Kotikuja 2 A, Rajamäki | Rajamäki

						                        
						

							139 000 €							 | 96,5 m2														 | Paritalo							 | 4 h+k+sauna						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
139 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
139 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Paritalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
96,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1990

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Anna-Maria Ranta

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
040 596 6018

										
anna-maria.ranta@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tule tekemään kodista juuri teidän näköinen kokonaisuus!


Tilava kolmen makuhuoneen paritalon puolikas Rajamäellä odottaa uusia asukkaita!
Tämä koti tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle rauhallisella asuinalueella, jossa kaikki palvelut ovat käden ulottuvilla.


Asunnossa on kolme hyvänkokoista makuuhuonetta, joissa kaikissa on säilytyskaapit, tilava olohuone, josta on käynti katetulle terassille, sekä oma sauna rentouttaviin hetkiin.



Keittiö on varusteltu kaikella tarpeellisella ja kylpyhuoneen yhteydessä on  kodinhoitotila. Lämmitysjärjestelmänä toimii sähkö, takka ja ilmalämpöpumppu. Asunnon edessä ja takana on suojaisa piha, joka tarjoaa rauhaa ja yksityisyyttä.



Rajamäki tarjoaa asukkailleen erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Lähistöltä löytyvät koulut, päiväkodit, kaupat sekä urheilumahdollisuudet. Alueen kompakti mutta väljä mittakaava tekee arjesta sujuvaa ja mukavaa.

Rajamäellä luonto on läsnä kaikkialla. Kangasmaisemissa kiertää yhteensä yli kolmekymmentä kilometriä kunnan ylläpitämiä ulkoilureittejä ja valaistuja hiihtolatuja. Lisäksi reilun kymmenen minuutin pyöräilymatkan päässä keskustasta sijaitsee valtakunnanmediassakin mainetta niittänyt kirkasvetinen Sääksjärvi uimarantoineen.

Rajamäen sivuilta löytyy kattavasti lisää tietoa.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan kotiin, joka odottaa uusia asukkaita nauttimaan sen tarjoamista mahdollisuuksista!



Täällä on kaikki mitä hyvään arkeen tarvitaan! 

Olethan yhteydessä, mennään katsomaan onko tämä sinun tuleva kotisi.

Anna-Maria Ranta, 0405966018

anna-maria.ranta@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Anna-Maria Ranta

										
040 596 6018, anna-maria.ranta@remax.fi

																				
REMAX Elite | RANTA Kiinteistöt Oy

										
y-tunnus: 3437070-4
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Anna-Maria Ranta

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

											
040 596 6018

											
anna-maria.ranta@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kotikuja 2 05200 Rajamäki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Rajamäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80522968

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
96,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
96,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4 h+k+sauna

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Kohde on ulosmitattu ja kauppa vaatii ulosottolaitoksen hyväksynnän.

Ostotarjouksen voimassaoloaika pitää olla vähintään 7 vrk.

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Tilava keittiö, jossa varusteena on jääkaappi/pakastin,

astianpesukone, uuni ja sähköliesi.

Seinämateriaalit: Maali ja kaakeli

Lattiamateriaalit: Parketti

Työtasot: Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneen yhteydessä on kodinhoitotila.

Varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä,

lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

Seinämateriaalit: Kaakeli

Lattiamateriaalit: Laatta

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Suojaiselle etu- ja takapihalle.

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Asunnossa sauna: Kyllä

Varusteet: Sähkökiuas

Seinämateriaalit: Puupanelit

Lattiamateriaalit: Laatta

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
139 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
130 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
130 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
15,00 € vesimaksuennakko, tasaus kerran vuodessa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Tilava keittiö, jossa varusteena on jääkaappi/pakastin,

astianpesukone, uuni ja sähköliesi.

Seinämateriaalit: Maali ja kaakeli

Lattiamateriaalit: Parketti

Työtasot: Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneen yhteydessä on kodinhoitotila.

Varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä,

lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

Seinämateriaalit: Kaakeli

Lattiamateriaalit: Laatta

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Asunnossa sauna: Kyllä

Varusteet: Sähkökiuas

Seinämateriaalit: Puupanelit

Lattiamateriaalit: Laatta

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas,

allaskaappi ja lattialämmitys

Seinämateriaalit: Kaakeli

Lattiamateriaalit: Laatta

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Kylpyhuoneen yhteydessä on kodinhoitotila.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Seinämateriaalit: Tapetti

Lattiamateriaalit: Parketti

Käynti katetulle terassille.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kolme hyvänkokoista makuuhuonetta, joissa kaikissa on säilytyskaapit.

Seinämateriaalit: Maali ja tapetti

Lattiamateriaalit: Laminaatti

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Tuulikaappi ja eteinen.

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Kiinteät kaapit, käyttöullakko ja ulkovarasto/puuliiteri.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Myyjä ei ole asunut huoneistossa, eikä täten pysty samalla varmuudella kertomaan asuinhuoneiston kunnosta ym.  

Välitysliike kehottaa ostajaa tutustumaan kohteeseen huolella.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As Oy Kotikievari 2-4

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0779627-5

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
543-401-16-188

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Asukkaat hoitavat omat piha-alueet.

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
31.08.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1990

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1990

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö, puu ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Omatoiminen isännöinti. Hallituksen puheenjohtaja on Viktoria Kinnunen.

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Kaavan mukaiset autopaikat 6 kpl, toteutetut autopaikat 8 kpl.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Asunto-osake Kotikievari 2-4 hallituksen selvitys huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä 29.07.2026:



2025 Valokuituliittymän varaus kaivettu tonttien rajoille (Valoo ja Elisa). Rakennusten puuosia on huoltomaalattu säännöllisesti.

2022-2023 B1 talon päätyseinän maalaus, huoneistojen B1 ja B2 etupihojen muokkaus. Huoneistojen etu- ja takapihojen ulko-ovien ja lukkojen uusiminen. A2 huoneiston takaovea ei ole uusittu.

2013 Radonmittaus

Osakkaat ovat itse kustantaneet kylpyhuone, sauna ja wc remontit. Vaatimuksena on luvanvarainen tekijä.

2011 Kosteuskartoitus, B1 ja B2 talon vesikatteen uusiminen sekä poistoilmaimurien uusiminen.

2008 Sokkeleiden kunnostus ja maalaus

2008 Salaojien tarkistus ja kunnostus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2027 Uuden roskakatoksen hankinta ja sähköpääkeskuksen edustan kunnostus

2028 Salaojien tarkistus

2028-2029 Huoneistojen A1 ja A2 etupihojen kunnostus

2026-2030 Ulkoseinien huoltomaalaukset tarvittaessa



Muuta huomioitavaa A-talon osalta:

A-talo vastaa omasta vesikatosta

A2 asunnon takapihan puoleisen lumiesteen kunnon tarkistus/tarvittaessa korjaus v. 2026

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
4

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Osakkaat ovat osaltaan huolehtineet vuosittaisista kiinteistöjen huoltotöistä ja pihapiirien hoitamisesta kesä- ja talvikuukausina.

Kiinnityksiä ei ole.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3751-7500

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 252 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Rakennusvalvonnan asiakaspalvelu (vaihde) (09) 250 021

Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti.

https://www.nurmijarvi.fi/?s=Kaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Rajamäellä kaikki on lähellä. Mittakaava on kompakti mutta väljä. Keskustassa parin sadan metrin säteellä löytyvät

koulut alakoulusta abiturientiksi, päivittäistavarakaupat, julkiset yhteydet niin Helsinkiin kuin Hyvinkäälle, apteekki,

uimahalli, kirjasto, liikuntapuisto, kahvilat ja lounaspaikat. Lisäksi asukkaiden arkea entisestään sujuvoittava

liikekeskus Lähde avattiin Rajamäen keskustaan Kylänpään alueelle vuonna 2018.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anna-Maria Ranta

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
REMAX Elite | RANTA Kiinteistöt Oy

										
040 596 6018

										
anna-maria.ranta@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää