Alhaistentie 20 A, Raisio | Varppeenseutu

						                        
						

							272 000 €							 | 75,5 m2														 | Rivitalo							 | 4h+k+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
272 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
271 311,26 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
75,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2020

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tomi Lindfors

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
040 199 0998

										
tomi.lindfors@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tyylikäs vuonna 2020 valmistunut koti, johon on helppo ihastua


Vuonna 2020 valmistunut hyväkuntoinen rivitalon päätyasunnossa yhdistää modernin asumisen, toimivan pohjaratkaisun ja rauhallisen asuinympäristön. Tässä 75,5 m2 kodissa on kolme makuuhuonetta, avara olohuoneen ja keittiön muodostama yhtenäinen tila sekä oma sauna.


Avokeittiö on tyylikäs ja käytännöllinen, ja sen varustukseen kuuluvat muun muassa induktioliesi, astianpesukone, mikroaaltouuni sekä jääkaappipakastin.



Olohuoneesta on suora yhteys länteen avautuvalle terassille, josta avautuvat kauniit näkymät takapihalle. Terassilla on mukava nauttia iltapäivän ja illan auringosta, kun taas kodin sisätilat tarjoavat viihtyisät puitteet niin arkeen kuin yhdessäoloon. 



Makuuhuoneiden lisäksi kodissa on hyvin säilytystilaa vaatehuoneen, kaapistojen ja lämpimän ulkovaraston ansiosta. Pesuhuoneessa on reilusti tilaa sekä asunnon toinen wc ja oma sauna kruunaa kokonaisuuden. Kaukolämpö ja koko asunnon vesikiertoinen lattialämmitys pitävät kodin miellyttävän lämpöisenä ja koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla huolehtii hyvästä ilmanvaihdosta.



Autolle on varattu oma autokatospaikka latausasemalla sekä pihapaikka. Sijainti Varppeenseudulla on arjen kannalta mainio: autolla liikkuminen on sujuvaa, pyöräilyreitit ovat hyvät ja bussipysäkki sijaitsee lähellä.



Kokonaisuus on erityisen kiinnostava, jos etsit uudehkoa ja valmista kotia, jossa on tilaa perheelle, oma sauna, viihtyisä terassi ja viihtyisä takapiha – muutto sisään ja asumista ilman remonttihuolia. Katso ensin asunnon 3D-virtuaaliesittely ja tule paikan päälle kokemaan, kuinka hyvältä koti voi tuntua. Tervetuloa tutustumaan! Tervetuloa tutustumaan!



Lisätiedot ja esittelypyynnöt:

Tomi Lindfors

Myyntineuvottelija, KiLAT

p. 040 199 0998 (myös WhatsApp)

tai tomi.lindfors@remax.fi



RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

Viilarinkatu 5, 2. krs.

20320 Turku



Onko asuntosi vielä myymättä? Ota rohkeasti yhteyttä ja sovi kanssani maksuton arviokäynti. Olen mielelläni käytettävissäsi kaikissa asunnon myyntiin liittyvissä asioissa. Tehdään yhdessä unelmistasi totta!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Tomi Lindfors

										
040 199 0998, tomi.lindfors@remax.fi

																				
REMAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

										
y-tunnus: 3137402-1
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																																			

													
Seuraava esittely: 
 30.08.2026 16:00–16:30																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Tomi Lindfors

											
Myyntineuvottelija, KiLAT

											
040 199 0998

											
tomi.lindfors@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Alhaistentie 20 21200 Raisio

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Varppeenseutu

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80526230

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
75,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
75,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, astianpesukone, mikroaaltouuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja WC-istuin

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Takapiha / metsä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
272 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
688,74 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
368,44 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
354,85 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
13,59 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu kulutuksen mukaan ja laskutus 3 kk välein. Kylmävesi 5,33 € / m3 ja lämminvesi 10 € / m3. Sähkö kulutuksen mukaan ja osakas tekee oman sopimuksen sähköyhtiön kanssa. Varainsiirtovero 1,5 % kauppahinnasta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, astianpesukone, mikroaaltouuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja WC-istuin

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Terassin suunta länteen.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja lämmin ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As Oy Raision Ruoko

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
3017535-4

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
680-9-921-4

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Suomen Isännöitsijäpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Rami Alavirta

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
rami.alavirta@isannoitsijapalvelut.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
504 658 863

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Stålarminkatu 2a

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20810

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
17.08.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2020

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2020

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys koko asunnossa

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Huoneiston autopaikat 2 kpl: AP5, Katos latausasemalla sekä asunnon edessä pihapaikka.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
5 kpl

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
11 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2022 2022 Asfalttikorjaukset: Mangrove tehnyt reklamaation mukaiset asfalttikorjaukset talon autokatoksen kohdalle.
2022 2022 Jätekatokseen ovi: Raision Metalli. Lukon asennus Raision Lukko.
2022 2022 Lämmitysjärjestelmän säätö: Mangrove Oy:n takuutyö, Cervius Group tekijänä. Asuntojen B4, B5 ja B6 säätölaitteet MH2, moottori rikki tullaan vaihtamaan lattialämmitysurakoitsijan toimesta.-Mangrove Oy 31.1.2022.
2022 2022 Pihalamppuja vaihdettu: Mangrove Oy.
2021 2021 Lukosto: Yleisavain varastettu rakennuttaja Mangroven työmaakopista keväällä 2021.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
IV-kanavien puhdistus ja säätö 2029
Leikkipaikoille vuosittainen tarkastus 2026

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
11

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Varsinainen yhtiökokous on pidettävä kuuden kuukauden kuluessa tilikauden päättymisestä. Osakkaan vaihtuessa, on osakkaalla velvollisuus ilmoittaa vesimittarilukema omistajuuden vaihtopäivänä. Taloyhtiöllä on limittijoustotili suuruudeltaan 15 000 € jota on käytetty 8521,05 €.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
548-698

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 813 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Raision Kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
4 372 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
30.09.2069

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Vuokrausperuste elinkustannusindeksi.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Raision kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä

			


											

						

					

				

										

											
											
										
										
																		

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tomi Lindfors

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
REMAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

										
040 199 0998

										
tomi.lindfors@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää