Karrinkatu 3 B, Raisio | Vaisaari

						                        
						

							39 000 €							 | 30 m2														 | Kerrostalo							 | 1h+kk						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
39 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
38 340,02 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
30 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1977

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tom Lindqvist

										
Yrittäjä, LKV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja, DI

										
044 238 3550

										
tom.lindqvist@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tämä kompakti 30 neliön yksiö sijaitsee Raision Vaisaaressa.


Toisessa kerroksessa olevan asunnon toimiva 1h+kk -pohjaratkaisu tarjoaa helppohoitoisen kodin niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin. Talossa on hissi, joka helpottaa arjen kulkua.



Alueen sujuvat liikenneyhteydet autolla, pyöräillen sekä bussilla takaavat, että pääset helposti liikkumaan niin kaupungin keskustaan kuin luonnon helmaankin.



Lisätiedot ja esittelyt:

Tom Lindqvist

044 238 3550 (myös WhatsApp)

tom.lindqvist@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Tom Lindqvist

										
044 238 3550, tom.lindqvist@remax.fi

																				
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
y-tunnus: 0784714-0
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Tom Lindqvist

											
Yrittäjä, LKV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja, DI

											
044 238 3550

											
tom.lindqvist@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Karrinkatu 3 21200 Raisio

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Vaisaari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80521781

			


								

												
Kerros:

				
2/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
30 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
30 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+kk

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
01.09.2026

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, kylpyamme, pesukoneliitäntä, peili ja pesuallas

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
39 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
659,98 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
156,74 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
123 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
18,74 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
28 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
9 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
17 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autokatospaikka 17 €/kk

Autopistokepaikka 10 €/kk

Saunamaksu kertamaksu 5 €/kerta

Sähkömaksu 0,14 €/kWh. Sähkölaskutus 3 krt vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, kylpyamme, pesukoneliitäntä, peili ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Jäähdytetty kellari, kaapistot, häkkivarasto ja vaatehuone

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2015 Keittiö uusittu

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-oy Vaisaarenhovi

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0138379-5

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
680-001-0166-0003

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Vaisaaren Huolto Oy, PL 257, 20101 Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Vesa Keskilä

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
vesa.keskila@isannointitalo.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 229 962

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Maariankatu 4 C

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20101

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
13.07.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1977

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, jäähdytetty kellari, kaapeli-tv ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
22 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
20 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 148 kWhE/(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025: Palovaroittimien asentaminen jokaiseen huoneistoon

2024: Huippuimurin vaihto Koja Hiek ECO-09

2022: Ilmanvaihtokanavien nuohous

2020: Ulko-ovien uusinta ja automatisointi

2020: Hissien peruskorjaus

2019: Taloyhtiölaajakaista DNA 10 Mbit/s

2019: Julkisivujen saumaukset ja impregnointi

2018: Kylmälaitteiden koneiden uusiminen

2017: Märkätilojen kosteusmittaus

2016: Erkkeripohjien tiivistys ja eristeiden uusinta

2012: Autopaikkojen lämmitystolpat, häkkikellarin magneettilukot, ulko-ovien sarjoitus

2011: Savunpoistojärjestelmä asennettu

2011: Kuntotutkimus

2011: Hissien maalaus

2011: Saunasta johtavan kellarikäytävän karhennusmaalaus

2011: Piha-aidan pystytys

2010: Ilmastointikanavien puhdistus ja säätötyö

2010: Lämpöverkoston linjasäätöventtiiilien uusinta ja verkon säätö

2009: Pihan ja leikkialueen kunnostustyöt, aluevalaistuksen parantaminen

2009: Lämmitysjärjestelmän säätö, linjasulkuventtiilien uusinta

2009: Pyöräsuojien ja kellarikäytävien lattioiden maalaus

2009: Kylmän käyttöveden linjasulkuventtiilit uusittiin

2008: Julkisivut paikattu ja impregnoitu, ikkunat ja parvekeovet uusittu, parvekkeet korjattu

2008: Saunaosastot uusittu, kuivaushuoneen lattian laatoitus

2008: Huoneistokohtaisten sähkömittareiden asennus

2008: Patolevyjen asennus nurmikkosivuille

2006: Salaojien pesu ja kuvaus

2006: Kylpyhuoneiden kuntokatselmus

2005: Parvekesyöksyjen asenneus 8 kpl

2005: Vesimittarin, paineenalennus- ja sulkuventtiilien vaihto

2005: Talo 5 hissin kannatinköydet uusittiin ja vetopyörän köysiurat koneistettiin

2003: Siirryttiin kaukolämpöön

2003: Termostaattisten patteriventtiiilien vaihto

2001: Vesikatteen saneeraus

1999: Elementtisaumaukset uusittu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Vaisaaren asuinalueen -70 luvun asunto-osakeyhtiöiden (7-8 taloyhtiötä) LVI-saneerauksen hankesuunnittelu yhteishankkeena 2025-2026. Saneerauksen laajuus taloyhtiökohtaisesti ratkaistaan hankesuunnitelman laatimisen sekä kunkin yhtiökokouksen päätöksen mukaan.

Hankesuunnittelu on käynnistynyt vuoden 2025 aikana ja valmistunee 02/2026 loppuun.

Yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti toteutussuunnitelmien laadinta käynnistyy keväällä 2026 ja

valmistuu syksyllä 2026, jonka jälkeen urakan kilpailutus päätetyssä laajuudessa. Päätös urakan

aloittamisestä tehdään marras-joulukuussa 2026,

LVI-saneerauksen urakointiaika yhteishankkeessa mukana olevilla asunto-osakeyhtiöillä 2027-2031 (alustava suunnitelma). Hankkeessa mukana olevien taloyhtiöiden tarkempi korjausajankohta selviää hankkeen valikoidun pääurakoitsijan kanssa käytävissä neuvotteluissa saneerausjärjestyksestä.



Piha: talkootöin tehtäviä kunnostustoimia

Katto: kumibitumikermin uusiminen, vuosittainen tarkastus

Huoneistojen märkätilat: kaikkien märkätilojen peruskorjaus mahdollisen LVIS-saneerauksen yhteydessä

Yleiset tilat: ala-aulan kunnostus ja yleisten tilojen maalauksia mahdollisen LVIS-saneerauksen yhteydessä

Lämmitysjärjestelmä: Lämmönvaihtimen uusiminen sekä lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö mahdollisen LVIS-saneerauksen yhteydessä

Ilmanvaihto: Korvausilman parantaminen, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, mahdollisen LVIS-saneerauksen yhteydessä

Sähkö- ja tietojärjestelmä: Osittainen kunnostus mahdollisen LVIS saneerauksen yhteydessä

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
60

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
119567-121440

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 850 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Raision kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tom Lindqvist

									

										
Yrittäjä, LKV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja, DI

										
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
044 238 3550

										
tom.lindqvist@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää