Lumparlankatu 5 F, Raisio | Varppeenseutu

89 000 € | 55 m2 | Kerrostalo | 2h+k
Velaton hinta

89 000 €

Myyntihinta

67 689,93 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

2

Asuinpinta-ala

55 m2

Rakennusvuosi

1972

Christian Carpelan

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

0400 917 167

christian.carpelan@remax.fi

Valoisa viidennen kerroksen kaksio eteläparvekkeella

Tämä viidennen kerroksen koti tarjoaa viihtyisää asumista hyvällä sijainnilla lähellä Raision keskustan palveluita. Asunnon selkeä pohjaratkaisu, avarat näkymät sekä etelään suuntautuva parveke tekevät kokonaisuudesta valoisan ja miellyttävän.

Olohuone ja makuuhuone ovat tilavia sekä helposti sisustettavissa omien tarpeiden mukaan. Parvekkeella voit nauttia auringonvalosta ja rauhallisista hetkistä avarin näkymiin viidennestä kerroksesta. Kylpyhuoneessa on tilaa pesukoneelle, ja kokonaisuus tarjoaa toimivat puitteet niin omaan asumiseen kuin sijoitukseenkin.

Vuonna 1972 valmistunut taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja siellä on toteutettu merkittäviä peruskorjauksia, kuten LVIS-saneeraus sekä hissien uusiminen. Taloyhtiössä on lisäksi monipuoliset yhteiset tilat ja hyvät säilytysmahdollisuudet.

Sijainti Varppeenseudulla tarjoaa sujuvan arjen: lähistöltä löytyvät niin päiväkoti, koulu kuin kattavat palvelutkin, ja Turkuun kuljet vaivattomasti niin omalla autolla kuin julkisilla yhteyksillä.

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!

Ota yhteyttä välittäjään pienellä kynnyksellä, niin sovitaan esittely. Tavoitat minut puhelimitse, viestillä ja sähköpostilla.
-----------------------------------------------------------------------------------------------
Christian Carpelan
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
0400917167
christian.carpelan@remax.fi
RE/MAX OmaanKotiin

Lisätiedot ja yhteydenotot

Christian Carpelan

0400 917 167, christian.carpelan@remax.fi

REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

y-tunnus: 0784714-0

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Ota yhteyttä!
Christian Carpelan

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

0400 917 167

christian.carpelan@remax.fi

Kysy lisää kohteesta!

Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Lumparlankatu 5 21200 Raisio
Kaupunginosa/kylä:
Varppeenseutu
Kohdenumero:
80507745
Kerros:
5/6
Asuintilojen pinta-ala:
55 m2
Kokonaispinta-ala:
55 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
2h+k
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni ja liesi
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Parveke:
Kyllä
Asunnossa sauna:
Ei
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
89 000 €
Velkaosuus:
21 310,07 €
Yhtiövastike:
376,75 € / kk
Hoitovastike:
200,75 € / kk
Rahoitusvastike:
176 € / kk
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 23 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Autopaikkamaksu:
12 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Autokatosvuokra: 22 €/kk
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni ja liesi
Liesi:
Valurautaliesi
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Kaakeli ja maali
Työtasot:
Laminaatti
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Ei
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä:
1
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Maali
Parveke:
Kyllä
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot, seinäkaapit ja häkkivarasto
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto-Oy Raision Kalervo
Kiinteistötunnus:
680-2-206-1, 680-2-206-3, 680-2-206-6
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Ruskon Kiinteistöhuolto Oy
Isännöitsijätoimisto:
Turun Seudun Kiinteistöpiste Oy
Isännöitsijän nimi:
Niina Oiva
Sähköposti:
niina.oiva@ts-kiinteisto.fi
Puhelinnumero:
040 3522463
Katuosoite:
Pitkämäenkatu 13
Postinumero:
20250
Postitoimipaikka:
Turku
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
15.05.2026
Valmistumisvuosi:
1972
Käyttöönottovuosi:
1972
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja elementtitalo
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä sauna:
Ei
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero
Autokatokset:
52 kpl
Sähköpistokepaikkoja:
20 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Paikat jaetaan jonotusperiaatteella.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2026
Asbestikartoitus:
Ei
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1997: Ikkunat ja seinäpellit 2000: Kattojen korjaus 2004: Parvekeovien vaihto ja parvekeseinien eristeet 2012: Autokatosten saneeraus 2017: Hissien korikaapeleiden uusinta 2018–2020: LVIS-saneeraus (perinteinen) LVIS-saneeraus sisälsi mm.seuraavat työt; vesijohtojen uusiminen, viemärien uusiminen kiinteistön sisäpuolella, pohjaviemäreiden sukitus, ulkopuolisten viemäreiden osittainen sukitus, sähköasennusten muutostyöt, kylpyhuoneiden saneeraus, putkiremonttiin liittyvat sisä- ja ulkopuoliset rakennustekniset- ja maanrakennustyöt, asbesti- ja muut purkutyöt, porraskäytävien kunnostus, patteritermostaattien vaihtaminen, poistoilmakoneiden uusiminen lämpöä talteenottavaksi, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö sekä IV-venttiilien uusiminen, antenni- ja atk-kaapelointi ja vesimittareiden asentaminen (Verto). 2019–2020: Siirtyminen kaukolämmöstä maalämpöön ja lämmön talteenotto-järjestelmään 2019–2020: Häkkivarastojen uusiminen 2024: Vesikattojen uusiminen 2025: Sokkelin paikkakorjaukset ja maalaus sekä sisäänkäyntien maalaus 2025: Palovaroittimien asennus huoneistoihin
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Julkisivut - Julkisivuremontin esiselvitys ja rahoitusvaihtoehtojen selvittäminen Parvekkeet - Seuranta Ikkunat ja ulko-ovet - Huoneistojen kerrosovien uusinta Hissit - Seuranta Lukitusjärjestelmä - Uusiminen
Asuinhuoneistot:
132
Osakenumerot:
5206-5263
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
13 480 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Raision Kaupunki Yhtiökokous 13.11.2024 myönsi hallitukselle valtuudet hakea kaavamuutosta. Kaavamuutos koskee korttelia 206, jolla sijaitsee As Oy Raision Kalervon kiinteistöjä. Muutoksen tavoitteena on mahdollistaa sekä korttelin koillis- että lounaisnurkkiin keskenään samansuuruiset 8-kerroksiset pistemäiset asuinkerrostalot. Kaavahanke tuli vireille kaupunginhallituksen erillisellä päätöksellä kesäkuussa 2025.
Christian Carpelan

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

0400 917 167

christian.carpelan@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää