapistoista. Kylpyhuone on siisti ja siellä on liitäntä pesukoneelle.



Vuonna 1974 valmistunut taloyhtiö on hyvin hoidettu ja siinä on tehty useita merkittäviä perusparannuksia vuosien varrella. Asukkaiden käytössä on muun muassa sauna, kellarikomero, kylmäkellari sekä urheiluvälinevarasto.



Sijainti on rauhallinen ja arkea sujuvoittava – päiväkoti ja koulu löytyvät läheltä, ja lähikauppa on kävelymatkan päässä. Lisäksi alueelta on hyvät liikenneyhteydet niin Raision keskustaan kuin Turkuun.



Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle, pariskunnalle kuin sijoittajallekin.



Tartu tilaisuuteen ja tule paikan päälle ihastumaan!



Ota yhteyttä välittäjään pienellä kynnyksellä, niin sovitaan esittely. Tavoitat minut puhelimitse, viestillä ja sähköpostilla.

-----------------------------------------------------------------------------------------------

Christian Carpelan

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

0400917167

christian.carpelan@remax.fi

RE/MAX OmaanKotiin
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Christian Carpelan

										
0400 917 167, christian.carpelan@remax.fi

																				
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
y-tunnus: 0784714-0
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Christian Carpelan

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
0400 917 167

											
christian.carpelan@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Karrinkatu 6 21200 Raisio

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Vaisaari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80494056

			


								

												
Kerros:

				
5/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
60,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
60,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
59 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
1 476,10 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
311,58 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
254,10 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
30,25 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
27,23 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
28 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähkömaksu:  0,14 €/kWh. Laskutus 3 kertaa vuodessa.
Autopistokepaikkavuokra: 9,00 €/kk
Autokatosvuokra: 17,00 €/kk
Saunamaksu: 10,00 €/kk
Saunamaksu: 6,00 €/kerta
Huomautuskulu 12,00 €

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja seinäkaapit

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vaisaarenkallio

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0138380-8

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
680-001-0165-0003

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Vaisaaren Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Vesa Keskilä

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
vesa.keskila@isannointitalo.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020 722 9962

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Maariankatu 4 C 64

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
20.03.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, kaapeli-tv, jäähdytetty kellari ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
1 kpl

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
20 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
24 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1997-98: Kattojen vesikate uusittu	
2000: Lukostot uusittu Exec-avaimelle	
2003: Termostaattisten patteriventtiilien vaihto, Porraskäytävien maalaus ja ala-aulojen laatoitustyö, siirryttiin kaukolämpöön
2005: Lisättiin puuttuvat parvekekourut ja syöksyt, Kuntoarvion päivitys
2007: Autonlämmityspistoketolppien asennus 7 kpl, Pysty- ja pohjaviemärin pesu ja kuvaus
2008: Julkisivut, ikkunat, parvekeovet, parvekekaiteet uusittu, Antenniverkko uusittu tähtiverkoksi, Parveke sähköistetty, Salaojien putkitus, hätäpoistumistien vesieristys
2010: Saunaosastot remontoitu, Leikkialue kunnostettu, Ilmastoinnin puhdistus ja säätötyö, Lämmitysverkoston tasapainotus ja linjasulkuventtiilien uusinta, Kylmäkellarin vesivahinkokorjaus talo 8, Autokatoksen huoltomaalaus ja katon pinnoitustyö
2011: Savunpoistoluukkujen uusinta ja savunpoistojärjestelmän
asennus, Turvakiskojen asennus talotikkaisiin, Pihavalaistuksen uusinta ja 2 uuden valaisinpylvään lisäys, Asennettu 1 lisä autolämmitystolppa
2012: Kellaritilojen seinien huoltomaalaus, Hissien huoltomaalaus, hissien konehuoneiden ulkopuolinen maalaus, Karrinkatu 6 hissikonehuoneen katon uusinta
2013: Asfaltteja paikattu, NCC / Isoniitun kone oy
2016: Hissin nostokoneisto vaihdettu talo 8 / Schindler
2019: Julkisivujen pesu, JL Pesu Oy, Porraskäytävien ja yhteisten tilojen automaattivalaisimet Sähkö-lnsto Oy
2020: Hissien peruskorjaus / uusiminen, Kone Oyj, Porraskäytävien ulko-ovien automatisointi, Kone Oyj	
2021: Lukkojen uusinta lloq5, Raision Lukko
2022: Ilmanvaihtokanavien nuohous, Topi Riivari
2023-2024: Maalämpö, Lämpö Nurmi Oy

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana:

Piha: rakennusksen ulkovaipan vierustalla olevien puiden kaato
Katto: ei tarvetta, vuosittainen tarkastus 
Huoneistojen märkätilat: kph tarkastukset, vesieristeaineet remonttien yhteydessä
Vesi- ja viemärijärjestelmä: LVI järjestelmän saneerauksen hankesuunnittelu 2025 alkaen, alueen yhteishanke, ks. lisätieto alla

Hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset:

Vaisaaren asuinalueen -70 luvun asunto-osakeyhtiöiden (7-8 taloyhtiötä) LVI-saneerauksen hankesuunnittelu yhteishankkeena 2025-2026. Saneerauksen laajuus taloyhtiökohtaisesti ratkaistaan hankesuunnitelman laatimisen sekä kunkin yhtiökokouksen päätöksen mukaan.
LVI-saneerauksen urakointiaika yhteishankkeessa mukana olevilla asunto-osakeyhtiöillä 2027-2031 (alustava suunnitelma). Hankkeessa mukana olevien taloyhtiöiden tarkempi korjausajankohta selviää hankkeen valikoidun pääurakoitsijan kanssa käytävissä neuvotteluissa saneerausjärjestyksestä

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
61

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
379279-386858

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 128 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Christian Carpelan

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
0400 917 167

										
christian.carpelan@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää